경상남도 양산시 북부동 신양주2차 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 양산시 북부동 신양주2차 아파트의 2024년 12월 시세를 확인하고 투자 결정을 도와드립니다.
경상남도 양산시 북부동 신양주2차 아파트 소개
경상남도 양산시 북부동에 자리잡고 있는 신양주2차 아파트는 지역 내에서 매우 인기 있는 주거단지 중 하나입니다. 이 아파트는 1983년에 건축된 42년 차의 숙소로, 총 140세대가 거주하는 규모를 가지고 있습니다. 신양주2차 아파트는 용적률이 176%로, 주거공간 효율성이 높으며, 건폐율은 36%로 쾌적한 거주 환경을 자랑합니다.
이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 교통 접근성과 주변 인프라입니다. 2026년 경전철 개통이 예정되어 있어 교통 편의성이 더욱 개선될 것으로 기대되고 있습니다. 이러한 이유로 신양주2차 아파트는 실수요자뿐 아니라 투자자들에게도 주목받고 있는 지역입니다.
신양주2차 아파트의 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1983년 |
| 세대 수 | 140세대 |
| 용적률 | 176% |
| 건폐율 | 36% |
이외에도 신양주2차 아파트는 다양한 평형대의 아파트가 존재하여 선택의 폭이 넓습니다. 59.95㎡의 일반적인 평수부터 시작하여, 다양한 세대가 선택할 수 있는 옵션을 제공합니다. 이는 특정한 소득 수준이나 가족구성에 따라 최적의 선택을 가능하게 합니다. 이러한 특성 때문인지, 신양주2차 아파트는 주거의 안정성을 중시하는 세대들에게 큰 인기를 끌고 있습니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월 신양주2차 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있습니다. 현재 매매가는 약 1억 3천만 원에서 1억 3천700만 원 사이에 형성되어 있으며, 전세가는 7,000만 원으로 나오고 있습니다. 이는 신양주2차 아파트 주변의 개발 호재 때문입니다.
매매 및 전세 시세 표
| 거래유형 | 평수 | 가격범위 |
|---|---|---|
| 매매 | 59.95㎡ | 1억 3,000만원 ~ 1억 3,700만원 |
| 전세 | 59.95㎡ | 7,000만원 |
매매가는 원래의 가격보다 상승하면서 시장에서의 수요가 증가했음을 나타냅니다. 특히, 경전철 역사 근처에 위치한 아파트는 수요가 더욱 높아지는 경향을 보이고 있으며, 이는 실거주자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 요소입니다.
물론, 아파트의 시세는 지역 내 다른 아파트 단지와의 비교에서도 매우 유의미한 지표로 작용합니다. 예를 들어, 신양주2차 아파트 B동의 경우 1층과 5층의 가격차이가 크진 않지만, 층수와 바람의 방향에 따라서 월세를 고려할 때 중요한 요소로 작용할 수 있습니다. 이러한 차이는 소규모 투자자나 가장 중심에 사는 세대들에게도 중요한 결정 요소가 됩니다.
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아파트 매매와 전세 결정 시 고려사항
신양주2차 아파트의 매매 및 전세를 고려할 때, 다음과 같은 여러 요인을 고려해야 합니다.
- 위치: 아파트가 위치한 지역의 개발 계획 및 미래 가능성을 평가하는 것이 중요합니다. 신양주2차 아파트는 경전철 개통 예정지 근처로 많은 개발 호재가 예상됩니다.
- 주변 인프라: 학군, 상업시설, 병원 등 생활 인프라가 좋으면 좋을수록 투자 가치가 향상됩니다. 양산시의 경우 대규모 개발이 진행 중이니 이러한 요소를 꼼꼼히 체크해야 합니다.
- 부동산 시장 동향: 과거 데이터를 통해 시세가 상승세인지 하락세인지를 평가해 투자 계획을 세워야 합니다.
이러한 요소들을 기준으로 매매와 전세 중 어떤 방향으로 결정하는 것이 가장 적합한지 사람마다 다를 수 있습니다. 예를 들어, 장기적인 안정성을 추구하는 세대가 있다면 전세를 선택할 가능성이 높고, 반대로 자산을 증식하고자 하는 매수자에게는 매매가 더 매력적일 수 있습니다.
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결론
경상남도 양산시 북부동 신양주2차 아파트는 2024년 12월 현재 안정적인 시세를 보이고 있으며, 앞으로의 발전 가능성이 큰 주거 단지입니다. 교통의 편의성과 다양한 인프라, 그리고 개발 호재를 고려할 때, 신양주2차 아파트는 시세 상승의 기회를 제공하는 장소로 평가받고 있습니다.
따라서, 이 지역 내에서 안심할 수 있는 투자처를 찾고 있는 방문객이라면 신양주2차 아파트에 대한 더욱 자세한 정보 수집을 권장합니다. 주거 안정성과 미래 가치를 모두 고려한 체계적인 분석을 통해 보다 나은 선택을 할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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신양주2차 아파트의 시세는 얼마인가요?
2024년 12월 현재, 신양주2차 아파트의 매매가는 약 1억 3,000만원에서 1억 3,700만원이며, 전세가는 7,000만원입니다.
신양주2차 아파트는 어떤 시설이 근처에 있나요?
신양주2차 아파트 주변에는 학교, 상업시설, 병원 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
이 아파트의 교통 편의성은 어떤가요?
신양주2차 아파트는 2026년에 개통 예정인 경전철 역사와 가까워 교통 접근성이 매우 뛰어납니다.
아파트 매매와 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
각자의 상황에 따라 다르지만, 투자 목적이라면 매매가 유리할 수 있고, 거주 목적이라면 전세가 더 안정적일 수 있습니다.
주택구입 시 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
위치, 주변 인프라, 부동산 시장 동향 등을 종합적으로 고려하며, 예산 및 금융 계획을 세워야 합니다.
양산시 북부동 신양주2차 아파트 시세 변화, 2024년 전망은?
양산시 북부동 신양주2차 아파트 시세 변화, 2024년 전망은?
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