부산시 동래구 사직동 사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트 2025년 1월 시세
부산시 동래구 사직동 사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트의 2025년 1월 시세에 대한 심층 분석을 제공합니다.
1. 사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트 개요
부산시 동래구 사직동에 위치한 사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트는 2018년에 준공된 현대적 설계를 갖춘 주거 단지입니다. 이 아파트는 총 230세대로 구성되어 있으며, 용적률 599%와 건폐율 28%를 자랑합니다. 이러한 수치는 아파트 단지의 조밀성을 나타내며, 도시 내 주거 공간을 절약하는 데에 기여합니다.
이 아파트는 2025년 1월에 예상되는 시세에 대한 분석을 통해 투자자와 일반 방문자들 모두에게 유익한 정보를 제공하고자 합니다. 시세는 시간에 따라 변화하며, 다양한 외부 요인에 의해 영향을 받습니다. 사직역 삼정 그린코아는 특히 역세권 아파트로서 높은 교통 편의성을 자랑합니다.
| 구분 | 정보 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 230세대 |
| 준공 연도 | 2018년 7월 |
| 용적률 | 599% |
| 건폐율 | 28% |
| 매매 가격 범위 | 6억 3천만 원 ~ 8억 원 |
이와 같은 데이터는 사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트가 거주하기에 적합한 장소임을 강조합니다. 특히 2025년의 전망은 더욱 밝아질 것으로 예상됩니다. 다양한 대중교통 접근성 덕분에, 다양한 계층의 주민들이 선호하는 단지가 됩니다.
💡 사직삼정그린코아1차의 최신 시세 정보를 지금 확인해 보세요. 💡
2. 2025년 1월 시세 전망
2025년 1월 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 현재 매물 가격은 6억 3천만 원에서 8억 원에 이르기까지 다양하며, 가격의 차이는 각 세대의 면적 및 층수에 따라 달라집니다. 아파트의 세대 면적은 98.02㎡에서 113.35㎡까지 있으며, ��포즈의 방향이나 층에 따라 가격 차이가 발생합니다.
예를 들어, 202동의 경우 남서향 아파트가 7억 4천만 원에 거래되고 있으며, 이 외에도 다양한 매물이 있습니다. 이러한 가격대는 역세권의 큰 장점과 더불어 미래 가치 상승을 기대할 수 있는 지점입니다.
| 세대 위치 | 가격(원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 203동 | 6억 3천만원 | 98.02 | 중/32 | 남동향 |
| 202동 | 7억 4천만원 | 110.13 | 저/29 | 남서향 |
| 201동 | 8억 | 113.35 | 저/29 | 남동향 |
교통 편의성 외에도 이 아파트 주위에는 다양한 상업시설과 교육기관이 있습니다. 예를 들어 명문 학군이 인근에 위치하여, 가족 단위 주민들에게 인기가 높습니다. 이러한 점들도 부동산 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
💡 사직역삼정그린코아더베스트1차 아파트의 시세 변화에 대한 정보를 지금 확인해 보세요. 💡
3. 사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트의 투자 가치
부산시 동래구 사직동 사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트의 투자 가치는 여러 가지 요소를 통해 분석할 수 있습니다. 먼저, 역세권에 위치한다는 점은 통근이 빈번한 현대인에게 큰 이점으로 자리잡고 있습니다. 이는 시세 상승에 중요한 역할을 하게 됩니다.
또한, 부산 지하철 3호선 사직역이 인근에 있어, 대중교통 이용이 용이합니다. 대중교통시설의 접근성이 좋은 지역은 항상 높은 수요를 보이기 때문에 앞으로의 시세 상승에 긍정적인 기대를 품게 됩니다.
| 요소 | 평가 |
|---|---|
| 교통 접근성 | 매우 우수 |
| 상업시설 | 다수 존재 |
| 학군 | 명문 학군 수록 |
더불어, 아파트 자체의 퀄리티도 투자에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 현대적인 설계 및 다양한 편의시설은 대단지 내에서 삶의 질을 높이며, 거주자의 만족도를 증가시키는 역할을 합니다.
💡 사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트의 시세 변동을 알아보세요. 💡
4. 사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트의 특징과 장점
사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트는 고급스러운 인테리어와 안전한 생활환경을 제공합니다. 다양한 커뮤니티 시설은 주민 간의 교류를 장려하며, 공동생활의 질을 높입니다.
- 안전한 주거 공간: CCTV 및 24시간 경비 서비스가 제공되어, 보안이 잘 갖춰진 아파트입니다.
- 커뮤니티 시설: 피트니스 센터, 놀이터, 커뮤니티 룸 등이 있어 주민들이 서로 소통하고 친목을 도모할 수 있는 환경을 제공합니다.
| 시설명 | 설명 |
|---|---|
| 피트니스 센터 | 최신 운동 기구와 다양한 클래스 제공 |
| 놀이터 | 어린이 전용 안전 놀이터 및 조경 시설 |
| 커뮤니티 룸 | 주민 회의 및 모임을 위한 공간 |
이와 같은 요소들은 사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트를 선택하는 데 있어 중요한 결정 요인이 됩니다. 이러한 시설들은 필요한 때 언제든 친구나 이웃과 함께 할 수 있는 공간을 제공하여 소속감을 느끼게 합니다.
💡 사직동 아파트 시세 변화의 이유를 알아보세요. 💡
결론
부산시 동래구 사직동 사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트는 2025년 1월에 긍정적인 시세 상승이 기대되는 위치에 있습니다. 교통의 편리성, 교육적 장점, 근처의 상업시설 등 여러 요소가 복합적으로 작용하여, 투자자와 허가권자 모두에게 매력적인 선택지로 다가올 것입니다.
이 아파트는 주거 환경에 대한 끊임없는 수요를 반영하고 있으며, 향후 시세 상승 가능성을 내포하고 있습니다. 만약 당신이 부산에 거주하거나 투자를 고려하고 있다면, 이 아파트는 충분히 검토해볼 가치가 있습니다. 귀하의 삶과 투자에 대한 만족을 높일 수 있는 기회를 놓치지 마세요.
💡 사직하늘채리센티아의 생활 편의시설과 인프라에 대한 자세한 정보를 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 사직역삼정그린코아더베스트1차 아파트 시세를 분석해보세요. 💡
Q1: 사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트는 구매 후 어떤 세무적 혜택이 있나요?
답변1: 아파트 구매자는 정부에서 제공하는 다양한 세무적 혜택을 받을 수 있습니다. 주택자금대출, 양도소득세 감면 등의 혜택이 있어 재정적으로 유리한 측면이 많습니다.
Q2: 이 아파트의 관리비는 얼마나 될까요?
답변2: 관리비는 아파트의 면적, 층수, 그리고 제공하는 서비스에 따라 달라지는데 일반적으로 월 20만 원에서 30만 원 정도로 예상됩니다.
Q3: 2025년 1월 시세는 어떻게 예상되나요?
답변3: 현재 매물 가격과 주변 시장 조사를 고려할 때 시세는 6억 3천만 원에서 8억 원까지 형성될 것으로 기대됩니다.
Q4: 이 아파트의 공실률은 어떤가요?
답변4: 현재 공실률은 0%로, 전반적으로 주민들의 높은 안정성과 선호도를 나타냅니다.
Q5: 입주 후 나갈 경우 전세를 주는 것이 가능하나요?
답변5: 전세로 내놓는 것이 가능합니다. 사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트는 수요가 많아 전세가 잘 형성될 것으로 예상됩니다.
부산 동래구 사직동 사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트 시세 전망은?
부산 동래구 사직동 사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트 시세 전망은?
부산 동래구 사직동 사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트 시세 전망은?