대전시 서구 도마동 도마써머스빌(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 도마동 도마써머스빌(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 데이터에 따르면, 이 아파트는 2005년에 완공된 19년차 건물로, 현재 거래 시장에서 reasonably 활용 가능한 위치와 편의시설이 풍부하여 매력적인 선택지로 떠오르고 있습니다. 이번 포스트에서는 도마써머스빌의 시세, 특징, 그리고 향후 투자 관점 등을 깊이 있게 살펴보겠습니다.
1. 도마써머스빌 아파트 개요 및 구성
먼저 대전시 서구 도마동에 위치한 도마써머스빌(주상복합) 아파트에 대해 간단히 설명하겠습니다. 이 단지는 78세대로 구성되어 있으며, 총 15층 건물로 이루어져 있습니다. 용적률은 399%, 건폐율은 51%로, 비교적 높은 밀도를 가지고 있는 것은 이 지역의 주거 환경에서 중요한 측면 중 하나입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 78세대 |
| 완공 연도 | 2005년 |
| 총 층 수 | 15층 |
| 용적률 | 399% |
| 건폐율 | 51% |
주상복합 형태로 상업시설과 주거공간이 혼합되어 있으며, 이는 거주자들에게 다양한 생활 편의성을 제공합니다. 특히, 도마동은 번화한 상업지역과 인접해 있어 자원의 접근성이 높습니다. 이곳의 인프라는 재래시장, 트램역, 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활하기에 매우 유리한 조건을 제공합니다.
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2. 2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 시세에 대한 구체적인 데이터 분석을 진행하겠습니다. 도마써머스빌 아파트의 매매가는 대체로 2억 7,000만원에서 3억 3,000만원까지 다양합니다. 이는 특정 평형과 위치에 따라 변동성이 존재합니다.
| 매물 유형 | 면적 | 층수 | 가격(만원) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 111.01㎡ | 13층 | 3억 3,000 | 남향 |
| 아파트 | 110.76㎡ | 9층 | 3억 1,000 | 북서향 |
| 아파트 | 110.92㎡ | 13층 | 2억 8,000 | 북서향 |
| 아파트 | 110.92㎡ | 저층 | 2억 7,000 | 북향 |
이러한 가격대는 인근 지역에 비해 상대적으로 합리적인 수준이며, 이는 도마동의 부동산 시장이 안정세를 보이고 있다는 점을 시사합니다. 도마동의 지역적 특성과 함께, 트램역과의 근접성, 생활 편의성 등이 매매가에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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3. 도마동의 인프라 및 생활 편의성
도마한마을은 다양한 생활 편의시설과 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하는 지역 중 하나입니다. 도마사거리 근처에는 여러 쇼핑 센터와 음식점이 즐비하고, 도마시장은 지역 주민들에게 신선한 식자재를 제공하는 중요한 장소입니다.
인프라 설명
- 트램역: 이동 수단으로서의 장점이 있으며, 대전 시내로의 접근성을 높이고 있습니다.
- 도마시장: 전통 재래시장이 있어 품질 좋은 로컬 식자재를 맛볼 수 있습니다.
- 학교: 인근 초중학교와 고등학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
| 시설 | 거리(미터) | 종류 |
|---|---|---|
| 도마사거리 | 500 | 상업시설 |
| 트램역 | 400 | 대중교통 |
| 도마시장 | 700 | 재래시장 |
| 초등학교 | 300 | 교육기관 |
이 외에도 다양한 공원과 운동 시설이 있어 가족 단위 생활에도 적합한 환경을 제공합니다.
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4. 투자 적합성 및 미래 전망
도마써머스빌 아파트는 안정적인 시세와 뛰어난 위치 덕분에 투자 적합성 면에서 높은 점수를 받고 있습니다. 부동산 시장 속성과 함께 이 지역의 발전 가능성을 진단해 보겠습니다.
투자 포인트
- 가격 안정성: 비슷한 지역에 비해 매매가는 상대적으로 안정적입니다.
- 주거 환경: 뛰어난 생활 인프라가 주거 만족도를 높이며, 이는 시세 상승에 긍정적인 요소로 작용합니다.
- 미래 개발 계획: 대전시는 교통 확장 및 주거 개발 계획을 추진하고 있어, 이 지역의 미래가치는 더욱 높아질 것으로 기대됩니다.
또한, 현재 공사 중이거나 예정인 몇 가지 인프라 프로젝트가 있어, 이는 지역의 경제 활성화와 함께 부동산 가치 상승에 기여할 것입니다.
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결론
대전시 서구 도마동 도마써머스빌(주상복합) 아파트는 매력적인 주거 지역이며, 안정적인 시세와 뛰어난 인프라로 인해 매우 추천할 만한 선택입니다. 2024년 11월 시세는 다양한 거래 사례를 통해 확인할 수 있으며, 이는 투자자들에게 실질적인 기회를 제공합니다. 앞으로도 지속적으로 이 지역의 시장 변동성을 모니터링하면 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 도마써머스빌 아파트 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 매매 시세는 약 2억 7,000만원에서 3억 3,000만원 사이입니다.
Q2: 도마동의 주요 인프라는 무엇인가요?
답변2: 도마동은 트램역, 도마시장, 다양한 상업시설이 잘 갖춰져 있습니다.
Q3: 도마써머스빌 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변3: 이 아파트는 15층 건물로, 78세대의 주상복합 형태입니다. 비교적 높은 용적률과 건폐율을 가지고 있습니다.
Q4: 향후 도마동의 부동산 시장 전망은 어떨까요?
답변4: 도마동은 교통과 생활 인프라의 발전으로 인해 안정적인 시세 상승이 예상됩니다.
Q5: 도마동에서의 생활은 어떤가요?
답변5: 도마동은 다양한 편의시설과 교육 기관이 가까워 가족 단위로 생활하기에 매우 적합합니다.
대전시 서구 도마동 도마써머스빌 아파트 시세 분석 (2024년 11월)
대전시 서구 도마동 도마써머스빌 아파트 시세 분석 (2024년 11월)
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