인천시 미추홀구 도화동 더프레스티움(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
Meta Description: 인천시 미추홀구 도화동 더프레스티움(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매와 전세 정보, 시세 변동 등을 포함합니다.
인천시 미추홀구 도화동 더프레스티움(주상복합) 아파트 개요
인천시 미추홀구 도화동에 위치한 더프레스티움(주상복합) 아파트는 2021년에 완공된 63세대 규모의 아파트입니다. 이 단지는 주거와 상업시설이 결합된 형태로, 주민들에게 다양한 생활 편의성을 제공합니다. 더프레스티움 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받으며, 2024년 11월의 시세 또한 많은 이목을 모으고 있습니다.
아파트의 건축은 현대적인 디자인을 채택하고 있으며, 용적률은 637%, 건폐율은 59%입니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도를 나타내며, 지역 내 경쟁력을 발휘하는 요소 중 하나입니다. 2024년 11월 현재, 이 아파트의 평균 매매가는 2억 5,000만 원에서 2억 7,000만 원 사이로 형성되고 있습니다.
| 매물 번호 | 면적(m²) | 층수 | 방향 | 시세(원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 84.29 | 14 | 남동향 | 250,000,000 | 집주인 확인 완료 |
| 2 | 87.02 | 18 | 북동향 | 270,000,000 | 신축급 상태 최상 |
| 3 | 84.11 | 11 | 북서향 | 265,000,000 | 등록일: 2024.11.01 |
이 표는 매물 별 면적, 층수, 방향, 시세 등을 정리한 것입니다. 아파트의 시세는 주로 면적, 위치, 관리 상태 등에 따라 다르게 형성되며, 이 데이터를 통해 구매를 고려하는 투자자와 거주자가 보다 명확한 판단을 할 수 있습니다.
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더프레스티움 아파트의 시장 동향
2024년 11월의 더프레스티움 아파트 시세는 다양한 시장 요인들에 의해 영향을 받습니다. 최근 몇 년간의 상승세와 더불어 미추홀구 지역의 개발 및 인구 유입도 중요한 변수가 되고 있습니다. 특히 교통 편의성과 생활 인프라의 확장은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다. 제물포역과의 근접성은 이 단지의 가장 큰 매력 중 하나로, 주거지의 가치를 높이는 데 큰 기여를 하고 있습니다.
다음은 최근 6개월 간의 시세 변동 추세를 보여주는 표입니다:
| 월 | 시세(원) | 변동 비율 |
|---|---|---|
| 2024년 5월 | 240,000,000 | – |
| 2024년 6월 | 245,000,000 | +2.08% |
| 2024년 7월 | 250,000,000 | +2.04% |
| 2024년 8월 | 255,000,000 | +2.00% |
| 2024년 9월 | 260,000,000 | +1.96% |
| 2024년 10월 | 265,000,000 | +1.92% |
| 2024년 11월 | 270,000,000 | +1.89% |
이 표를 통해 시세가 점진적으로 상승하고 있는 추세를 볼 수 있습니다. 특히, 매매가의 상승폭이 매달 일정 부분 유지되고 있다는 점에서 시장의 안정성을 느낄 수 있습니다.
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더프레스티움(주상복합) 아파트의 특징 및 장점
더프레스티움(주상복합) 아파트는 여러 가지 장점으로 주거자에게 선택받고 있습니다. 우선, 쾌적한 주거환경과 함께 중요한 생활 인프라가 가까이에 위치하고 있다는 점이 높이 평가됩니다. 대형마트, 학교, 공원 등이 모두 도보 거리 내에 있어 생활이 편리합니다. 특히 자녀를 둔 가구에게는 교육 여건이 중요하게 작용하므로, 인근 학교와의 거리도 큰 장점으로 작용합니다.
| 구분 | 장점 |
|---|---|
| 위치 | 제물포역 인근 |
| 생활 편의성 | 대형마트 및 교육기관 인근 |
| 건축 디자인 | 현대적이고 고급스러운 외관 |
| 에너지 효율 | 자연 채광을 고려한 배치 |
이 표는 더프레스티움 아파트의 다양한 장점을 간략히 정리한 것입니다. 각 요소들이 어떻게 서로 연결되어 이 아파트를 매력적으로 만드는지 이해하게 됩니다.
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결론 및 구매 추천
2024년 11월의 인천시 미추홀구 도화동 더프레스티움(주상복합) 아파트 시세는 안정적인 상승세를 보이며, 이는 지역 개발과 인구 유입의 좋은 지표로 볼 수 있습니다. 여러 장점을 가진 이 아파트는 주거 및 투자 모두에 긍정적인 선택이 될 수 있습니다. 특히 젊은 세대와 가족 단위의 거주자로는 최고의 선택입니다.
따라서 더프레스티움 아파트에 대한 관심이 있다면, 시세 변동에 주의하며 정보를 꾸준히 업데이트하는 것이 좋습니다. 많은 소중한 기회를 놓치지 않으시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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- 더프레스티움(주상복합) 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?
-
2024년 11월 기준으로 매매가는 2억 5,000만 원에서 2억 7,000만 원 사이입니다.
-
아파트의 위치는 어떤가요?
-
제물포역과 가까워 교통이 매우 편리하며, 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
-
아파트의 건물 상태는 어떤가요?
-
2021년에 완공된 아파트이므로 매우 신축급 상태이며, 관리 상태도 우수합니다.
-
전세 혹은 월세는 가능한가요?
-
현재로서는 전세 및 월세 매물이 없으며, 주로 매매 매물만 있습니다.
-
앞으로 시세는 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
- 시장의 안정성과 지역 개발 현황에 따라 상승세가 지속될 것으로 예상됩니다.
인천 미추홀구 도화동 더프레스티움 아파트 시세 분석
인천 미추홀구 도화동 더프레스티움 아파트 시세 분석
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