거제시 장평동 덕산아내1차 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 거제시 장평동 덕산아내1차 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월의 경상남도 거제시 장평동 덕산아내1차 아파트의 시세는 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 거제시는 휴양지로서 매력적인 지역이며, 장평동은 특히 주거환경이 좋은 곳으로 평가받고 있습니다. 이번 포스트에서는 덕산아내1차 아파트의 시세를 깊이 있게 분석하고, 가격 변동, 거래 현황, 주변 환경 등을 상세히 소개하겠습니다.

Table of Contents

아파트 개요 및 시세 현황

덕산아내1차 아파트는 2008년에 건축된 744세대 규모의 단지로, 현재 17년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 다양한 면적의 평형을 제공하며, 용적률이 209%, 건폐율이 18%에 달합니다. 아래 표는 2024년 12월 현재 아파트의 매매 및 전세 시세를 정리한 것입니다.

동	면적 (㎡)	매매가 (원)	전세가 (원)	월세 (원)
101동	102.11	1억 2천	1억 2천	500/55
103동	113.64	1억 5천 ~ 1억 6천	–	–
104동	113.64	1억 7천 ~ 1억 9천	–	–
109동	102.11	1억 4천 ~ 1억 5천	–	–
108동	102.11	1억 5천	1억 1천	300/45

상기 가격은 시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다.

이 아파트의 평균 매매가는 1억 5천만원에서 시작하며, 다양한 평형과 층수에 따라 가격 차이가 존재합니다. 예를 들어, 101동은 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있어 입주가 용이한 매물로 평가받고 있습니다. 반면에, 104동은 고층에 위치하고 있어 도시 전망이 뛰어나고, 가격도 그에 걸맞게 높습니다.

시세 변동 원인

2024년은 여러 가지 경제적 요인으로 인해 아파트 시세가 변화하고 있습니다. 우선, 대한민국의 부동산 시장이 전반적으로 회복세를 보이면서 거제시 역시 예외가 아닙니다. 또한, 장평동은 삼성중공업과 가까운 거리로 인해 직장인들의 유입이 이어지고 있습니다. 이로 인해 수요가 늘어나면서 시세에 상승 압박이 가해지고 있는 것입니다.

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거래 유형별 시세 분석

거제시 장평동 덕산아내1차 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 등 여러 거래 형태에 따라 다르게 나타납니다. 매매가가 가장 높은 104동의 경우, 고층임에도 불구하고 안정된 주거환경 덕분에 수요가 많습니다. 반면, 101동은 상대적으로 낮은 가격책정으로 미세한 가격변동을 보이고 있습니다.

매매

매매시장에서 덕산아내1차 아파트의 평균 가격은 약 1억 5천에서 1억 9천만원입니다. 매매의 경우, 수요가 높아지며 가격이 소폭 상승하는 추세입니다. 특히, 리모델링된 매물은 큰 관심을 받고 있으며, 가격이 더 높게 형성되고 있습니다.

전세

전세 시장에서도 안정적인 수요가 확보되고 있습니다. 전세가는 평균적으로 1억 2천만원에서 형성されています. 최근에는 전세의 간섭이 큰 상황에서 대출 없는 집이 많은 수요를 발생시키고 있습니다.

월세

월세는 전체적으로 안정적인 상태를 유지하고 있습니다. 월세 시장의 경우, 101동과 102동의 저층 매물들이 낮은 월세로 빠르게 거래되는 추세입니다.

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주변 인프라 및 생활 환경

장평동 덕산아내1차 아파트 주변은 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주민들에게 매우 유리한 환경입니다. 가까운 거리에는 슈퍼마켓, 음식점, 카페 등이 있으며, 장평중학교와 삼성중공업 등 주요 기관과의 거리도 짧아 통학 및 출퇴근에 용이합니다.

주요 시설	거리 (km)
장평중학교	0.5
삼성중공업	1.0
대형 마트	1.5
공원	0.8

이런 풍부한 인프라 덕분에 가족 단위의 입주자들 또한 많아지고 있으며, 덕산아내1차 아파트는 특히 어린 자녀를 둔 가구들 사이에서 인기가 높습니다.

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결론

2024년 12월 경상남도 거제시 장평동의 덕산아내1차 아파트는 다양한 면적과 가격대, 그리고 풍부한 생활 인프라 덕분에 지역 내에서 주목받고 있는 매력적인 주거지입니다. 안정적인 가격 추세와 함께 주변 시설도 잘 갖춰져 있어 많은 이들이 이곳에 거주하고 싶어할 것입니다. 관심 있는 분들은 매물을 잘 살펴보시고, 좋은 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 덕산아내1차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매가는 약 1억 5천만원에서 1억 9천만원입니다.

Q2: 전세로는 어떻게 거래되고 있나요?
답변2: 덕산아내1차 아파트의 전세가는 약 1억 2천만원입니다.

Q3: 이 아파트의 주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 장평중학교, 삼성중공업, 대형 마트 등이 가까이에 있어 생활에 매우 편리합니다.

Q4: 아파트 거래에 대해 더 알고 싶은데, 어디서 정보를 얻을 수 있나요?
답변4: 인터넷 포털사이트의 부동산 관련 정보를 참고하시면 좋습니다. 또한, 전문 중개사무소에 문의하시는 것도 좋은 방법입니다.

Q5: 월세로도 거래되나요?
답변5: 예, 월세로도 거래되고 있으며, 평균 월세는 약 300/45만원 정도입니다.