부산시 부산진구 부암동 서면쌍용스윗닷홈스카이 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 부암동에 위치한 서면쌍용스윗닷홈스카이 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보겠습니다. 본 포스트에서는 이 아파트의 매매, 전세, 월세 시세를 자세히 설명하며, 다양한 데이터와 예시를 통해 독자 여러분에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
서면쌍용스윗닷홈스카이 아파트 개요
서면쌍용스윗닷홈스카이는 부산진구 부암동에 위치한 아파트 단지로, 총 544세대와 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 2007년 11월에 준공된 이 아파트는 현재 18년차에 접어들며, 용적률은 892%, 건폐율은 39%입니다. 이 아파트의 매매, 전세 및 월세 시세는 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 주제이며, 이에 대한 데이터 분석을 통해 더 구체적인 정보를 제공하겠습니다.
아파트 매매 시세 분석
2024년 12월 현재 서면쌍용스윗닷홈스카이 아파트의 매매 시세는 대체로 4억원에서 6억원 사이로 형성되어 있습니다. 아래의 표는 최근 거래된 시세를 정리한 것입니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 매매가 (억원) | 전망 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 144.73 | 5.0 | 남향 | 저층 |
| 102동 | 170.86 | 6.0 | 남향 | 고층 인테리어 완료 |
| 101동 | 114.33 | 4.3 | 서향 | 저층 |
| 101동 | 144.73 | 5.5 | 중층 | 인테리어 가능 |
| 102동 | 144.73 | 5.6 | 남서향 | 고층 |
이 데이터는 2024년 12월 기준으로 최신 시세를 담고 있습니다. 매매가는 아파트의 층수, 방향, 인테리어 상태에 따라 상이하게 나타납니다. 예를 들어, 102동의 고층 남향 아파트는 좋은 조망권을 제공하며, 좀 더 비싼 가격에 거래되고 있습니다. 반면 저층 서향 아파트는 상대적으로 저렴한 가격으로 시장에서 거래되고 있습니다.
전세 및 월세 시세 분석
전세와 월세 시세에 대해서도 살펴보겠습니다. 최근 전세 시세는 대체로 3억원 이상으로 형성되고 있으며, 이는 지역의 부동산 시장에 대한 수요와 공급에 따라 변동하고 있습니다. 아래의 표는 전세 시세를 정리한 것입니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 전세가 (억원) | 전망 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 114.33 | 3.0 | 남향 | 저층 |
| 102동 | 144.73 | 3.4 | 남서향 | 고층 |
| 101동 | 114.92 | 3.9 | 동향 | 고층 |
월세에 대한 수요도 많아지고 있는 추세이며, 평균 월세는 2000만원대에 형성되어 있습니다. 예를 들어, 101동의 월세는 매달 2000만원의 보증금에 110만원의 월세로 거래되고 있습니다.
이처럼 서울과 부산의 부동산 시장은 계속 변화하고 있으며, 2024년 12월 부암동 서면쌍용스윗닷홈스카이 아파트의 전반적인 시세가 꾸준한 안정세를 보이고 있음을 알 수 있습니다.
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결론
부산시 부산진구 부암동 서면쌍용스윗닷홈스카이 아파트는 적당한 가격대와 다양한 옵션으로 매매와 전세, 월세를 제공하고 있습니다. 이를 통해 다양한 주거 형태를 선호하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 주거환경, 교육 환경, 대중교통 접근성 등을 종합적으로 고려하여 이 아파트를 선택하는 것이 유리할 것입니다.
부동산 시장은 시시각각 변하기 때문에, 저렴한 가격에 좋은 거래를 원하신다면 꾸준한 시장 모니터링과 정확한 정보 확보가 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서면쌍용스윗닷홈스카이 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
A: 현재 서면쌍용스윗닷홈스카이 아파트의 평균 매매가는 대체로 4억원에서 6억원 사이에서 형성되고 있습니다.
Q2: 전세는 얼마에 구할 수 있나요?
A: 최근 전세 시세는 약 3억원 이상으로 거래되고 있으며, 면적에 따라 조금씩 차이가 있습니다.
Q3: 월세는 어떤 형태로 거래되고 있나요?
A: 평균 월세는 2000만원대이며, 보증금과 월세의 조합에 따라 가격이 달라질 수 있습니다.
Q4: 이 아파트의 주요 편의시설은 무엇인가요?
A: 서면쌍용스윗닷홈스카이는 다양한 편의시설에 접근하기 용이하며, 인근에 대형마트와 공원이 있습니다.
Q5: 아파트 가격은 앞으로 어떻게 될까요?
A: 부동산 시장은 여러 요인에 따라 변동성이 크므로, 예측하기 어렵지만 지속적인 모니터링이 중요합니다.
부산 서면쌍용스윗닷홈스카이 아파트 시세, 2024년 12월 전망은?
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