경상남도 창원시 마산합포구 오동동 서광아침의빛(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
서광아침의빛(주상복합) 아파트 개요
경상남도 창원시 마산합포구 오동동에 위치한 서광아침의빛(주상복합) 아파트는 2008년에 건축된 17년 차 아파트로, 총 214세대를 보유하고 있습니다. 이 아파트는 주거 편의성을 고려하여 설계되었으며, 용적률 486%와 건폐율 78%를 자랑합니다. 이러한 수치들은 이 아파트가 얼마나 효율적으로 설계되었는지를 나타내며, 인근 지역에서 높은 평가를 받고 있습니다.
이 아파트의 주된 특징 중 하나는 다양한 평형대가 존재한다는 점입니다. 예를 들어, 113.2C㎡, 113.18A㎡ 등 여러 사이즈의 유닛들이 청약에서 선택할 수 있도록 제공되고 있습니다. 각 세대의 구조는 남향으로 설계되어 있으며, 이는 자연 채광과 통풍을 극대화하여 입주자들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
아파트의 위치 또한 중요한 요소로 작용합니다. 창원시의 중심지에 가까운 이 아파트는 각종 대중교통과의 접근성이 뛰어나며, 상업시설과의 근접성 덕분에 생활 편의성이 높습니다. 특히, 거주자들은 주변의 다양한 편의시설들과 문화시설들을 쉽게 이용할 수 있습니다.
아파트 가치 및 시세 동향
| 구분 | 매매가(원) | 전세가(원) | 월세가(원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 230,000,000 | 0 | 0 | 113.2C㎡ |
| 104동 | 215,000,000 | 0 | 0 | 113.18A㎡ |
| 101동 | 220,000,000 | 0 | 0 | 113.16E㎡ |
| 103동 | 220,000,000 ~ 225,000,000 | 0 | 0 | 113.2C㎡ |
위 표에서 보듯이, 2024년 12월 현재 서광아침의빛 아파트의 매매가는 2억원 대 중반으로 형성되어 있습니다. 특히 102동의 경우 2억 3천만원으로 시장에서 경쟁력을 갖추고 있습니다. 이는 마산합포구 내에서의 아파트 수요가 높음을 시사합니다.
하지만 전세나 월세 매물은 현재로서는 없는 상태입니다. 이는 주거용 부동산의 매매가 활성화됨에 따라 임대 시장에서의 변화가 있음을 보여줍니다. 투자자들은 향후 시세가 오를 것으로 예상하고 매수를 고려할 수 있습니다.
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2024년 12월 서광아침의빛 시세 예측
2024년 12월에 예상되는 서광아침의빛(주상복합) 아파트의 시세는 여러 요소에 영향을 받을 것으로 보입니다.
첫째, 부동산 시장 전반의 영향을 고려해야 합니다. 정부의 금리 정책, 지역 개발 계획, 경제 전반의 흐름 등이 중요합니다.
최근 부동산 경기가 다시 상승세를 보이면서 많은 전문가들은 2024년 하반기부터 부동산 가격이 안정세를 찾을 것이라는 전망을 내놓고 있습니다. 서광아침의빛 아파트 역시 이러한 흐름에 편승할 가능성이 큽니다.
또한 경쟁 아파트 단지와의 시세 비교도 중요합니다. 인근 아파트들의 시세가 오름세를 보인다면, 서광아침의빛의 시세 또한 적절히 조정될 것입니다. 특히, 같은 지역 내에서 높은 효율성을 자랑하는 서광아침의빛 아파트는 충분히 긍정적인 영향을 받을 것으로 예상됩니다.
| 비교 아파트 | 매매가 (원) | 층수 | 평형 |
|---|---|---|---|
| 인근 아파트 1 | 250,000,000 | 15층 | 113.2C㎡ |
| 인근 아파트 2 | 240,000,000 | 14층 | 113.2D㎡ |
| 인근 아파트 3 | 225,000,000 | 16층 | 113.5B㎡ |
위 표를 보면, 인근 아파트들의 매매가가 서광아침의빛 아파트보다 1천오백만원에서 3억원 높은 것을 알 수 있습니다. 이러한 경쟁 상황은 서광아침의빛 아파트에 충분히 긍정적인 결과를 가져올 것으로 예상됩니다.
또한, 창원시 내에서의 인프라 발전 역시 주목할 필요가 있습니다. 대중교통 노선의 확장, 상업시설의 추가 설립 등이 이 아파트의 매력을 더욱 배가시킬 것입니다.
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결론
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 서광아침의빛(주상복합) 아파트는 2024년 하반기 시세 전망이 밝은 편입니다. 뛰어난 입지 조건과 효율적인 설계, 그리고 지역 내 경쟁력 있는 시세가 이 아파트의 가치를 더욱 높여줄 것입니다.
아파트 시장에 진입을 원하신다면, 서광아침의빛(주상복합) 아파트를 고려해보시길 바랍니다. 내 집 마련은 인생의 큰 목표인 만큼, 충분한 정보와 예측을 바탕으로 신중하게 결정을 해야 하겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서광아침의빛은 어떤 시설이 근처에 있나요?
답변1: 서광아침의빛 아파트 근처에는 다양한 상업시설과 대중교통 노선이 있어 생활이 편리합니다. 또한 근처 공원과 체육시설이 있어 여가 즐기기에도 좋은 환경입니다.
Q2: 서광아침의빛 아파트의 매매가는 어떻게 결정되나요?
답변2: 매매가는 지역 시세, 건축연수, 층수, 평형 등 여러 요소에 따라 달라집니다. 주변 시세를 참고하여 결정하는 것이 좋습니다.
Q3: 전세나 월세 매물이 없는 이유는 무엇인가요?
답변3: 서광아침의빛 아파트의 경우 매매가 활발하게 이루어지고 있어 임대 시장에 매물 공급이 적을 수 있습니다.
Q4: 서광아침의빛 아파트의 투자 가치가 있나요?
답변4: 주변 환경과 시세 변화, 주거 편의성 등을 고려했을 때, 서광아침의빛 아파트는 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다.
마산합포구 오동동 서광아침의빛 아파트 시세 분석(2024년)
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마산합포구 오동동 서광아침의빛 아파트 시세 분석(2024년)