대전시 중구 태평동 시영 아파트 24년 11월 시세
대전시 중구 태평동 시영 아파트의 2024년 11월 시세는 최근 몇 년 사이에 변화가 있었습니다. 이 지역은 중심가에 위치해 있어 교통이 편리하고 다양한 생활 편의시설이 가까워 많은 이들이 선호하는 주거 지역 중 하나입니다. 이 블로그 포스트에서는 태평동 시영 아파트의 시세 변화를 자세히 분석하고, 현지 부동산 시장에 대한 심도 있는 통찰을 제공하겠습니다.
태평동 시영 아파트의 기본 정보
태평동 시영 아파트는 1981년에 건축된 아파트 단지로 현재까지 44년의 역사를 가지고 있습니다. 현재 이 아파트 단지는 100세대 규모를 자랑하며, 입주민들에게 다양한 주거 옵션을 제공합니다. 그동안 시세는 여러 요인에 의해 변화해왔으며, 현재는 매매, 전세, 월세 등이 이뤄지고 있습니다.
최근 데이터에 따르면, 2024년 11월 기준으로 시영 아파트의 거래현황은 다음과 같습니다.
| 동 | 거래유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 시영 1동 | 매매 | 1억 4,700만원 | 50.64㎡ | 3/5층 | 남향 | 기본수리 완료, 즉시 입주 가능 |
| 시영 2동 | 전세 | 6,000~7,000만원 | 50.64㎡ | 4/5층 | 남향 | 집주인 확인, 안정된 주거 환경 |
| 시영 3동 | 매매 | 1억 8,000만원 | 50.64㎡ | 1/5층 | 동향 | 재건축 투자 추천 |
| 시영 12동 | 매매 | 1억 9,500만원 | 57.32㎡ | 3/5층 | 남향 | 리모델링 후 즉시 입주 가능 |
이 데이터는 최근 거래물건을 기준으로 하였으며, 시장의 동향을 반영하고 있습니다. 매매가와 전세가는 지난 몇 년 간 꾸준히 상승해왔으며, 특히 리모델링이 완료된 매물의 경우 높은 선호도를 보이고 있습니다.
예를 들어, 시영 12동의 매매가는 리모델링이 완료된 상태로 1억 9,500만원에 거래되고 있으며, 이는 인근 아파트와 비교하였을 때 다소 높은 편에 속하지만, 그 가치와 잠재적 상승 가능성을 감안할 때 합리적인 수준이라고 볼 수 있습니다.
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시세 변동 요인 분석
태평동 시영 아파트의 시세는 다양한 요인에 영향을 받습니다. 가장 큰 요인은 인프라 개발과 지역의 사회적 변화입니다. 2024년에는 특히 새로운 교통망이 추가 예정이어서, 이로 인해 시세가 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.
또한, 부동산 시장은 보통 경제의 전반적인 상황에 따라 변동성을 가지므로, 금리 변화와 경제성장률 등의 매크로 경제 지표도 중요한 영향을 미칩니다.따라서, 대전시 전반의 부동산 시장이 안정적인 성장세를 보인다면 태평동 시영 아파트도 그 영향을 받을 것입니다.
아파트 단지 내에서도 정기적인 리모델링과 유지보수가 이루어지고 있어, 시설의 노후화가 덜 진행되고 있습니다. 이는 특히 젊은 세대와 실수요자에게 매력적으로 작용하고 있습니다.
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대전시 중구 태평동 시영 아파트 전세 시세 변화
현재 태평동 시영 아파트의 전세가는 6,000만원에서 1억 1,000만원 사이에서 거래되고 있습니다. 이는 동일 면적 기준으로, 전세 물건의 수급 상황에 따라 상이할 수 있습니다.
| 동 | 전세가 (만원) | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 시영 1동 | 8,000 | 50.64㎡ | 5/5층 | 남향 |
| 시영 2동 | 7,000 | 50.64㎡ | 4/5층 | 남향 |
| 시영 12동 | 1억 1,000 | 57.32㎡ | 2/5층 | 남향 |
예를 들어, 시영 1동의 경우 8,000만원에 집주인이 확인된 전세물건이 상장되어 있으며, 이는 최근 진행된 수리와 관련이 큽니다. 전세 물건의 경우, 부동산 경기가 좋지 않을 때에도 안정적인 수익을 제공해줄 수 있는 장점이 있어 많은 투자자들에게 인기를 얻고 있습니다.
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전망 및 결론
2024년 11월 대전시 중구 태평동 시영 아파트의 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 매매와 전세가 모두 안정적입니다. 이는 향후 예상되는 인프라 개발과 세부적인 아파트 리모델링 등이 긍정적인 작용을 하고 있음을 보여줍니다.
결론적으로, 대전시 중구 태평동 시영 아파트는 안정적인 주민층과 좋은 입지조건으로 인해, 앞으로 더욱 주목받는 아파트 단지로 성장할 가능성이 높습니다. 부동산에 대한 투자 계획을 고려하고 있다면, 현재의 가격대를 분석하고, 지역 시장의 변화를 지속적으로 주시하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
자주 묻는 질문과 답변 (FAQ)
Q1: 태평동 시영 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변1: 예, 태평동 시영 아파트는 안정적인 전세 수요와 향후 인프라 개발로 인해 투자 가치가 높습니다.
Q2: 전세가의 변동은 어떻게 되나요?
답변2: 전세가는 수급 상황에 따라 달라지지만, 최근 몇 년 간 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.
Q3: 시영 아파트의 리모델링 방침은 어떤가요?
답변3: 현재 많은 아파트가 리모델링을 통해 가치를 높이고 있으며, 이는 실수요자와 투자자 모두에게 긍정적인 효과를 가져오고 있습니다.
Q4: 대전시 중구의 다른 아파트와 비교했을 때 어떠한가요?
답변4: 대전시 중구 태평동의 시영 아파트는 좋은 교통 여건과 안정적인 주거환경 덕분에 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
대전 중구 태평동 시영 아파트 시세 정보와 전망
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