부산시 기장군 정관읍 서희스타힐스 아파트 2024년 12월 시세
부산시 기장군 정관읍 서희스타힐스 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 글은 향후 아파트 구매, 투자 또는 전세를 고려하는 방문객들에게 매우 유용합니다. 서희스타힐스는 기장군에서 인기 있는 아파트 단지 중 하나로, 주변 환경과 교통이 편리하여 많은 사람들이 살고 싶어하는 지역이기도 합니다.
아파트 시세 변화 추세
2024년 12월, 서희스타힐스 아파트의 시세는 주목할 만한 변화를 겪고 있습니다. 2023년에 이어 상승세를 보였으며, 이는 지역 경제 상황과 밀접하게 관련되어 있습니다. 기장군은 최근 몇 년 동안 새로운 개발과 인프라 확장이 이루어져 인구가 증가하고 있습니다. 이로 인해 아파트에 대한 수요도 증가하고 있습니다.
| text-align: center;>거래 유형 | text-align: center;>평균 시세 (원) | text-align: center;>최근 거래량 | text-align: center;>시세 증감 |
|---|---|---|---|
| text-align: center;>매매 | text-align: center;>2억 5,000 ~ 3억 1,000 | text-align: center;>40건 | text-align: center;>+1.5% |
| text-align: center;>전세 | text-align: center;>2억 4,000 | text-align: center;>10건 | text-align: center;>+0.5% |
| text-align: center;>월세 | text-align: center;>3,000/60 | text-align: center;>5건 | text-align: center;>각각 -0.2% |
매매의 경우, 아파트의 면적, 층수, 위치에 따라 가격이 다소 상이하지만, 일반적으로 남서향 아파트가 선호되는 경향이 있습니다. 특히, 3층 이상의 아파트는 시세가 조금 더 비싸게 형성되고 있습니다. 예를 들어, 서희스타힐스 303동은 3억 1,500만 원에 거래되기도 했으며, 이는 단지 내에서의 인기와 관련이 깊습니다.
주요 특성 및 인프라
서희스타힐스는 2011년 완공된 444세대 규모의 단지로, 다양한 형평성을 가진 아파트 구조가 장점입니다. 여기에 더해 기장군의 자연 환경과 편의 시설이 조화를 이루어 살기 좋은 장소로 평가받고 있습니다. 정관리와 인근 해수욕장들로의 접근성이 좋은 것도 큰 장점입니다.
- 교육 시설: 인근에는 정관초등학교와 정관중학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 교통 접근성: 부산 지하철 2호선과 연결될 예정인 정관역이 가까워 대중교통 이용이 용이합니다.
- 편의 시설: 대형마트, 병원, 카페 등 다양한 시설들이 가까이 있어 생활 편의성이 높습니다.
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서희스타힐스 아파트 세부 정보
서희스타힐스 아파트는 다양한 형태와 크기의 아파트가 있습니다. 여기서는 주요 세대 구성과 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다.
| text-align: center;>동수 | text-align: center;>위치 | text-align: center;>면적 (㎡) | text-align: center;>층수 | text-align: center;>시세 (원) |
|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>301동 | text-align: center;>남서향 | text-align: center;>112.09 | text-align: center;>14/15 | text-align: center;>2억 6,500 ~ 3억 |
| text-align: center;>302동 | text-align: center;>남동향 | text-align: center;>112.09 | text-align: center;>11/15 | text-align: center;>2억 5,500 ~ 2억 9,000 |
| text-align: center;>303동 | text-align: center;>북동향 | text-align: center;>112.36 | text-align: center;>13/15 | text-align: center;>3억 1,500 |
| text-align: center;>304동 | text-align: center;>남서향 | text-align: center;>112.36 | text-align: center;>12/15 | text-align: center;>2억 4,000 |
| text-align: center;>305동 | text-align: center;>남서향 | text-align: center;>79.34 | text-align: center;>10/15 | text-align: center;>1억 9,000 |
| text-align: center;>306동 | text-align: center;>남향 | text-align: center;>79.34 | text-align: center;>6/14 | text-align: center;>2억 1,000 |
서희스타힐스에서 가장 높은 매매가는 303동으로, 특히 전망이 좋고 햇볕이 잘 드는 것이 호평받는 이유입니다. 이처럼 아파트의 특성에 따라 시세 차이가 나기 때문에 선택 시 발품을 팔아 알아보는 것이 좋습니다.
비슷한 단지와의 비교
서희스타힐스 외에도 지역 내 아파트 단지는 다양합니다. 인근 성가대 아파트와 비교할 때, 서희스타힐스는 위치적 장점이 있지만 가격 또한 조금 더 비싸게 형성되어 있습니다. 성가대 아파트는 평범한 아파트 형태를 갖추고 있어 선호도가 낮아지는 반면, 서희스타힐스는 다양한 형태를 지니고 있어 수요가 높습니다.
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결론 및 향후 전망
부산시 기장군 정관읍 서희스타힐스 아파트는 2024년 12월 내 전망이 밝은 투자처로 부상하고 있습니다. 주거 환경이 안정적이고 교통 인프라가 강화되고 있으며, 주민들의 낙후된 지역 개선과 함께 지속적인 성장 가능성이 있습니다. 이러한 점에서 아파트 매매나 투자에 대한 관심이 더욱 커질 것으로 보입니다.
집 구매 혹은 투자에 관심이 많으시다면 서희스타힐스는 고민해 볼 만한 매력적인 단지 중 하나입니다. 다양한 시세 정보를 검토하며 본인의 상황에 맞는 결정이 중요하겠지만, 현재 시장은 상승세를 보이고 있다는 점에서 긍정적인 정보라 하겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 서희스타힐스 아파트 전세가 얼마나 하나요?
답변1: 현재 서희스타힐스의 전세가는 대체로 2억 4,000원에서 형성되고 있으며, 동별 차이는 있습니다.
Q2: 매매 시세는 어떻게 결정되나요?
답변2: 매매 시세는 아파트의 면적, 층수, 방향, 인근 시설 및 최근 거래 현황에 따라 결정됩니다.
Q3: 서희스타힐스 주변에는 어떤 시설이 있나요?
답변3: 인근에 학교, 대형마트, 병원, 카페 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 유리한 환경을 제공합니다.
Q4: 대중 교통은 어떻게 되나요?
답변4: 서희스타힐스 인근에 지하철 2호선과 연결될 예정인 정관역이 있어 대중교통 이용이 용이합니다.
Q5: 아파트 구매, 투자에 어떻게 접근해야 하나요?
답변5: 투자 및 구매 전 철저한 시세 분석과 본인의 금융 상태를 고려하여 계획을 세우는 것이 중요합니다.
이렇게 작성된 블로그 글이 부산시 기장군 정관읍 서희스타힐스 아파트에 대한 흥미롭고 유익한 정보가 전달되기를 바랍니다.
부산 기장군 정관읍 서희스타힐스 아파트 시세 전망
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