부산시 강서구 명지동 더힐시그니처 아파트 2024년 12월 시세
부산시 강서구 명지동 더힐시그니처 아파트의 2024년 12월 시세를 알아보세요. 매매, 전세, 월세 가격을 포함한 상세 정보를 제공합니다.
1. 부산시 강서구 명지동 더힐시그니처 아파트 개요
부산시 강서구 명지동에 위치한 더힐시그니처 아파트는 입주한 지 6년이 되어가는 현대적인 주거 공간입니다. 이 아파트 단지는 1,210세대로 구성되어 있으며, 최근 2024년 12월에 맞춰 시세가 어떻게 변화해 왔는지 살펴보겠습니다. 입주민을 위한 다양한 편의시설과 교통 편의성을 갖춘 점이 매력적인 요소입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 연도 | 2019년 1월 |
| 총 세대 수 | 1,210세대 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 15% |
2024년 12월의 시세는 매매가, 전세가, 월세가 모두 크게 주목받고 있습니다. 특히, 강서구는 보수적인 가격의 변동성에 대비한 안정적인 투자처로 많이 언급되고 있는 지역입니다. 또한, 명지국제신도시 근처라는 점에서 장기적으로도 가치가 높을 것으로 기대됩니다.
아파트 유형에 따라 가격 차이가 크기 때문에 구체적인 시세의 흐름을 이해하기 위해서는 다양한 매물 정보를 검토해야 합니다. 예를 들어, 특정 동의 세대가 높은 가격을 기록하고 있는 이유는 무엇인지, 그리고 동일 면적에서의 가격 차이는 왜 이루어지는지에 대해 각별한 분석이 필요합니다.
1.1. 시세 분석의 필요성
시세 분석은 주거 안정성을 확보하는 동시에, 효율적인 재무 계획 수립에도 중요한 역할을 합니다. 그러므로 잠재 고객이나 투자자는 단순한 평면도와 동호수를 넘어, 아파트가 위치한 지역의 경향을 종합적으로 이해하는 것이 필수적입니다.
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2. 더힐시그니처 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 더힐시그니처 아파트의 시세는 다음과 같이 정리할 수 있습니다.
| 동/호수 | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 월세가 (원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 9,000,000,000 | 5,500,000,000 ~ 5,800,000,000 | 2,500,000 / 35 |
| 106동 | 8,300,000,000 ~ 9,500,000,000 | – | – |
| 115동 | 9,500,000,000 | – | – |
| 109동 | 8,200,000,000 | – | – |
시세를 살펴보면, 매매가는 6억 6,000만원에서 11억 5,000만원까지 다양한 층수와 향에 따라 차이가 발생합니다. 그중에서도 남서향 집의 평형대가 평균적으로 높은 경향을 보이고 있습니다. 이는 선호도가 높은 남향 아파트가 주거 환경에서 얼마나 중요한지를 보여줍니다.
전세의 경우 5억 5천만원에서 5억 8천만원 사이의 가격으로 형성되고 있으며, 이는 매매가 대비 상대적으로 저렴하여 시장이 전체적으로 안정세를 유지하고 있음을 증명합니다. 이러한 데이터는 예비 입주민과 투자자에게 가이드 역할을 할 수 있습니다.
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3. 입주민의 행복을 위한 시설과 편의 서비스
더힐시그니처는 단순히 주거공간을 제공하는 것에 그치지 않고, 주민들이 생활하는데 있어 편리한 다양한 시설들을 갖추고 있습니다. 예를 들어, 커뮤니티 센터, 체육 시설, 어린이 놀이터 등이 있어 입주민 간의 유대 관계를 보다 강화시키는 역할을 합니다.
3.1. 커뮤니티 시설의 중요성
커뮤니티 시설은 단지 내에서 주민이 서로 소통하고 관계를 맺는 중요한 공간입니다. 예를 들어, 운동 동호회나 독서 클럽과 같은 다양한 커뮤니티 활동이 이루어질 수 있습니다. 사람들은 이러한 시설을 통해 사회적 관계를 형성하고 스트레스를 해소할 수 있습니다.
또한, 자녀를 둔 가구에게는 어린이 놀이터와 같은 시설이 필수적입니다. 안전한 환경에서 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 공간이 있다는 것은 부모들에게 매우 중요한 요소 중 하나입니다.
3.2. 자연환경과의 조화
미세먼지와 열섬 현상이 심화된 요즘, 자연환경을 고려한 단지 설계는 주거만족도를 높이는 핵심 요소입니다. 더힐시그니처는 주변 조경과 잘 조화된 산책로와 녹지 공간을 통해 입주민에게 편안함을 제공합니다.
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결론
부산시 강서구 명지동 더힐시그니처 아파트의 2024년 12월 시세는 매매가, 전세가, 월세가 모두 각각의 특성에 따라 다양한 가격대를 형성하고 있습니다. 이 아파트 단지는 현대적인 시설과 함께 안정적인 주거 환경을 제공하며, 다양한 커뮤니티 활동이 가능한 점에서 많은 주목을 받을 것으로 보입니다.
부동산 투자나 입주를 고려하고 있다면, 꼭 이번 2024년 12월 시세 변화를 체크해보시고, 상세 정보를 확인하는 것이 좋습니다. 또, 입주 이후에도 아파트 시설들을 최대한 활용해보시길 권장합니다. 더힐시그니처는 단순히 주거 공간에 그치지 않는 생활 공간으로 여러분을 맞이할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 부산시 강서구 명지동 더힐시그니처 아파트의 전세가와 매매가 차이는 어떤가요?
전세가는 대체로 매매가에 비해 상대적으로 낮은 편입니다. 이는 지역 내 임대 수요와 공급에 따라 변동성이 있지만, 최근 안정적 패턴을 보이고 있습니다.
2. 주차 공간은 어떻게 되나요?
더힐시그니처는 충분한 주차 공간을 확보하고 있어 입주민들이 걱정 없이 차량을 주차할 수 있습니다.
3. 커뮤니티 시설은 어떤 것들이 있나요?
커뮤니티 센터, 운동 시설, 어린이 놀이터 등 다양한 편의 시설이 마련되어 있어 주민들이 활동적으로 이용할 수 있습니다.
4. 근처에 어떤 편의시설이 있나요?
단지 인근에 마트, 의료시설, 교육시설 등이 가까워 생활에 매우 편리한 위치에 있습니다.
5. 입주 후 주변 환경은 어떤가요?
녹지 공간이 많이 포함되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 산책이나 운동을 즐길 수 있는 좋은 장소가 많습니다.
부산시 강서구 명지동 더힐시그니처 아파트 시세 변동 및 전망
부산시 강서구 명지동 더힐시그니처 아파트 시세 변동 및 전망
부산시 강서구 명지동 더힐시그니처 아파트 시세 변동 및 전망