경기도 수원시 장안구 율전동 밤꽃마을뜨란채 아파트 2025년 2월 시세
소개
경기도 수원시 장안구 율전동에 위치한 밤꽃마을뜨란채 아파트는 2025년 2월 현재 매물 및 시세 동향이 매우 흥미롭습니다. 이 아파트 단지는 2005년 9월에 준공된 20년 차의 아파트로, 총 1,078세대로 구성되어 있습니다. 용적률은 222%, 건폐율은 15%로, 비교적 넓은 공간 활용이 가능합니다. 일대의 시세는 매매, 전세, 월세의 형태로 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 매매 건수가 많은 편입니다. 시세 동향을 잘 이해하는 것은 투자자뿐만 아니라 자가 거주를 원하는 수요자에게도 매우 중요합니다.
| 거래 유형 | 수량 | 평균 가격(원) | 전세 평균 가격(원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 19 | 3억 6,000만 ~ 4억 5,000만 | 3억 4,000만 |
| 전세 | 1 | – | 3억 4,000만 |
| 월세 | 0 | – | – |
밤꽃마을뜨란채 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변화할까요? 많은 사람들이 궁금해하는 부분일 것입니다. 다음 섹션에서는 시세 변화의 주요 요인과 함께 매물 리스트를 상세히 살펴보겠습니다.
💡 장안구 아파트 시세 변동과 전망을 자세히 알아보세요. 💡
매물 및 시세 분석
밤꽃마을뜨란채 아파트의 매물 리스트를 통해 2025년 2월의 시장 동향을 살펴보겠습니다. 현재 매물가에 따르면, 75.03㎡는 대체로 3억 6,000만 원에서 3억 6,500만 원 사이에서 거래되고 있으며, 107.74㎡는 약 4억 원에서 4억 5,000만 원으로 형성되어 있습니다.
| 호수 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 매매가(원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 104동 | 75.03 | 5/21 | 남향 | 3억 6,000만 | 집주인 확인, 깔끔한 상태 |
| 106동 | 107.74 | 3/15 | 남향 | 4억 1,000만 | 기본형, 관리 잘 된 상태 |
| 105동 | 107.74 | 12/20 | 남향 | 4억 2,000만 | 손질 필요 |
| 102동 | 107.74 | 22/23 | 남향 | 3억 4,000만 | 집주인 거주, 협의 가능 |
아파트의 시세 자체는 지역 내 다른 아파트와 비슷하거나 조금 더 높은 편입니다. 특히, 최근 몇 주간 매매가가 상승세를 보이고 있으므로, 매물의 재고가 소진될 경우 추가 상승 가능성이 있습니다.
이러한 동향은 몇 가지 요인에 의해 영향을 받고 있습니다.
첫째, 인근 인프라와 학군 여건이 좋아지고 있다는 점입니다. 특히, 교통편의성이 강조되고 있어 실거주자들에게 더욱 매력적으로 다가오고 있습니다.
둘째, 다양한 생활 시설의 확장으로 주민들의 수요가 증가하고 있습니다.
매물의 특성을 고려했을 때, 특히 남향의 매물들이 인기를 끌고 있으며, 일조량과 같은 중요한 요소들이 사람들의 선택에 영향을 미치고 있습니다. 이러한 점을 감안할 때, 구체적인 매물 평가와 시세에 대한 충분한 이해는 매우 중요합니다.
💡 청주 아파트 시세와 실거래가를 확인해 보세요. 💡
맺음말
2025년 2월 현재 경기도 수원시 장안구 율전동 밤꽃마을뜨란채 아파트의 시세는 매매뿐만 아니라 전세에서도 긍정적인 변화를 보여주고 있습니다. 매물의 관리를 잘한 주택가가 매물가 상승에 기여하고 있으며, 주변 인프라 개발 또한 시세 상승을 불러일으키는 중요한 요소가 되고 있습니다. 구체적으로 어떤 매물을 선택할지 고민 중이신 분들은 본 포스팅에서 언급된 내용을 바탕으로 현명한 결정을 내리시기 바랍니다.
💡 청주 아파트 시세 및 투자 전략을 한눈에 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 장안구 아파트 시세의 변화와 투자 포인트를 알아보세요. 💡
Q1: 밤꽃마을뜨란채 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 밤꽃마을뜨란채 아파트의 매매 시세는 약 3억 6천만 원에서 4억 5천만 원 사이입니다.
Q2: 아파트 전세 시세는 어느 정도인가요?
답변2: 현재 아파트 전세 시세는 약 3억 4천만 원입니다.
Q3: 앞으로 시세는 어떻게 변할 전망인가요?
답변3: 지역 인프라 개선 및 수요 증가로 인해 향후 시세 상승이 예상됩니다.
Q4: 몇 평형이 가장 인기 있나요?
답변4: 75.03㎡와 107.74㎡의 매물이 인기 있으며, 특히 남향 매물이 선호됩니다.
Q5: 아파트 내의 관리 및 유지 상태는 어떤가요?
답변5: 매물 상태가 좋은 호수들이 많으며, 관리가 잘 되어있다는 평가를 받고 있습니다.
2024년 경기도 수원시 장안구 율전동 밤꽃마을뜨란채 아파트 시세 전망은?
2024년 경기도 수원시 장안구 율전동 밤꽃마을뜨란채 아파트 시세 전망은?
2024년 경기도 수원시 장안구 율전동 밤꽃마을뜨란채 아파트 시세 전망은?