양산시 동면 사송더샵데시앙2차5단지 아파트 시세는?

경상남도 양산시 동면 사송더샵데시앙2차5단지 아파트 2025년 1월 시세

경상남도 양산시 동면 사송더샵데시앙2차5단지 아파트는 주거환경과 접근성이 뛰어난 지역으로 최근 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 2025년 1월에 예상되는 시세는 이러한 주목을 더욱 강화하는 요소 중 하나입니다. 이 글에서는 해당 아파트 단지의 매매와 전세 시세, 주변 환경, 기타 중요한 요소들을 세세하게 살펴보도록 하겠습니다.

Table of Contents

아파트 개요

사송더샵데시앙2차5단지는 총 477세대 규모로, 2022년 12월에 입주한 아파트입니다. 이 단지는 용적률 199%와 건폐율 15%를 가지고 있으며, 이는 비교적 타이트한 구조로 밀집되어 있음을 나타냅니다. 주거 공간은 현대적인 인테리어와 첨단 시설들이 마련되어 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

아파트의 평면도와 대표적인 특징들은 다음과 같습니다:

동	면적(㎡)	층수	향	매매가(원)	전세가(원)	월세(원)
501동	110.71	6/25	남동향	4억 1,000	2억 3,000	2,000/80
502동	111.49	11/25	남서향	4억 4,000	2억 5,000	3,000/90
503동	98.41	6/25	남동향	3억 7,000	–	–
504동	111.49	저/24	남서향	4억 7,000	2억 3,000	3,000/85

위의 표를 통해 각 동별 시세와 면적을 비교할 수 있습니다. 이 아파트 단지는 다양한 가격대의 매물이 있어 예산에 맞는 선택이 가능합니다. 전시 가격과 매매 가격은 상이한 추세를 보일 가능성이 있으며, 이는 주택 소유자와 세입자 모두에게 중요한 요소입니다.

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시세 동향

2025년 1월 기준으로 사송더샵데시앙2차5단지의 매매 시세는 3억 7,000원에서 최대 4억 7,000원까지 다양합니다. 이는 현재 부동산 시장의 전반적인 상승세와 관련이 있습니다. 양산시는 최근 몇 년 간 도시 개발과 교통 인프라 확충으로 인해 주변 지역에 비해 가격 상승률이 높은 지역입니다.

한편, 전세 시세 또한 2억 3,000원에서 2억 5,000원으로 나뉘어 있으며, 이는 매매가와는 별개의 시장 변동성을 가지고 있습니다. 아래의 차트를 통해 매매와 전세의 시세 변동을 살펴보겠습니다.

거래유형	가격(원)	변동률
매매	3억 7,000 ~ 4억 7,000	4% 상승
전세	2억 3,000 ~ 2억 5,000	3% 상승

변동률은 매우 주목할 만한 숫자로, 이는 초과 수요가 계속 이어질 것으로 예상되는 신호입니다. 부동산 전문가들은 사송더샵데시앙2차5단지의 투자 수익률이 계속해서 증가할 것을 내다보고 있습니다.

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주변 환경

아파트의 위치도 시세에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 사송더샵데시앙2차5단지는 양산시의 중심지와 가까워 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 학교, 마트, 공원 등의 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 가족 단위의 거주자들에게 매우 매력적인 지역입니다.

주요 시설

학교:近근처에 초등학교와 중학교가 인접해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
마트: 대형 마트와 소형 마트가 있어 쇼핑의 편리함을 제공합니다.
공원: 인근 공원이 조성되어 있어 산책이나 운동하기에 적합한 환경입니다.

이러한 시설들은 거주자들에게 생활의 질을 높이고 주거 안정성을 제공합니다.

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결론

경상남도 양산시 동면 사송더샵데시앙2차5단지 아파트의 2025년 1월 시세는 매매와 전세 모두 긍정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이는 인프라 개발과 수도권의 수요에 의한 결과입니다. 주변 환경 또한 거주자의 만족도를 높이는 요소로 작용하며, 가파른 가격 상승세로 인해 투자 가치를 지닌 장소임을 확인할 수 있습니다.

앞으로 아파트 구매나 투자에 관심이 있으시다면, 이 단지를 주목해 보시는 것을 권장합니다. 가격 변화가 있는 만큼 적절한 시기에 정보를 지속적으로 업데이트하는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 사송더샵데시앙2차5단지 아파트의 집값은 꾸준히 상승하나요?

답변1: 최근 몇 년간 양산시 부동산 시장이 활발히 움직이면서 사송더샵데시앙2차5단지 아파트의 시세도 상승세를 지속하고 있습니다.

Q2: 아파트 근처에 교육 시설은 어떤 것이 있나요?

답변2: 사송더샵데시앙2차5단지 인근에 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경입니다.

Q3: 현재 전세로 거주하려면 어떤 조건이 필요한가요?

답변3: 전세 계약 체결 시 보증금액과 기간이 필요하며, 주변 시세에 따라 다소 변동성이 있을 수 있습니다.

Q4: 이 아파트 단지의 평면도는 어떻게 되나요?

답변4: 평면도는 각 세대에 따라 다르며, 구체적인 정보는 부동산 중개사무소를 통해 확인할 수 있습니다.

이 글이 경상남도 양산시 동면 사송더샵데시앙2차5단지 아파트에 대한 유익한 정보가 되었기를 바랍니다.