경상남도 창원시 성산구 신촌동 동성맨션 아파트 시세는?

경상남도 창원시 성산구 신촌동 동성맨션 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 성산구 신촌동 동성맨션 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 아파트 매매와 전세 정보가 포함되어 있습니다.

Table of Contents

동성맨션 개요

경상남도 창원시 성산구 신촌동에 위치한 동성맨션 아파트는 1987년 6월에 지어진 38년 차의 노후 아파트입니다. 이 아파트는 80세대 규모로 되어 있으며, 총 용적률은 128%이고 건폐율은 25%로 설정되어 있습니다. 이런 수치는 도시 계획과 건축 규제에 맞추어 주민들이 특별한 혜택을 누릴 수 있도록 디자인된 것입니다.

아파트의 부동산 시장에서의 위치는 매매 1건이 이루어졌으며, 전세와 월세는 아직 거래가 이루어지지 않았음을 알 수 있습니다. 특히, 2024년 12월 18일에 등록된 매물 하나가 주목받고 있습니다. 해당 매물은 82.46㎡(약 25.00평) 크기로, 4층에 위치하고 있어 접근성 또한 뛰어납니다. 그리고 남향이 특징인 이 아파트는 자연광이 풍부하여 거주하기에 쾌적한 환경을 제공합니다.

동성맨션 아파트 특장점

항목	설명
용적률	128%
건폐율	25%
세대 수	80세대
건축 연도	1987년 6월
매매 현황	1건 매매
전세/월세 현황	0건

여러분이 주목해야 할 점은 이러한 수치가 동성맨션 아파트의 매매 가치를 어떻게 구성하는지를 잘 보여준다는 것입니다. 예를 들어, 용적률이 높다면 해당 부동산의 잠재적 가치는 상승할 가능성이 있습니다. 실제로, 신촌동 지역 내 아파트들 중에서 동성맨션은 인근 초등학교와 고등학교와의 근접성 덕분에 많은 가족 단위의 수요를 확보하고 있습니다.

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2024년 12월 시세 분석

2024년 12월의 시세 분석은 동성맨션 아파트의 가격 추세를 더 깊이 있게 살펴보는 중요한 요소입니다. 현재 매물로 등록된 아파트는 총 1억 5천만 원으로, 이는 신촌동 내 다른 아파트 가격과 비교할 때 합리적인 수준입니다. 하지만 이 가격이 조정될 가능성은 항상 열려 있습니다.

주변 아파트들의 가격 변화, 예를 들어 신촌동 내 다른 아파트와의 비교 데이터는 다음과 같습니다:

아파트명	평균 매매가	층수	크기	세대 수
동성맨션	1억 5천만 원	4층	82.46㎡	80세대
인근 아파트 A	1억 7천만 원	5층	84㎡	100세대
인근 아파트 B	1억 3천만 원	3층	78㎡	60세대
인근 아파트 C	1억 8천만 원	7층	90㎡	70세대

위의 표를 통해 동성맨션 아파트의 매매가는 소폭 저렴한 편이라 수요가 더욱 상승할 가능성이 존재합니다. 반면 인근 아파트들의 가격이 높거나 낮을 경우, 시장 내 전체적인 흐름이 영향을 받을 수 있습니다.

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시장 전망

현재 동성맨션 아파트의 시세는 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 이는 인구 증가 및 도시 재개발 등 여러 요인에 의해 더욱 가속화될 것으로 예상됩니다. 특히, 창원시는 산업단지와 물류센터가 활성화되고 있어 지속적인 인구 유입이 예상됩니다. 또한, 아파트 주변의 인프라 개선 계획도 이러한 현상에 이바지할 것입니다.

인프라 개발과 주거 수요 관계

인프라 개발	영향
대중교통 개선	접근성 증가로 수요 상승
학교 및 병원 설립	가족 단위 수요 증가
상업 지구 개발	생활 편의성 증가

위의 표에서 알 수 있듯이, 인프라 개발은 종종 주거 수요에 직접적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 최근에 개설된 새로운 교통노선은 신촌동과 인접한 지역으로의 출퇴근 시간을 단축시켜 주택 수요 증가에 기여하고 있습니다.

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결론

결론적으로, 경상남도 창원시 성산구 신촌동 동성맨션 아파트의 2024년 12월 시세는 매매 1억 5천만 원으로 설계되어 있으며, 지역 내 다른 아파트와 비교할 때 상당히 경쟁력을 가진 것으로 나타납니다. 지역의 인프라 개발과 함께 증가하는 수요는 앞으로 더 많은 주목을 받을 가능성을 내포하고 있습니다. 따라서 동성맨션 아파트에 대한 지속적인 관심과 함께 향후 투자에 대한 결정을 고민해보는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 동성맨션 아파트의 현재 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 동성맨션 아파트의 매매가는 1억 5천만 원입니다.

Q2: 동성맨션 아파트는 몇 세대인가요?
답변2: 동성맨션 아파트는 총 80세대로 구성되어 있습니다.

Q3: 아파트의 건물 나이는 어떻게 되나요?
답변3: 동성맨션 아파트는 1987년에 건축되어 현재 38년째 운영되고 있습니다.

Q4: 동성맨션 아파트 주변에 무엇이 있나요?
답변4: 아파트 주변에는 학교, 병원 및 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

Q5: 앞으로 동성맨션 아파트의 시세는 어떻게 될까요?
답변5: 현재의 시장 동향과 인프라 개발을 고려했을 때, 시세는 안정적으로 상승할 것으로 예상됩니다.