경상남도 창원시 성산구 상남동 상남꿈에그린 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 창원시 성산구 상남동 상남꿈에그린 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 정보와 트렌드를 알아보세요.
1. 상남꿈에그린 아파트 개요
경상남도 창원시 성산구 상남동에 위치한 상남꿈에그린 아파트는 2014년 9월에 준공된 812세대의 대규모 아파트 단지입니다. 이 아파트는 고밀도 주거형태로, 용적률은 205%, 건폐율은 16%로 설정되어 있습니다. 이는 이 지역의 주거환경과 생활 편의성을 높이는 동시에, 원활한 통행을 가능하게 하여 주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
아파트는 여러 가지 유형으로 구성되며, 평면적은 다양하게 분포되어 있어 다양한 가족 구성원들의 필요에 맞춘 선택을 제공합니다. 예를 들어, 아파트 102동은 113.32㎡(84.9평)에서 129㎡(101.7평)형으로 주택이 형성되어 있습니다. 이에 따라 이 아파트는 다양한 세입자에게 적합한 선택지를 제공하고 있습니다.
| 아파트 유형 | 면적 (㎡) | 세대 수 |
|---|---|---|
| 113.32㎡ | 88 | 300 |
| 129㎡ | 50 | 300 |
| 합계 | 812 | 812 |
이러한 면적 분포는 세입자들이 더 효과적인 생활 공간 활용을 가능하게 합니다. 특히, 가족 단위의 주택 수요가 증가하고 있는 요즘, 대형 평형 아파트의 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다.
상남꿈에그린 아파트의 위치 또한 큰 장점으로 손꼽히고 있습니다. 인근에 학교, 대형 마트, 병원 등 생활에 필요한 다양한 인프라가 마련되어 있으므로 외부로의 이동 없이도 필요한 모든 편의시설을 이용할 수 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월이 다가오면서 상남꿈에그린 아파트의 시세도 큰 변화를 겪고 있습니다. 매매 측면에서 최근 거래 가격은 평균 6억 원에서 7억 원 사이로 형성되고 있으며, 세입자에게는 4억 원에서 7억 원대의 전세 및 월세 물건들이 보입니다. 이러한 가격 형성은 주택 시장의 전반적인 트렌드를 반영하며, 공급과 수요의 법칙이 강하게 적용되고 있습니다.
아래는 상남꿈에그린 아파트의 최근 거래가와 예상 시세를 정리한 표입니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 최근 매매가 (만원) | 전세가 (만원) | 월세가 (만원) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 113.32 | 6,100 ~ 6,300 | 4,000 | 2,000 |
| 102동 | 114.0 | 6,500 | 4,500 | 2,500 |
| 105동 | 129.0 | 7,300 | 7,500 | 3,500 |
이 수치는 시장 상황에 따라 변동이 있을 수 있으며, 지역 내 다양한 요인들, 예를 들어 교통 편의성이나 대중교통 접근성 등도 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 최근 대중교통 접근성 향상이 이루어질 경우, 그에 따라 시세도 상승할 가능성이 높습니다.
또한, 2024년 하반기에는 여전히 주택 수요가 계속될 것으로 예상되며, 이는 상남꿈에그린 아파트의 미래 시세를 더욱 긍정적으로 이끌 수 있는 요소로 작용할 것으로 보입니다.
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3. 다양한 매물과 거래 유형
상남꿈에그린 아파트에서는 다양한 거래 유형이 존재합니다. 매매, 전세, 월세 등 여러 방식으로 주택 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2024년 이후의 거래 추세를 보면 민간 임대주택으로의 수요 증가가 뚜렷하게 느껴집니다. 이는 경제적인 이유로 인해 소유보다는 임대의 형태를 선호하는 세입자들이 늘어나고 있음을 의미합니다.
다양한 매물들이 거래되고 있으며, 쓰리가구가 선호하는 전세 평형 매물은 특히 인기가 높으며, 매매 매물에 비해 상대적으로 가격이 저렴하여 많은 세입자들이 찾고 있습니다.
| 거래 유형 | 매물 수 | 평균 가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 61 | 6억 원 |
| 전세 | 4 | 6억 원 |
| 월세 | 2 | 1억 원 |
이러한 거래 방식의 다양성은 세입자들에게 보다 유연한 선택의 기회를 제공하며, 한편으로는 입주자 급증에 의해 귀찮게 번거로운 상황을 피할 수 있는 길도 열어줍니다. 상남꿈에그린 아파트의 신규 입주가 많은 만큼, 이와 같은 다양한 거래 유형은 매력적으로 다가옵니다.
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결론
2024년 12월 경상남도 창원시 성산구 상남동의 상남꿈에그린 아파트는 지속적으로 시세가 상승하는 추세이며, 다양한 거래 유형과 주택 크기를 제공함으로써 많은 세입자들에게 선택의 기회를 마련하고 있습니다. 강력한 지역 인프라와 유동 인구 증가가 맞물려, 앞으로도 긍정적인 전망이 예상됩니다.
상남꿈에그린 아파트 매물에 관심이 있다면, 신속한 결정을 통해 변화하는 시장에서의 기회를 포착하시길 바랍니다. 호시절에 뒤처지지 않으려면 미리 미리 준비하는 것이 필수입니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 상남꿈에그린 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 현재 상남꿈에그린 아파트의 평균 매매가는 약 6억 원에서 7억 원 사이입니다.
Q2: 전세는 어떤 가격대에서 거래되고 있나요?
A: 전세 매물은 약 4억 원에서 7억 원대의 가격으로 거래되고 있습니다.
Q3: 지역 환경은 어떻고, 생활 편의시설은 있나요?
A: 상남동은 다양한 생활 편의시설이 가까이에 위치해 있어 생활이 편리합니다. 학교, 대형 마트, 병원 등이 인근에 있습니다.
Q4: 상남꿈에그린 아파트의 전망은 어떤가요?
A: 지역 인프라와 수요 증가에 따라 긍정적인 전망이 기대되며, 시세가 더욱 상승할 가능성이 높습니다.
Q5: 아파트의 면적형태는 어떤 것이 있나요?
A: 다양한 면적형태가 있으며, 대형 평형 아파트의 수요도 증가하고 있습니다. 가장 일반적인 면적은 113.32㎡(84.9평)입니다.
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