인천시 남동구 논현동 냇마을신영지웰 아파트 24년 11월 시세
인천시 남동구 논현동 냇마을신영지웰 아파트에 대한 2024년 11월 시세를 심층적으로 분석합니다. 시세 변화 요소와 매물 현황을 확인하세요.
인천시 남동구 논현동 냇마을신영지웰 아파트 개요
인천시 남동구 논현동에 위치한 냇마을신영지웰 아파트는 2007년에 준공된 대단지 아파트로, 총 985세대로 구성되어 있습니다. 특히 이 아파트는 우수한 접근성과 다양한 생활 편의시설 덕분에 많은 이들에게 인기가 높습니다. 인천의 아파트 시장에서 일반적으로 언급되는 용적률 224%, 건폐율 13%라는 수치는 이 아파트가 지역 인프라에 적절하게 배치되었음을 보여줍니다.
위치는 또한 지역 내 여러 교육기관과 어린이 공원, 대형 마트와의 근접성 덕분에 가치를 더합니다. 예를 들어, 고객이 자주 찾는 여기스마트주유소와 같은 주요 시설은 주민들에게 큰 편리함을 제공합니다. 특히, 아파트의 남향 구조는 햇빛을 충분히 받아들여 쾌적한 거주 환경을 제공하므로, 이는 세입자와 소유자 모두에게 매력적인 요소입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축년도 | 2007 |
| 총 세대 수 | 985 |
| 용적률 | 224% |
| 건폐율 | 13% |
💡 인천 남동구 아파트 시세의 변화와 전망을 한눈에 확인해보세요. 💡
2024년 11월 냇마을신영지웰 아파트 시세 분석
2024년 11월 현재 냇마을신영지웰 아파트의 매매 및 전세 시세는 상당히 변동성이 큰 상태입니다. 매매가의 경우, 가장 아래층의 작은 면적의 아파트가 약 5억 원에서 시작해, 큰 면적의 아파트는 12억 원까지 다양합니다. 전세 또한 3억 8천만 원대에서 시작하여, 좋은 조건의 아파트는 10억 원에 이르기도 합니다.
아파트의 매매시세를 보면, 903동의 경우 6억 원~6억 2천 원대에서 거래되고 있으며, 901동은 10억 5천 원이상의 시세로 나오고 있습니다. 이는 낙폭이 심했던 이전에 비해 안정세를 보이는 것으로 해석할 수 있습니다. 한편, 이러한 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받으며, 인천 지역의 전체적인 부동산 환경과도 밀접한 연관이 있습니다.
| 동 | 매매가(억 원) | 전세가(억 원) |
|---|---|---|
| 901동 | 10.5 ~ 11.5 | 없음 |
| 902동 | 5.5 | 3.8 |
| 903동 | 6.0 | 없음 |
| 904동 | 6.0 | 없음 |
| 905동 | 5.7 | 없음 |
| 909동 | 8.5~8.8 | 없음 |
| 910동 | 7.9~8.5 | 없음 |
💡 논현동 냇마을신영지웰 아파트의 실시간 시세를 지금 바로 확인해보세요. 💡
현재 매물 종류 및 평균 매매가
2024년 11월 현재 냇마을신영지웰 아파트의 매물 현황을 살펴보면, 다양한 매물 종류가 존재하며, 매매 및 전세 시세를 매수자와 세입자가 관심 있는 평형대와 방향에 따라 매우 다릅니다. 특히 903동은 매매가는 평균 6억 원에서 6억 2천 원 사이로 보이고 있습니다.
아파트 매매의 경우, 가격 차이는 주로 층수와 향에 따라 결정되는 경향이 있어, 대부분의 매물은 남향 또는 남서향으로 위쪽 층에 자주 배치되어 있습니다. 이는 입주자에게 최적의 생활 환경을 제공하는 큰 요소가 됩니다. 상기 시세는 매물의 상태나 주변 개발 계획, 인프라의 변화 등 여러 요인에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
| 매물 동 | 타입 | 평형 (㎡) | 층수 | 매매가(억 원) |
|---|---|---|---|---|
| 901동 | 아파트 | 260.03 | 27/28 | 10.5~11.5 |
| 902동 | 아파트 | 121.96 | 21/26 | 5.5 |
| 903동 | 아파트 | 161.9 | 16/26 | 6.0 |
| 904동 | 아파트 | 161.9 | 16/26 | 6.0 |
| 905동 | 아파트 | 121.96 | 11/21 | 5.7 |
| 909동 | 아파트 | 185.8 | 20/22 | 8.5~8.8 |
| 910동 | 아파트 | 185.8 | 21/22 | 7.9~8.5 |
💡 인천 남동구 아파트 시세의 숨겨진 진실을 알아보세요. 💡
냇마을신영지웰 아파트는 다시 주목받고 있다
결국, 2024년 11월 인천시 남동구 논현동의 냇마을신영지웰 아파트 시장은 매매와 전세 시장 모두에서 활기차고 매력적인 구매 기회를 나타냅니다. 과거 시세의 하락과 조정 이후, 현재는 안정세를 찾아가고 있으며 향후 부동산 개발과 인프라 구축에 대한 기대감이 커지고 있습니다.
만약 이 지역에서 매매 또는 전세를 고려하고 있다면, 다양한 매물 정보와 시세 변동을 세심하게 살펴보는 것이 중요합니다. 한편 차별화된 스페이스와 생활 편의성을 고려하여, 더 나은 선택을 할 수 있는 기회를 찾아보세요.
💡 냇마을신영지웰 아파트의 숨겨진 매력을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 냇마을신영지웰 아파트의 시세 변동을 지금 바로 알아보세요. 💡
1. 냇마을신영지웰 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
현재 평균 매매가는 약 6억 원에서 12억 원 정도로 다양합니다.
2. 전세 가능 매물도 있나요?
네, 현재 전세 매물도 있으며, 가격은 약 3억 8천만 원부터 시작합니다.
3. 냇마을신영지웰 아파트는 언제 건축되었나요?
이 아파트는 2007년에 건축되었습니다.
4. 냇마을신영지웰 아파트의 위치는 어떤가요?
인천시 남동구 논현동에 위치해 있으며, 교육 및 교통 편의성이 좋습니다.
5. 향후 시세 전망은 어떤가요?
향후 부동산 개발에 따라 값이 상승할 가능성이 높아 보입니다. 시세 변화에 유의하세요!
인천 남동구 논현동 냇마을신영지웰 아파트 2024년 시세 분석
인천 남동구 논현동 냇마을신영지웰 아파트 2024년 시세 분석
인천 남동구 논현동 냇마을신영지웰 아파트 2024년 시세 분석