인천 계양구 작전동 작전현대2-2차 아파트 2024년 시세는?

인천시 계양구 작전동 작전현대2-2차 아파트 24년 12월 시세

인천시 계양구 작전동 작전현대2-2차 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 정보와 데이터 분석을 제공합니다.

Table of Contents

1. 아파트 기본 정보와 가격 변동 흐름

작전현대2-2차 아파트는 인천시 계양구 작전동에 위치한 대단지 아파트로, 1993년에 완공된 이후로 많은 변화와 발전을 겪어왔습니다. 현재 이 아파트의 밀집된 구조와 편리한 시설은 많은 이들에게 살고 싶은 위치로 인기 있으며, 이로 인해 시세 또한 큰 영향을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 904세대로 구성되어 있으며, 24년 12월 기준으로 각각의 매물은 다양한 가격대를 형성하고 있습니다.

동	유형	면적(㎡)	층	가격 범위(억 원)
211	전세	104.47	8/20	3.0
212	매매	104.47	16/18	3.85 ~ 4.0
215	매매	168.24	12/16	5.5

아파트의 한 동이 전세 및 매매 가격이 어떻게 변화하고 있는지를 예로 들어보겠습니다. 특히, 211동은 최근 들어 매매보다는 전세 거래가 많아지고 있으며, 전세 가격이 3억 원을 유지하고 있습니다. 반면, 212동은 매매 가격이 상승세를 보이며 최고 4억 원에 이르는 매물도 등장하고 있습니다. 이는 아파트의 위치, 주변 시설, 관리 상태 등에 따라 가격이 다르게 책정될 수 있음을 나타냅니다.

이렇게 아파트 시세는 항상 상승세에 있는 것이 아니라, 주변 환경의 변화나 정치, 경제적 요인에 따라 변동성이 클 수 있습니다. 예를 들어, 이 지역에 대형마트나 병원 같은 생활 편의시설이 들어서면 자연스럽게 부동산의 가치가 올라갑니다. 또한, 인간의 원초적인 욕구 중 하나인 안전하고 쾌적한 생활환경이 갖춰질 때, 아파트 시세는 그 이상의 프리미엄을 붙일 수 있습니다.

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2. 작전현대2-2차 아파트의 주변 환경

작전현대2-2차 아파트는 인천의 주요 도로와 가까워 교통 여건이 좋은 편입니다. 인천지하철과 버스 노선이 인근에 있어 접근성이 뛰어나며, 주변에는 학군이 우수한 초중고등학교가 위치하고 있습니다. 이 때문에 자녀를 둔 가정에서는 이 지역을 선호하는 경향이 있습니다.

아파트 근처에는 다양한 상업시설이 존재합니다. 예를 들어, 바로 인근에 있는 대형마트와 병원은 입주민들의 생활편의성을 한층 더 올려줍니다. 이러한 요소들은 주변 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미칠 수 있으며, 특히 어린 자녀를 둔 가정에서는 이러한 점을 매우 중요하게 생각할 것입니다.

또한, 작전동 주변에는 다양한 공원도 있어 자연과 함께하기 좋은 환경을 제공합니다. 이러한 환경은 입주민들이 느끼는 정서적인 안정감에 기여하며, 아파트의 수요를 증가시키는 요소로 작용합니다.

시설명	종류	거리(미터)
행복마트	대형마트	500
세종병원	병원	700
작전중학교	학교	300

위 표는 작전현대2-2차 아파트 주변에 위치한 주요 편의시설을 정리한 것으로, 각 시설과의 거리를 나타내고 있습니다. 이와 같이 주변 시설들이 가까이 있다는 것은 입주민들에게 큰 장점입니다.

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3. 예상 시세와 투자 전망

2024년 12월 시세는 지역내 다른 아파트와 비교할 때 조금 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 영업적 판매량이 증가하고 있는 환경에서, 아파트에 대한 수요는 꾸준히 증가하고 있기 때문입니다. 실제로 최근 몇 주간의 거래량을 살펴보면, 매매와 전세 모두에서 활발한 효과가 나타나고 있습니다.

이 시점에서 인천시 계양구의 부동산 시장은 향후 몇 년 안에 다시 한번 호황을 맞이할 가능성이 높습니다. 지역 개발 사업이나 교통망 확장 등 다양한 기회들이 있어, 작전현대2-2차 아파트의 가치도 상승할 것으로 예상됩니다.

이는 거래를 고려하고 있는 많은 투자자에게 큰 기회가 될 수 있습니다. 그럼에도 불구하고, 부동산 시장은 항상 예측할 수 없는 리스크가 함께합니다. 따라서, 투자 결정을 내리기 전 정확한 시장 분석과 정보가 필요합니다.

이와 관련된 사업과 정보는 지속적으로 업데이트되는 정보를 반영해야 하며, 명확한 시세 변동성을 이해하는 것이 중요합니다. 결국, 무턱대고 투자하는 것보다 한 걸음 더 나아가 체계적으로 접근하는 것이 필요합니다.

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결론

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인천시 계양구 작전동 작전현대2-2차 아파트는 기본적인 위치적 장점과 주변 환경 덕분에 높은 수요를 유지하고 있습니다. 2024년 12월 시세는 이 아파트의 거주성과 시장 가치가 서로 어우러져 상승할 것으로 기대됩니다. 아파트 매매 또는 전세 거래를 고려하고 있다면, 이러한 정보를 잘 활용하여 합리적인 결정을 내리기를 바랍니다.

자주 묻는 질문과 답변

작전현대2-2차 아파트의 최대 장점은 무엇인가요?
위치와 주변 편의시설의 접근성이 뛰어나며, 교육 환경이 우수하다는 사실입니다.
현재 시세는 어느 정도인가요?
매매 시세는 대략 3억 5천만 원에서 6억 원 사이이며, 전세 시세는 평균 2억 7천만 원에서 4억 원 사이입니다.
앞으로 시세가 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
주변 개발과 인프라 확장에 따라 긍정적인 향상이 있을 것으로 예상합니다.
주변에 어떤 편의시설이 있나요?
근처 대형마트, 병원, 교육시설 등 생활에 유용한 인프라가 많이 있습니다.
작전동의 부동산 시장 동향은 어떤가요?
활발한 거래량을 보이고 있으며, 지속적인 수요가 있기 때문에 전반적으로 안정적인 모습입니다.

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