경상남도 통영시 무전동 한진로즈힐비치2차 아파트 시세 분석: 2024년 전망은?

경상남도 통영시 무전동 한진로즈힐비치2차 아파트 2024년 12월 시세

메타설명: 경상남도 통영시 무전동 한진로즈힐비치2차 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 경상남도 통영시 무전동 한진로즈힐비치2차 아파트 개요

경상남도 통영시 무전동에 위치한 한진로즈힐비치2차 아파트는 2005년 준공된 주거단지로, 총 552세대로 구성되어 있습니다. 아파트는 중형과 대형 평수를 다양하게 제공하며, 최근의 시세 동향을 보면 매매와 전세 모두 변화가 있는 상태입니다. 이 아파트는 주거환경이 우수하고 다양한 생활 편의시설이 근처에 있어 많은 인기를 끌고 있습니다.

단지의 주요 특징으로는 부동산 가치 상승이 예상되는 지역에 위치하고 있으며, 고급스러운 외관과 조경이 잘 되어 있다는 점입니다. 주거 환경에 대한 인식이 높아짐에 따라, 많은 분들이 이곳에서 새로운 시작을 희망하고 있습니다.

항목	내용
총 세대 수	552세대
준공 연도	2005년
용적률	207%
건폐율	19%
전세 및 월세	0개 전세 / 2개 월세

아파트의 매매 시세는 최근 몇개월간 꾸준한 상승세를 기록하고 있으며, 이는 주변 인프라 및 교육 시설의 발전이 큰 영향을 미쳤습니다. 이러한 주거환경은 가족 단위로 거주하기에 매우 적합합니다. 특히, 자녀 교육에 대한 높은 관심으로 인해, 이 지역의 수요는 계속해서 증가할 것으로 보입니다.

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2. 2024년 12월 시세 변동 분석

2024년 12월 기준 한진로즈힐비치2차 아파트의 매매 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 다양한 평형대에서 가격 상승이 있었으며, 특정 동의 경우 급매물이 발생하는 경우도 있어 수요가 높은 상태입니다.

가장 최근의 시세 데이터를 바탕으로 몇 가지 사례를 살펴보겠습니다. 예를 들어, 205동의 150.99㎡ 매물은 4억 6천만 원에 거래되고 있으며, 202동의 132.99㎡는 3억 4천만 원에 거래되고 있습니다. 이는 이전 시세에 비해 10% 이상의 상승률을 보이고 있습니다.

동명	면적	매매가	층수	방향
205동	150.99㎡	4억 6,000만원	15층	남향
202동	132.99㎡	3억 4,000만원	13층	남향
201동	95.54㎡	2억 4,500만원	15층	남향

이러한 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다.
첫째, 지역 개발 계획으로 인한 인구 유입이 예상되며,
둘째, 학군의 우수성으로 인해 수요가 증가하고 있습니다. 특히, 자녀가 있는 가구에서는 학군의 영향을 가장 큰 변수로 삼고 있습니다. 더불어, 통영시의 관광 업계의 발전도 지역 경제에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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3. 지역 개발 계획과 미래 전망

한진로즈힐비치2차 아파트가 위치한 무전동은 최근 빠른 개발이 이루어지고 있습니다. 통영시는 관광과 주거용으로 적합한 지역으로 발전하고 있으며, 다양한 개발 프로젝트가 진행되고 있습니다. 이러한 개발은 아파트의 가치 상승에 중요한 역할을 할 것입니다.

특히, 교통 인프라의 확장도 큰 기여를 하고 있습니다. 예를 들어, 통영시와 인근 도시를 연결하는 도로가 확장되고 있으며, 신규 교통수단의 도입이 예정되어 있습니다. 이는 통영시의 접근성을 크게 향상시켜 주거 선호도를 높일 것입니다.

개발 유형	내용
교통 인프라	도로 확장 및 신규 교통수단 도입
상업시설	주거단지 인근 쇼핑몰 및 마트 유치
교육 시설	인근 학교 신설 및 교육 환경 개선

이러한 상황을 종합적으로 고려하면, 한진로즈힐비치2차 아파트는 향후 5년 내 20% 이상의 시세 상승이 예상됩니다. 따라서 장기적으로 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 앞으로의 지역 계획들이 실현된다면, 더욱 많은 가족과 사람들이 이곳에서 새로운 삶을 시작할 것입니다.

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결론

상기한 내용을 종합적으로 살펴보았을 때, 경상남도 통영시 무전동 한진로즈힐비치2차 아파트의 2024년 12월 시세는 상승세를 보이고 있으며, 향후 전망도 긍정적입니다. 이는 지역 개발과 인구 유입, 교육 환경 개선 등 여러 복합적인 요인에서 기인한 것입니다.

이 아파트에 대한 관심이 있는 분들은 신속하게 매매를 고려하는 것이 좋습니다. 현재 수요가 많아, 기회를 놓치게 될 수 있기 때문입니다. 필요할 경우 저와 함께 많은 정보들을 공유하며, 합리적인 결정이 이루어질 수 있도록 돕겠습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 한진로즈힐비치2차 아파트의 월세 상황은 어떻습니까?

현재 한진로즈힐비치2차 아파트는 월세가 2개 매물 확인되었습니다. 평균적으로 월세는 80만원에서 100만원 사이이며, 조건에 따라 조금씩 다를 수 있습니다.

2. 전세 물건은 언제 나올 가능성이 높나요?

전세는 현재 0건으로 확인되고 있으며, 보통 연말이나 새학기가 시작되기 전인 1월~2월에 아파트의 전세 매물이 나올 가능성이 큽니다.

3. 해당 아파트의 매매 계약 시 주의 사항은 무엇인가요?

유의해야 할 점은 계약서의 세부 사항 및 조건을 철저히 검토하고, 필요시 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 또한, 주변 시세와 비교하여 적정 가격인지 확인하는 것이 중요합니다.

4. 향후 시세 전망에 대한 의견은 어떤가요?

현재로서 예측된 바에 따르면, 통영시의 개발 계획과 환경 변화에 따라 한진로즈힐비치2차 아파트의 시세는 안정적으로 상승할 것으로 보입니다. 장기적인 투자의 관점에서 긍정적인 선택이 될 것입니다.