경상남도 창원시 마산회원구 회원동 고려화이트빌 아파트 시세 변동 분석

경상남도 창원시 마산회원구 회원동 고려화이트빌(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 마산회원구 회원동 고려화이트빌(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세와 실거래 데이터를 자세히 소개합니다.

Table of Contents

고려화이트빌(주상복합) 아파트 개요

경상남도 창원시 마산회원구 회원동에 위치한 고려화이트빌(주상복합) 아파트는 2004년에 완공된 21년 차 아파트입니다. 이 아파트는 56세대로 구성되어 있으며, 용적률과 건폐율은 각각 400%와 62%입니다. 본 아파트 단지는 현대적인 설계를 갖추고 있으며, 주거와 상업 공간이 혼합된 형태로 많은 사람들에게 주거지로 각광받고 있습니다.

고려화이트빌 아파트의 특징 중 하나는 다양한 생활 인프라가 가까이에 위치하고 있다는 점입니다. 특히 교육 환경이 좋은 학교들이 인근에 있어 자녀를 둔 가구에서는 높은 선호도를 보이고 있습니다. 또한 생활 편의 시설도 잘 갖추어져 있어 주거지로서의 매력이 더욱 높아지고 있습니다.

아파트의 시세는 2024년 12월 기준으로 매매가 1억 7,500만 원에서 1억 9,300만 원 사이로 형성되고 있습니다. 이 가격은 아파트의 규모, 층수, 향 등에 따라 상이하게 나타나며, 실제 거래가 이루어진 가격을 기준으로 정기적으로 업데이트되고 있습니다. 다음의 표는 고려화이트빌 아파트의 최근 매매가와 특징을 정리한 것입니다.

매물 종류	면적(㎡)	가격 (원)	층수	특징	등록일
매매	104.77	175,000,000	15	급매, 즉시 입주 가능	2025.01.07
매매	104.77	193,000,000	15	학군 좋음, 생활환경 편리함	2024.12.23

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2024년 시세 변동 분석

2024년 12월, 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 고려화이트빌(주상복합) 아파트의 시세 변동은 여러 요인에 의해 영향을 받았습니다. 지역 경제의 안정을 비롯하여, 집값 전반의 상승 흐름이 지속되고 있습니다. 특히, 수도권의 집값 상승이 지방으로 전이되는 현상이 관찰되고 있으며, 이에 따라 고려화이트빌 아파트의 가격도 상승세를 보이고 있습니다.

아파트 수요의 증가 요인은 주로 신규 아파트 공급의 감소와 관련이 있습니다. 창원시와 같은 지방 대도시에서는 신규 아파트의 공급이 제한적이기 때문에, 기존 주택의 수요가 상대적으로 증가하는 모습입니다. 특히, 코로나19 이후로 많은 사람들이 집을 더 중요시하게 되었고, 이는 아파트 시장에도 긍정적인 영향을 미쳤습니다.

2024년 12월에 이루어진 거래 데이터를 분석해보면, 다양한 유형의 거래가 존재합니다. 급매물과 비급매물이 혼재되어 있으며 일부 매물은 특정한 조건을 명시하고 있습니다. 예를 들어 즉시 입주 가능한 매물은 빠른 거래를 원하는 수요자에게 인기가 있습니다. 아래의 표는 매물의 등록일과 특성에 따른 분류입니다.

매물 종류	등록일	매물 특성	비고
매매	2025.01.07	급매	즉시 입주 가능
매매	2024.12.23	학군 우수	생활환경 편리함

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고려화이트빌(주상복합) 아파트의 장점과 단점

고려화이트빌 아파트의 장점은 주거 환경의 쾌적함과 편리한 생활 인프라에 있습니다. 이 아파트는 창원시 내에서도 학군이 우수한 지역에 위치하고 있어 자녀 교육을 중시하는 가구에 크게 어필하고 있습니다. 또한, 생활필수품을 구입하기 위한 상업 시설 및 교통 편의성이 뛰어납니다. 대중교통 접근성이 좋아 출퇴근이 편리하다는 점 또한 큰 장점으로 작용하고 있습니다.

하지만 단점도 존재합니다. 주상복합 형태의 아파트인 만큼, 상업시설과의 혼합으로 인해 소음이나 인구 밀집도가 높을 수 있습니다. 일부 입주자는 주거 공간의 프라이버시 문제를 지적하기도 하며, 이는 아파트 임대나 매매 시 고려해야 할 사항입니다. 특히, 주차 공간의 부족이 단점으로 지적되기도 합니다. 아래의 표는 고려해야 할 장점과 단점을 정리한 것입니다.

장점	단점
학군 우수	소음 문제
생활 인프라 용이	프라이버시 문제
교통 편리	주차 공간 부족

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결론

경상남도 창원시 마산회원구 회원동 고려화이트빌(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세 기준으로 매매가가 1억 7,500만 원에서 1억 9,300만 원 사이로 형성되어 있습니다. 이는 최근 몇 년간의 아파트 시장 변화와 지역 사회의 발전 방향을 반영한 결과입니다. 고려할 사항이 많지만 주거 환경과 생활 인프라의 장점으로 인해 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다.

이 아파트에 입주하고자 하시는 분들은 자신의 생활 스타일과 요구에 맞는 매물을 빠르게 찾아보시길 추천드립니다. 안정적인 주거 공간을 원하신다면 고려화이트빌 아파트는 매력적인 선택이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 고려화이트빌 아파트의 시세는 어떻게 형성되나요?

고려화이트빌 아파트의 시세는 주변 환경, 교육 시설, 교통 편의성, 아파트의 상태 등 여러 요인에 의해 결정됩니다.

Q2: 아파트 매매 시 주의할 점은 무엇인가요?

주변 시세와 입주 조건, 아파트 관리 상태, 주차 공간 확보 여부 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

Q3: 고려화이트빌 아파트의 매매 거래는 어떻게 이루어지나요?

부동산 중개사를 통해 매매 거래가 이루어지며, 최근 거래 시세를 참고하는 것이 중요합니다.

Q4: 아파트 임대 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?

계약 기간, 임대료, 관리비 등 조건을 명확히 확인하고, 주변 시세를 고려해 적정 가격인지 판단해야 합니다.

Q5: 고려화이트빌 아파트의 특징은 무엇인가요?

주상복합 형태의 아파트로, 학군과 생활 인프라가 좋은 위치에 있습니다.