인천시 계양구 병방동 신명진달래1차 아파트 24년 11월 시세
인천시 계양구 병방동 신명진달래1차 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 깊이 있는 정보를 제공합니다.
인천시 계양구 병방동 신명진달래1차 아파트 개요
인천시 계양구 병방동 신명진달래1차 아파트는 1988년 12월에 세워진 36년 차 아파트 단지로, 총 258세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률이 176%로 설계된 구조를 가지고 있으며, 건폐율은 33%입니다. 병방동이라는 지역적 특성을 고려할 때, 신명진달래1차 아파트는 2024년 11월 현재 시세에서도 인근 지역의 주거 수요에 긍정적인 영향을 받고 있습니다.
아파트의 주요 매물로는 매매와 전세, 월세 등 다양한 형태가 있습니다. 매매는 1억 8천만원부터 시작하며, 최상은 2억 3천만원에 형성되어 있습니다. 전세의 경우도 9,500만원에서 1억 1천만원까지 다양하며, 월세는 500만원부터 시작합니다. 이러한 가격대는 병방동의 주거 시장 트렌드와 도심 접근성, 상업 시설과의 근접성에 기인한 것으로 분석됩니다.
아파트의 구조나 평형 등 세부적 사항 또한 중요한 요소입니다. 신명진달래1차 아파트의 주거 면적은 49.78㎡에서 61.95㎡ 범위에 포진해 있습니다. 이러한 다양한 평형대는 초소형 가구부터 중형 가구까지 수용 가능하여 수요층이 넓습니다.
| text-align: center;>거래 유형 | text-align: right;>면적 | text-align: center;>거래가 | text-align: center;>층수 | text-align: center;>방향 |
|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>매매 | text-align: right;>61.95㎡ | text-align: center;>1억 8,000 ~ 2억 | text-align: center;>5/6 | text-align: center;>남향 |
| text-align: center;>전세 | text-align: right;>61.95㎡ | text-align: center;>9,500만원 | text-align: center;>6/6 | text-align: center;>남향 |
| text-align: center;>월세 | text-align: right;>49.78㎡ | text-align: center;>500만원/40만원 | text-align: center;>6/6 | text-align: center;>남향 |
이 아파트는 남향 구조로 자연광이 많이 들어오는 장점이 있으며, 이는 많은 인테리어에도 유리합니다. 특히 좁은 공간에서도 최대한 활용할 수 있는 레이아웃으로 설계되어 있어 공간 활용 효율이 뛰어납니다.
💡 인천 계양구 아파트 시세 변화의 비밀을 밝혀드립니다. 💡
경기 및 부동산 환경 영향
2024년 11월 현재 인천시 전체의 부동산 시장은 여러 요인으로 인해 영향을 받고 있습니다. 특히 물가 상승과 금리 인상 등의 경제적 요인은 부동산 매매 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다. 신명진달래1차 아파트 역시 이러한 환경 속에서 가격 조정이 이루어지고 있으며 이는 매수자 및 매도자가 탐색할 수 있는 중요한 정보입니다.
많은 매수자는 인상된 가격과 함께 자신의 예산에 맞는 주택을 탐색하고 있으며, 이때 신명진달래1차 아파트는 접근성이 뛰어난 지역에 위치하기 때문에 좋은 선택지가 됩니다. 또한, 다양한 상업 시설과의 근접성은 주민들에게 편리함을 주는 요소로 작용하고 있습니다.
이러한 시황 속에서 신명진달래1차 아파트가 가지는 인프라적인 혜택 또한 컸습니다. 병방시장이 인근에 위치해 시장 접근성이 좋고, 여러 대중교통 수단과의 연결도 원활하게 이루어져 있습니다. 이러한 점들은 과거와 미래의 투자 가치를 높이고 있습니다.
| text-align: center;>경기 변수 | text-align: left;>영향 |
|---|---|
| text-align: center;>물가 상승 | text-align: left;>매매가 상승에 긍정적인 영향 |
| text-align: center;>금리 인상 | text-align: left;>대출비용 증가로 인해 수요 감소 가능 |
| text-align: center;>인프라 개발 | text-align: left;>지역 발전 및 주택 가격 상승의 긍정적 요소 |
특히, 정부가 추진하는 인천 지역의 재개발 및 재건축 계획은 신명진달래1차 아파트의 미래 가치를 더욱 높여줄 가능성이 있습니다. 지역 발전에 따른 수혜는 명백히 아파트 분위기나 시세에 영향을 미칠 수 있습니다.
💡 인천 계양구 아파트 매매 동향을 지금 바로 알아보세요. 💡
시세 전망과 투자 포인트
2024년 11월의 시세 상황을 종합했을 때, 신명진달래1차 아파트의 투자 가치는 여러 면에서 긍정적으로 판단할 수 있습니다. 단기적인 수익을 목표로 하는 투자자에게는 적합하지 않을 수 있으나, 중장기적으로 보유하고 있는 것이 유리할 것입니다. 이 아파트의 위치 및 주변 인프라가 될 수 있는 요소들이 향후 부동산 성장 가능성을 더욱 부각시키고 있습니다.
특히 전세 및 월세 시장의 안정세는 인근 아파트의 매매 가격에 긍정적인 영향을 줄 수 있으며, 이를 통해 장기적으로 안정적인 수익을 올릴 수 있는 우량 아파트라는 점도 강조할 필요가 있습니다. 다양한 매물의 가격과 조건을 수집하고, 비교하는 것은 현명한 투자 결정을 내리는 데 중요한 요소가 될 것입니다.
| text-align: center;>투자 관점 | text-align: left;>요소 |
|---|---|
| text-align: center;>매물 다양성 | text-align: left;>각기 다른 가격대와 형태의 매물 존재 |
| text-align: center;>인프라 확장 | text-align: left;>정부 정책에 따른 인프라 개발 |
| text-align: center;>장기 성장potential | text-align: left;>병방시장 및 대중교통과의 근접성, 향후 주택 가격 성장 가능성 |
투자자는 각종 시세 변동 및 경제적 요인을 면밀히 분석하고, 필요한 경우 전문가의 조언을 받는 것을 권장합니다.
💡 인천 계양구 아파트 시장의 숨겨진 비밀을 알아보세요. 💡
결론
2024년 11월 인천시 계양구 병방동 신명진달래1차 아파트의 시세는 다양한 요소에 영향을 받아 형성된 것입니다. 특히, 경기 환경, 가격대, 그리고 아파트의 구조적 특성은 모두 중요하게 작용합니다. 이러한 정보를 바탕으로 투자자 및 구매자는 보다 현명한 선택을 할 수 있을 것입니다. 신명진달래1차 아파트는 향후 성장세와 안정적인 투자처로 주목받을 가능성이 높습니다.
💡 인천 계양구 아파트 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 신명진달래1차 아파트의 시세 변동을 꼭 확인해 보세요. 💡
1. 신명진달래1차 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
신명진달래1차 아파트의 시세는 매매는 1억 8,000만원에서 2억 3,000만원, 전세는 9,500만원, 월세는 500만원부터 시작합니다.
2. 이 아파트의 전세 매물은 어떤 조건인가요?
전세 매물은 9,500만원에서 1억 1,000만원까지 다양하며, 상태 좋은 매물들이 많습니다.
3. 지역의 인프라는 어떤가요?
병방시장과 대중교통이 인근에 가까워 생활 편의성이 높습니다.
4. 이 아파트의 구조는 어떻게 되나요?
신명진달래1차 아파트는 주로 49.78㎡와 61.95㎡로 구성되어 있습니다.
5. 향후 시세는 어떻게 전망되나요?
경제적 요소와 인프라 개발을 고려할 때, 신명진달래1차 아파트는 장기적으로 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
인천시 계양구 병방동 신명진달래1차 아파트 시세 분석 및 전망
인천시 계양구 병방동 신명진달래1차 아파트 시세 분석 및 전망
인천시 계양구 병방동 신명진달래1차 아파트 시세 분석 및 전망