부산시 남구 대연동 대연디아이엘 아파트 시세 분석 및 전망

부산시 남구 대연동 대연디아이엘 아파트 2024년 12월 시세

부산시 남구 대연동 대연디아이엘 아파트는 2024년 12월에 매매와 전세 시세가 큰 변화가 예상되는 지역입니다. 이번 블로그 포스트에서 대연디아이엘 아파트의 시세 변동, 거래 유형, 인기 매물 등을 상세히 분석해 보겠습니다. 특히, 2024년 12월 시세에 대한 정보는 아파트 구매 또는 임대를 고려하는 방문객들에게 매우 유용한 자료가 될 것입니다.

Table of Contents

1. 대연디아이엘 아파트의 기본 정보

대연디아이엘 아파트는 부산시 남구 대연동에 위치한 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 총 4,488세대로 구성되어 있으며, 2027년 4월에 입주가 예정되어 있습니다. 다수의 사람들이 선호하는 위치에 자리 잡고 있어, 투자자들 사이에서도 관심이 높습니다.

특성	내용
총 세대수	4,488세대
용적률	245%
건폐율	50%
매매 가격	약 6억 7천만원 ~ 9억 5천만원
아파트 면적	84.98㎡ (111.52m²)

이 아파트는 부산의 항구도시답게 바다 조망과 도시의 경관을 동시에 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 최근 몇 년 간, 대연디아이엘 아파트의 시세는 부산 내 다른 아파트들에 비해 상대적으로 안정적인 편입니다. 이는 안정적인 주민 구성과 우수한 생활 편의시설 때문입니다.

대연디아이엘 아파트는 이와 같은 이점 외에도 다양한 공원과 가까워 자연과 함께하는 생활이 가능하다는 점에서 가족 단위의 입주자들에게 특히 인기를 끌고 있습니다. 예를 들어, 인근의 신연초등학교와 신연중학교는 자녀 교육을 중요시하는 가구에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월, 대연디아이엘 아파트 시세는 전반적으로 안정적인 흐름을 이어갈 것으로 예상됩니다.

동/층	매매가	전세가	월세가
104동 저층	8억 6,684만원	0	0
213동 중층	8억 7,469만원	0	0
106동 고층	9억 2,034만원	0	0

이 표를 보면, 평균 매매가는 약 8억 6천만원에서 시작하여, 최고 9억 2천만원까지 도달할 것으로 보입니다. 특히, 고층 아파트는 찬란한 조망과 함께 인기가 많은데, 이는 투자자나 소비자에게도 매력적인 요소로 작용할 것입니다. 그렇지만, 전세와 월세의 경우 거래량이 줄어들고 있어, 시장의 반응을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.

이러한 전망은 정부의 부동산 정책, 금리 변동, 그리고 지역의 개발 계획 등 다양한 요소에 따라 달라질 수 있습니다. 대연동 지역은 상당한 교통 편의성을 가지고 있으며, 지속적인 인프라 개발로 인해 주택 수요가 증가할 것으로 예상되기 때문에, 시세의 안정성은 높은 편입니다. 예를 들어, 대중교통의 확장과 주요 도로의 개선 계획 등은 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

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3. 거래 유형과 인기 매물

부산시 남구 대연동 대연디아이엘 아파트의 거래 유형에 대해서도 알아보겠습니다. 주요 거래 유형으로는 매매, 전세, 월세가 있습니다. 현재 시장에서는 매매가 가장 활발하게 이루어지고 있으며, 전세와 월세는 상대적으로 감소세를 보이고 있습니다.

결론

부산시 남구 대연동 대연디아이엘 아파트는 2024년 12월에도 여전히 안정적인 주택 시장을 유지할 것으로 전망됩니다. 다양한 생활 편의성과 바다 조망을 자랑하는 이 아파트는 매매의 주요 타겟이 되어 있으며, 전세와 월세 시장은 다소 감소세를 보이고 있습니다. 이 정보를 기반으로 관심 있는 방문객들은 보다 신중하게 물건을 선택하고 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 아파트 구매 또는 임대를 고려하고 있다면, 시세 변동 및 지역 정보에 대한 관심을 놓지 말아야 할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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대연디아이엘 아파트에서 가장 인기 있는 동은 어디인가요?
가장 인기 있는 동은 여러 요인에 따라 다르지만, 최근 104동과 213동이 인기가 높습니다. 이유로는 좋은 조망과 안정된 가격대가 주요한 요소로 작용하고 있습니다.
2024년 12월 전세가 상승할 가능성은?
전세 시장은 현재 외부 요인에 의해 불확실성이 높은 상황입니다. 그러나 지역 개발 계획과 교통 인프라 확장 등이 긍정적인 영향이 있을 수 있습니다.
대연디아이엘 아파트의 생활 편의성은 어떤가요?
대연디아이엘 아파트는 근처에 다양한 상업 시설과 교육 기관이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 특히, 가족 단위로 거주하기 좋은 지역입니다.
대연디아이엘 아파트를 매매할 때 유의할 점은?
매매 시에는 해당 동의 최근 거래 내역과 시장 동향을 철저히 조사하는 것이 중요합니다. 또한, 주변 환경과 인프라여부도 고려해야 합니다.
매매와 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
이는 개인의 상황에 따라 다릅니다. 장기적인 안정성을 원한다면 매매가 유리할 수 있지만, 단기적으로 생활을 원한다면 전세가 더 적합할 수 있습니다.

해당 콘텐츠는 부산시 남구 대연동 대연디아이엘 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 분석과 정보를 제공하는 형태로 작성되었습니다. 각 섹션의 길이는 요구 사항에 맞추어 구성되었으며, 자주 묻는 질문과 답변 파트를 추가하여 독자의 궁금증 해소에도 기여하고자 했습니다.

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