창원시 마산합포구 중앙동3가 동하라일락 아파트 시세는 얼마?

경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3가 동하라일락 아파트 2025년 1월 시세

경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3가 동하라일락 아파트의 2025년 1월 시세 분석과 전망을 제공합니다.

Table of Contents

1. 동하라일락 아파트 개요

경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3가에 위치한 동하라일락 아파트는 1993년에 완공되어, 현재 32년의 역사를 자랑하는 아파트 단지입니다. 총 56세대로 구성되어 있으며, 해당 지역 내에서의 입지는 매우 중요합니다. 특히 용적률이 237%, 건폐율이 36%로 설정된 이 아파트는 효율적인 공간 활용을 목표로 하여 지어진 특징이 있습니다.

아파트의 공간 구성은 여러 가지 측면에서 중요합니다. 예를 들면, 아파트의 면적이 넓을수록 그 안에 제공할 수 있는 생활 편의 시설의 수가 늘어나게 됩니다. 또한 동하라일락 아파트는 주변에 이마트와 의료원이 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어난 점이 강점으로 꼽힙니다. 이에 따라 해당 지역 내 주택 수요자는 지속적으로 증가할 것으로 예상되며, 이는 결국 2025년 1월 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

동하라일락 아파트 세부 정보

항목	내용
아파트 세대수	56세대
완공연도	1993년 2월
용적률	237%
건폐율	36%
전세, 월세	현재 전세 및 월세 없음

이러한 기본 정보 외에도 동하라일락 아파트의 핵심 요소는 나이대와 주거 형태에도 영향을 줍니다. 32년이라는 비교적 긴 역사 덕분에, 이 아파트는 많은 주민들의 세심한 관리와 유지 보수를 통해 관리 상태가 양호하다는 평가를 받고 있습니다. 이러한 요소들은 구매자와 임차인 모두에게 매력적으로 작용할 수 있습니다.

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2. 2025년 1월 시세 전망

2025년 1월 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3가 동하라일락 아파트의 시세는 여러 요인으로 인하여 주목받고 있습니다. 우선, 최근 몇 년 간 부동산 시장의 불확실성과 인구 이동 등의 변화가 이 지역의 주거 환경에 어떠한 영향을 미칠지 분석해 볼 필요가 있습니다.

경제적 요인

전국적으로 부동산 가격이 상승하는 경향을 보이고 있기에, 동하라일락 아파트 역시 예외가 아닐 것입니다. 예를 들어, 2024년 연말에 동하라일락 아파트의 매매 시세가 1억 3,500만원으로 책정된 바 있습니다. 이는 고정 수요의 증가와 함께 가격이 오르는 경향을 보이고 있습니다.

거래 이력	시세 (만원)	거래 시기
1차 거래	1억 2,000	2024년 1월
2차 거래	1억 3,500	2024년 12월

동하라일락 아파트의 가격 상승이 기대되는 이유는 주택 수요의 급증과 관련이 있습니다. 마산합포구 자체가 발전 가능성이 높은 지역으로 부상하고 있어, 가족 단위의 거주자들이 많이 이동할 것으로 보입니다. 이는 아파트 수요의 증가로 이어지며, 자연스럽게 시세를 끌어올릴 수 있는 요인으로 작용할 것입니다.

지역 개발 계획

또한, 창원시는 다양한 도시 개발 계획을 수립하고 있어 이러한 개발들은 주거 환경의 질을 향상시키고, 지역의 부동산 가치를 높이는 데 기여할 것입니다. 특히, 마산합포구 지역 내에서의 교육시설과 교통망 개선이 지속되면, 이 아파트에 대한 매력도가 더욱 상승할 것입니다.

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3. 구매 시 고려할 사항

2025년 1월 시세에 대한 다양한 전망과 함께, 이 아파트를 평가하거나 구매를 고려할 때 어떤 요인들을 중요시해야 할까요? 이部分에서는 그럼에도 불구하고 주의해야 할 사항을 살펴보겠습니다.

관리 상태 및 커뮤니티

아파트의 관리 상태는 매매 가격에도 큰 영향을 미칩니다. 동하라일락 아파트는 상대적으로 관리 상태가 좋은 편이며, 이는 추가 경비 절감의 효과를 가져올 수 있습니다. 또한 커뮤니티 구성원의 소통과 관계는 구매 후 생활에 많은 영향을 미칠 수 있으므로, 해당 지역 주민들의 동질감을 고려하는 것 또한 중요합니다.

입주 후 생활편의성

아파트를 구매한 후의 생활 편의성도 중요한 요소입니다. 동하라일락 아파트는 이마트와 의료원 등 인프라가 잘 갖춰져 있어 입주 후 실질적으로 모든 생활 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 예를 들어, 조식부터 저녁까지의 모든 식사를 신속하게 해결할 수 있는 곳이 인근에 있기 때문에 주거 생활의 질을 높이는 데 기여합니다.

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결론

경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3가 동하라일락 아파트는 2025년 1월 시세에 긍정적인 변화를 예고하고 있습니다. 지역의 경제적 성장과 다양한 개발 계획이 맞물리며, 이 아파트에 대한 수요는 지속적으로 증가할 것으로 보입니다. 따라서 구매를 고려하는 이들은 이러한 요소를 잘 분석한 후 결정하는 것이 바람직합니다. 좋은 주거 환경을 원하신다면, 동하라일락 아파트는 분명히 고민해볼 만한 선택지입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 동하라일락 아파트의 최근 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 동하라일락 아파트의 매매가는 1억 3,500만원에 거래되었습니다.

Q2: 동하라일락 아파트는 입주 후 생활 편의성이 어떤가요?
답변2: 이 아파트는 주변에 이마트와 의료원이 있어 생활 편의성이 상당히 높습니다.

Q3: 2025년 1월 시세 전망은 어떨까요?
답변3: 여러 경제적 및 지역 개발 요인에 따라 시세가 상승할 것으로 예상됩니다.

Q4: 아파트 관리 상태는 어떤가요?
답변4: 동하라일락 아파트는 관리 상태가 양호하며, 주민들의 지속적인 관리가 이루어지고 있습니다.

Q5: 동하라일락 아파트에 대해 추가로 알아볼 부분은 무엇인가요?
답변5: 아파트의 커뮤니티 관계와 장기적인 인프라 개발 계획이 중요합니다.