대전시 서구 변동 탑스빌(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 변동 탑스빌(주상복합) 아파트의 24년 11월 시세는 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 아파트의 시세, 거래 현황, 주변 환경 등을 상세히 살펴보겠습니다.
1. 탑스빌(주상복합) 아파트 개요
탑스빌(주상복합) 아파트는 2012년 준공되어 현재 12년차를 맞이한 중고형 아파트입니다. 총 125세대로 구성되어 있으며, 용적률은 481%, 건폐율은 72%로 설계되었습니다. 이 아파트는 주상복합 형태로 상업시설과 주거시설이 결합된 구조입니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 125세대 |
| 준공 연도 | 2012년 11월 |
| 용적률 | 481% |
| 건폐율 | 72% |
이 아파트는 대중교통이 편리한 위치에 자리잡고 있어, 시민들 사이에서 인기 있는 주거지로 알려져 있습니다. 또한, 다양한 생활 인프라와 가까운 점은 거주자들에게 큰 장점이 됩니다. 예를 들어, 인근에는 대형 마트, 공원, 학교 등 편의 시설이 다수 있습니다.
아파트의 주거 환경 역시 무시할 수 없는 요소 중 하나입니다. 탑스빌 아파트는 공원과 가까우며, 교통이 편리해 여러 방향으로의 접근이 용이합니다. 이러한 점들은 이 지역의 주거 가치에 긍정적인 영향을 미쳤습니다.
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2. 2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 현재 탑스빌(주상복합) 아파트의 시세는 매매가와 월세, 전세로 나뉘어 나타나고 있습니다. 매매가는 평균 6,300 만원으로, 그리고 월세는 1,000/35 만원, 500/40 만원의 가격으로 형성되어 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 6,300 만원 | 45.95㎡ | 중/10층 | 남향 |
| 월세 | 1,000/35 만원 | 45.95㎡ | 9/10층 | 남향 |
| 월세 | 500/40 만원 | 45.95㎡ | 6/10층 | 남향 |
아파트의 매매가는 전세보다 저렴하게 책정되어 있어, 소형 아파트를 찾는 많은 세입자들을 유혹하고 있습니다. 또한, 월세는 다양한 선택지가 제공되어 있어 각각의 사용자의 상황에 맞는 최적의 선택이 가능하다는 장점이 있습니다.
이 아파트는 대전시 서구의 다른 지역과 비교했을 때, 상대적으로 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 이는 부동산 시장 전반에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 앞으로의 거래 이력은 이 지역의 부동산 시장 흐름을 판단하는 데 중요한 역할을 할 것입니다.
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3. 대전시 서구의 부동산 시장 동향
대전시는 최근 몇 년 간 꾸준한 인구 증가와 함께 부동산 시장이 활발히 돌아가고 있습니다. 서구는 특히 교육과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족 단위의 주거 공간을 찾는 이들에게 매력적입니다.
대전시 서구의 부동산 시장은 상대적으로 안정적이며, 거주 선호도에 따라 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 변동의 탑스빌 아파트뿐만 아니라 주변의 다른 아파트 단지들도 비슷한 시세 상승률을 기록하고 있습니다.
| 지역 | 평균 시세 (만원) | 증가율 (%) |
|---|---|---|
| 서구 변동 | 6,300 | 4.5% |
| 서구 전체 | 6,000 | 3.8% |
위의 표에서 보듯이, 서구 변동 지역의 평균 시세는 다른 지역보다 높은 상승률을 보이고 있으며, 이는 많은 이유로 해석될 수 있습니다. 교육 미충족 등의 사회 구조적 요소가 반영되고 있으며, 이는 미래의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
이처럼 대전시 서구 변동은 부동산 투자자로서도 매력적인 지역이며, 거주자들에게도 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
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결론
대전시 서구 변동 탑스빌(주상복합) 아파트는 안정적인 투자처로 손꼽히며, 다양한 생활 인프라와 교통편이 잘 갖추어져 있습니다. 2024년 11월 시세는 매매가와 월세에서 안정감을 보이며, 이는 향후 부동산 시장에서 긍정적인 변화를 예고합니다. 이러한 요소들은 특정 고객층에게 큰 매력을 가지고 있으며, 장기적인 투자 가치를 함께 고려할 필요가 있습니다.
따라서, 대전시 서구 변동 탑스빌(주상복합) 아파트에 대한 관심이 높아질 것이며, 이는 주거 및 투자 분야 모두에서 중요한 고려 사항이 될 것입니다. 여러분도 이 기회를 통해 더 자세한 정보를 확인하고, 합리적인 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 탑스빌 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 탑스빌(주상복합) 아파트의 매매가는 평균 6,300 만원입니다.
Q2: 전세나 월세 거래는 어떤가요?
답변2: 현재 전세 거래는 활발하지 않지만, 월세의 경우 다양한 가격대와 조건으로 제공되고 있습니다.
Q3: 이 지역의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
답변3: 대전시 서구는 안정적인 시세 상승세를 보이고 있으며 앞으로도 긍정적인 전망이 예상됩니다.
Q4: 탑스빌 아파트의 위치는 어떤가요?
답변4: 탑스빌 아파트는 대중교통이 편리하고 다양한 생활 인프라가 가까이 있는 우수한 위치에 있습니다.
Q5: 주상복합 형태의 장점은 무엇인가요?
답변5: 주상복합 형태의 아파트는 상업시설과 주거시설이 결합되어 있어 생활 편의성이 높습니다.
대전 서구 변동 탑스빌 아파트 11월 시세는?
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