대전시 중구 중촌동 중촌역푸르지오센터파크 아파트 24년 11월 시세
2024년 11월 대전시 중구 중촌동 중촌역푸르지오센터파크 아파트 시세를 알아보세요. 매매, 전세 및 월세 정보를 제공합니다.
중촌역푸르지오센터파크 아파트 개요
대전시 중구 중촌동에는 중촌역푸르지오센터파크 아파트가 있습니다. 이 아파트는 2022년에 입주를 시작한 뒤, 2024년 11월 현재에도 많은 관심을 받고 있습니다. 중촌역푸르지오센터파크는 총 820세대의 아파트로 구성되어 있으며, 각각의 특성에 따라 다양한 가격대의 매물이 존재합니다. 이 아파트는 주거용으로 최적인 환경을 제공하며, 주변 인프라와 교통이 잘 갖춰져 있습니다.
| 아파트 정보 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 820세대 |
| 입주 연도 | 2022년 |
| 용적률 | 196% |
| 건폐율 | 14% |
중촌역푸르지오센터파크 아파트는 대전 도시철도 1호선과 가까운 위치에 있어 교통이 편리하며, 인근에 다양한 쇼핑 및 교육 시설이 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다. 특히, 대전의 다른 지역으로의 접근성이 좋아 직장인들이 선호하는 주거지로 자리 잡고 있습니다. 이러한 이유로 중촌역푸르지오센터파크 아파트의 시세는 지속적으로 상승하고 있는 추세입니다.
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2024년 11월 중촌역푸르지오센터파크 아파트 시세 분석
2024년 11월 중촌역푸르지오센터파크 아파트의 시세는 다음과 같은 특성을 지니고 있습니다. 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 방식이 존재하며, 각각의 시세는 아파트의 면적, 층수, 방향에 따라 다르게 형성되고 있습니다. 예를 들어, 남서향 아파트는 일반적으로 햇볕이 잘 들어오고 조망이 우수하기 때문에 높은 가격을 형성하고 있습니다.
매매 시세
현재 중촌역푸르지오센터파크 아파트의 매매가는 다음과 같습니다.
| 동 | 매매가 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 4.15 | 98.17 | 17/34 | 남서 |
| 104동 | 4.25 | 98.17 | 18/26 | 남서 |
| 108동 | 4.60 | 111.73 | 7/29 | 남동 |
| 106동 | 5.00 | 110.88 | 23/35 | 남동 |
| 109동 | 4.65 | 111.1 | 22/34 | 남동 |
위 표에서 보듯이, 각 동의 매매가는 면적과 위치에 따라 다르며, 특히 상층부는 높은 가격을 기록하고 있습니다. 예를 들어, 106동의 경우 5억 원으로, 가장 높은 시세를 보이고 있습니다. 이는 해당 동의 층수가 높고 방향이 남동인 점에서 기인합니다.
전세 및 월세 시세
전세와 월세의 시세 역시 중요합니다. 중촌역푸르지오센터파크 아파트의 전세 시세는 대체로 다음과 같습니다.
| 동 | 전세가 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 108동 | 3.20 | 111.73 | 7/29 | 남동 |
| 106동 | 3.20 | 110.88 | 23/35 | 남서 |
| 103동 | 3.25 | 110.88 | 33/34 | 남동 |
전세물량은 안정적인 거주를 원하는 세대에게 매력적입니다. 특히, 남향 및 남서향 아파트는 일조량이 좋아 더욱 선호되고 있습니다. 월세는 상대적으로 적은 수의 매물이 있으며, 대체로 1억 원 대로 형성되어 있습니다.
전세와 월세의 시세는 주변 환경과 초등학교 등 교육기관과의 거리, 교통편에 따라 다양하게 변동할 수 있습니다. 이러한 시세 데이터를 분석함으로써 투자자나 예비 세입자는 신중한 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
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중촌역푸르지오센터파크 아파트 시장 트렌드
2024년 11월 대전시 중구 중촌동의 아파트 시장은 활발하게 변화하고 있습니다. 몇 가지 트렌드는 다음과 같습니다.
-
가격 상승: 중촌역푸르지오센터파크 아파트의 전체적인 시세는 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 중치 포지션에 위치한 아파트는 더 높은 관심을 받고 있습니다.
-
수요 증가: 중촌역푸르지오센터파크 아파트는 대전의 중심상업구역과 가깝기 때문에 젊은 층, 외국인, 직장인 등이 많이 선호하는 지역입니다. 이에 따라 수요가 증가하고 있습니다.
-
신규 공급: 아파트 단지의 인근에 새롭게 공급되는 아파트가 많아 경쟁이 치열해질 전망입니다. 이는 기존 아파트의 가격에 영향을 미칠 가능성이 있습니다.
-
환경 친화적: 많은 아파트 단지에서는 스마트 시티 구현과 지속 가능한 개발을 위해 친환경적인 시설들이 추가되고 있습니다. 이는 세입자들에게 매력적으로 작용할 것입니다.
이러한 트렌드를 반영하면, 중촌역푸르지오센터파크 아파트의 미래 가치 상승에 대한 기대가 클 것으로 보입니다.
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결론
대전시 중구 중촌동 중촌역푸르지오센터파크 아파트는 2024년 11월 현재 매매, 전세, 월세 시세 모두 안정적으로 형성되어 있습니다. 좋은 위치와 다양한 편의시설이 어우러진 이 단지는 주거지로서 매력적인 요소가 많이 존재합니다. 중촌역푸르지오센터파르크 아파트에 대한 관심이 더욱 높아지는 가운데, 귀하의 미래 주거 선택에 유익한 정보가 되었길 바랍니다.
자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 중촌역푸르지오센터파크 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
A: 2024년 11월 현재 중촌역푸르지오센터파크 아파트의 매매가는 4억 원에서 5억 5천만 원 사이이며, 전세가는 3억 2천만 원부터 시작합니다.
Q2: 중촌역푸르지오센터파크 아파트의 위치는 어디인가요?
A: 중촌역푸르지오센터파크는 대전시 중구 중촌동에 위치하고 있으며, 대전 도시철도와 가까운 곳에 있습니다.
Q3: 중촌역푸르지오센터파크 아파트의 특징은 무엇인가요?
A: 이 아파트는 총 820세대로 다양한 면적과 층수가 있으며, 남향과 남동향 아파트는 햇볕이 잘 들어옵니다.
Q4: 전세와 월세는 어떤 시세인가요?
A: 전세는 대체로 3억 2천만 원에서 3억 5천만 원 사이이며, 월세는 대체로 1억 원 대로 형성되어 있습니다.
Q5: 중촌역푸르지오센터파크 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
A: 이러한 아파트는 위치 및 인프라가 우수하여 투자자들에게 매력적인 대상으로 평가되고 있습니다. 시세 상승 역시 기대할 수 있습니다.
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