인천시 미추홀구 학익동 소망 아파트 24년 11월 시세
2024년 11월 인천시 미추홀구 학익동 소망 아파트 시세를 확인해보세요. 매매 및 전세 거래 현황과 특징을 자세히 안내합니다.
1. 인천시 미추홀구 학익동과 소망 아파트의 개요
인천시 미추홀구 학익동에 위치한 소망 아파트는 1985년에 세워진 40년 차 아파트입니다. 이 아파트는 70세대로 구성되어 있으며, 최근 시세 조사에 따르면 매매는 6건, 전세는 1건이 보고되었습니다. 학익동 지역은 학문과 문화가 접목된 타운으로, 교육 여건이 우수하여 가족 단위의 이주가 활발하게 이루어지고 있습니다.
소망 아파트의 위치는 여러 교통망과 인접해 있어 매우 편리합니다. 예를 들어, 인천 지하철 1호선과 시내버스를 통해 주요 지역으로의 접근성이 용이합니다. 이외에도 주변의 문화시설과 쇼핑센터, 자연 관광지들이 많아 생활 편의성이 높습니다.
앞으로의 시세 전망도 중요한 요소입니다. 최근 부동산 시장의 경향을 보면, 인천 전반적인 시세가 오름세를 보이고 있습니다. 이는 사회적, 경제적 개발에 따른 결과로, 학익동 소망 아파트 역시 이러한 추세에 큰 영향을 받을 것으로 예상됩니다.
| 거래유형 | 건수 |
|---|---|
| 매매 | 6 |
| 전세 | 1 |
| 월세 | 0 |
| 단기임대 | 0 |
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2. 2024년 11월 소망 아파트 매매 시세 분석
2024년 11월 현재, 인천시 미추홀구 학익동 소망 아파트의 매매 시세는 다양하게 변동하고 있습니다. 예를 들어, 가장 낮은 매물은 1억 1,500만 원으로, 남향의 73.19㎡(54.42평) 크기 아파트입니다. 반면, 가장 높은 매물은 1억 4,000만 원으로 나타났습니다. 이는 각각의 아파트 상태와 위치, 주변 인프라에 따라 차이가 발생하는 것을 보여줍니다.
상세한 매물 현황을 살펴보면, 다음과 같은 특징들이 있습니다.
첫째, 남향의 아파트는 햇볕이 잘 드는 장점 덕분에 더 높은 가격을 형성하고 있습니다.
둘째, 관리 상태가 좋은 아파트는 급매라는 태그와 함께 더욱 수요가 증가하는 경향을 보이고 있습니다.
| 매물명 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 소망 나동 | 1억 2,500 | 73.19㎡ | 4/5 | 남향 | 집주인 확인 매물 |
| 소망 가동 | 1억 4,000 | 78.54㎡ | 3/5 | 남향 | 관리 잘 된 아파트 |
| 소망 다동 | 1억 2,000 | 75.19㎡ | 1/5 | 서향 | 부분 수리, 가격 조정 가능 |
이번 달 매매 거래에서는 아파트 실거래가 외에도 가격 조정이 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 가격 조정이 가능한 매물에 대해서는 더 많은 관심과 문의가 이루어지고 있습니다.
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3. 2024년 11월 소망 아파트 전세 시세 분석
2024년 11월 소망 아파트의 전세 시세는 7,000만 원으로 형성되어 있습니다. 이는 인천시 내 동일 면적의 타 아파트와 비교했을 때 저렴한 편에 속합니다. 73.19㎡(54.42평)의 전셋집은 통상적으로 혜택을 많이 주기 때문에 많은 세입자들로부터 인기를 끌고 있습니다.
예를 들어, 전세가 7,000만 원인 이유는 다음과 같습니다.
첫째, 아파트의 위치가 좋고, 학교와의 거리도 가까워 가족 단위의 세입자에게 적합합니다.
둘째, 주차 공간이 넓어 차량을 소유한 세입자에게 유리하다는 점입니다. 이러한 요소들은 전세가를 더욱 매력적으로 만들어주고 있습니다.
| 종류 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 소망 나동 전세 | 7,000 | 73.19㎡ | 3/5 | 남향 | 융자 없음, 저렴한 전세 |
소망 아파트는 시세에 대한 안정성을 보장하는 요소들이 많아 앞으로도 전세 수요가 꾸준히 이어질 것으로 보입니다. 인천시의 인프라와 생활 편의시설이 강화되면서, 소망 아파트 역시 장기적인 전망이 밝다고 할 수 있습니다.
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결론
인천시 미추홀구 학익동 소망 아파트의 2024년 11월 시세는 매매 및 전세 거래 모두 활발히 이루어지고 있습니다. 이를 통해 이 아파트는 실거주와 투자 용도로 모두 가치가 높다는 것을 알 수 있습니다. 교통편이나 생활 편의성, 교육시설과의 근접성 등 다양한 요소가 맞물려 있어 앞으로도 이 지역의 부동산 시장은 긍정적인 흐름을 이어갈 것으로 예상됩니다.
마지막으로, 아파트 매매나 전세에 관심이 있으신 분들은 충분한 시장 조사를 통해 합리적인 결정을 내리시기 바랍니다. 오늘과 내일의 시세 상승과 하락의 흐름을 놓치지 마세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 소망 아파트의 구체적인 위치는 어디인가요?
답변1: 소망 아파트는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치해 있으며, 인천 지하철 1호선과 가까워 교통이 편리합니다.
Q2: 소망 아파트 전세가 대체로 얼마인가요?
답변2: 현재 소망 아파트의 전세가는 대략 7,000만 원입니다. 이는 인근 다른 아파트들과 비교했을 때 상대적으로 저렴한 편입니다.
Q3: 소망 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 소망 아파트 주변에는 다양한 문화 시설과 쇼핑센터, 교육시설이 있습니다. 특히, 학교와의 거리가 가까워 가족 단위 거주에 적합합니다.
Q4: 앞으로 소망 아파트의 시세 전망은 어떨까요?
답변4: 현재 부동산 시장의 전반적인 상승세로 인해 소망 아파트 역시 긍정적인 시세 전망을 보이고 있습니다. 지역 개발 및 인프라 확장에 따라 더 오를 가능성이 있습니다.
Q5: 소망 아파트 매매는 어떻게 진행되나요?
답변5: 아파트 매매는 전문 부동산 중개인을 통해 진행되며, 실거래가, 계약서 작성 및 단계별 절차가 포함됩니다. 충분한 사전 조사와 전문가의 조언을 통해 안전한 거래를 권장합니다.
인천 미추홀구 학익동 소망 아파트 시세 변화 및 전망
인천 미추홀구 학익동 소망 아파트 시세 변화 및 전망
인천 미추홀구 학익동 소망 아파트 시세 변화 및 전망