대전시 동구 판암동 판암참좋은 아파트 24년 11월 시세
대전시 동구 판암동에 위치한 판암참좋은 아파트의 24년 11월 시세에 대한 심층 분석을 통해, 이 아파트의 현재 가치와 이용할 수 있는 다양한 옵션을 파악해 보겠습니다. 이 글에서는 판암참좋은 아파트의 매매, 전세, 월세 시세에 대해 구체적으로 다루고, 각종 데이터와 예시를 통해 독자에게 유익한 정보를 제공할 예정입니다.
1. 판암참좋은 아파트 개요
판암참좋은 아파트는 2010년에 준공된 54세대의 소규모 아파트 단지로, 대전시 동구 판암동의 중심부에 위치해 있습니다. 특히, 이 아파트는 높은 용적률인 199%와 건폐율이 29%인 점에서 주목할 만합니다. 이는 공간의 활용도가 높다는 것을 의미하며, 거주자들에게 더 많은 생활 편의를 제공할 수 있는 기틀이 됩니다.
아파트의 구조적 특성과 주변 인프라를 고려할 때, 이 지역에는 여러 편의시설이 특히 잘 갖춰져 있습니다. 예를 들어, 공원, 마트, 대학교 등이 인근에 위치하고 있어 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이와 같은 환경은 특히 젊은 가구와 학생들에게 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 54 |
| 준공 연도 | 2010년 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 29% |
단지에 대한 이러한 기본적인 정보는 구매 또는 임대를 고려하는 사람들에게 매우 중요한 지표가 됩니다. 또한, 최근 몇 년 사이 대전시의 인구도 증가하면서 주택 수요도 높아지고 있어, 이 지역 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.
1.1 판암참좋은 아파트의 장점
판암참좋은 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 생활 편리성입니다. 인근에 도로와 대중교통이 잘 발달되어 있어 이동이 용이합니다. 이 외에도 아래와 같은 장점이 있습니다.
- 편의시설: 가까운 거리 내에 마트와 병원, 학교 등이 있어 생활이 편리합니다.
- 안전한 주거 환경: 안전하게 설계된 아파트는 어린 자녀를 둔 가정에서도 안심하고 거주할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다.
- 공원과 녹지공간: 주거 공간 외에도 자연을 즐길 수 있는 공원이 가까이 있어 여가를 즐기기 좋습니다.
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2. 24년 11월 시세 분석
2024년 11월 현재 판암참좋은 아파트의 시세는 전체적으로 매매와 월세에서 상승세를 보이고 있습니다. 구체적으로 매매는 평균 1억 7,636만 원, 월세는 1억 1,000/20만원으로 책정되고 있습니다. 이 변동이 유사한 지역의 시세와 어떤 연관성이 있는지 살펴보겠습니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적(㎡) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 7,636만원 | 106.65 | 남향, 확장형 |
| 월세 | 1억 1,000/20만원 | 106.65 | 방 3, 화장실 2 |
2.1 매매 시세의 변화
최근 3개월 사이 매매 시세는 급격히 오르고 있습니다. 이런 상승 배경에는 다음과 같은 사항들이 있을 수 있습니다.
- 경제적 회복: 경제 전반의 회복세는 주택 수요를 증가시키고 있습니다. 이는 주거 안정감을 제공하는 판암참좋은 아파트에 대한 관심을 더욱 높이고 있습니다.
- 주변 개발: 대전시 동구의 각종 개발이 진행됨에 따라 이 지역의 부동산 가치는 더욱 상승하고 있습니다.
2.2 월세 시세의 변화
판암참좋은 아파트의 월세 또한 전월 대비 소폭 상승했습니다. 월세 시장의 흐름을 이해하기 위해서는 다음과 같은 점을 고려해야 합니다.
- 유동성 높은 시장: 특히 청년층과 신혼부부들이 주거 형태로 월세를 선호하는 경향이 강해지고 있습니다.
- 단기 내 재계약 가능성: 저렴한 가격의 월세는 상대적으로 짧은 기간 내 재계약이 가능해 거주자들에게 인기를 끌고 있습니다.
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결론
대전시 동구 판암동의 판암참좋은 아파트는 현재 안정적인 매매 및 월세 시세를 자랑하며, 이는 장기적으로도 긍정적인 전망을 보여줍니다. 생활 편의성과 지역 발전 상황을 고려할 때, 이 지역에 대한 관심은 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.
아파트 매매 또는 임대를 고려하시는 분들은 대전시 동구 판암동 판암참좋은 아파트의 매매 시세와 월세 정보에 주목해 보시기 바랍니다. 적절한 시기에 대응하여 최적의 주거 공간을 찾는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문: 판암참좋은 아파트는 어떤 입주 조건이 있나요?
답변: 판암참좋은 아파트는 일반적인 주택 내 입주 요건을 따르며, 자세한 사항은 해당 관리 사무소로 문의하시는 것이 좋습니다.
질문: 대전시 동구 판암동의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
답변: 인근 지역 개발과 사회경제적 변화에 따라 시세는 계속 변동할 수 있으나, 최근의 흐름을 고려할 때 상승세를 유지할 가능성이 높습니다.
질문: 월세와 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변: 개인의 상황에 따라 다르지만, 장기적으로 안정성을 원하신다면 전세가 유리할 수 있으며, 유동성이 필요하다면 월세를 고려해 보시는 것이 좋습니다.
대전 판암동 판암참좋은 아파트 24년 11월 시세 분석
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