경기도 남양주시 오남읍 유호 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월, 경기도 남양주시 오남읍 유호 아파트의 시세를 정리했습니다. 매매 및 전세 상황에 대해 상세히 알아보세요.
2025년 2월 유호 아파트의 매매 시세
2025년 2월, 경기도 남양주시 오남읍에 위치한 유호 아파트의 시세는 매매와 전세로 나뉘어 진행되고 있습니다. 유호 아파트는 22년의 역사를 가진 499세대 아파트로, 이 지역 내에서의 토지와 인구 밀도가 수요에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 현재 유호 아파트의 매매 시세는 평균적으로 2억 5천만원에서 3억원 사이로 형성되어 있으며, 이는 입지 조건, 세대의 층수, 그리고 방향에 따라 상이합니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층 | 매매가(만원) |
|---|---|---|---|
| 106 | 84.43 | 13 | 25,500 |
| 103 | 114.63 | 4 | 27,000 |
| 106 | 84.43 | 12 | 23,000 |
| 102 | 114.63 | 13 | 26,000 |
| 105 | 114.63 | 12 | 27,000 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 유호 아파트의 매매가는 층수에 따라 다르게 나타나지만, 대체로 전반적인 시장 트렌드에 따라 조정되고 있습니다. 예를 들어, 106동 13층의 경우 2억 5,500만원으로서, 남서향으로 좋은 조망을 제공합니다. 이런 좋은 조망은 수요자들에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
특히, 2025년 2월에는 여러 매물이 등록되어 있으며, 시장의 반응도를 보아 급매나 가격 조정 가능한 경우가 종종 있습니다. 일반적으로 초등학교와 중학교에 인접한 아파트들은 학생들과 학부모들 사이에서 인기를 끌고 있으며, 이는 안정적인 전세 수요를 견인하는 요소 중 하나입니다. 최근 6개월간 유호 아파트의 매매가 변동 내역을 보면, 꾸준한 시세 유지가 이뤄지고 있는 것을 알 수 있습니다.
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유호 아파트 전세 시세 현황
유호 아파트의 전세 시세는 매매 시세 만큼 중요합니다. 2025년 2월, 유호 아파트의 전세가격은 주로 1억 7천만원에서 시작하며, 평형과 위치에 따라 다르게 형성되어 있습니다. 전세를 선호하는 고객들은 주로 재정적으로 안정된 직장인과 가족 단위의 수요층으로, 이러한 수요가 전세 시세에 영향을 미칩니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층 | 전세가(만원) |
|---|---|---|---|
| 106 | 84.43 | 13 | 17,000 |
| 103 | 114.63 | 4 | 18,500 |
| 101 | 114.63 | 15 | 20,000 |
| 105 | 114.63 | 12 | 19,000 |
전세가 잦은 변화가 없는 이유는 여러 가지가 있습니다. 예를 들어, 유호 아파트는 교육 특구로 자리잡혀 있어, 초등 및 중학교가 인근에 있으며, 주요 대중교통 시설인 버스와 지하철역이 근처에 위치해 있습니다. 따라서 가족 단위의 거주자들이 유호 아파트를 선호하게 됩니다. 이러한 특성이 전세가를 안정적으로 유지하게 만드는 것입니다.
현재 대다수의 전세 물건은 새롭거나 수리된 상태로 제공되고, 입주 가능성이 높은 매물들이 많습니다. 또한, 집주인들이 빠른 계약을 선호하는 경우가 많아 전세 계약이 용이한 상황입니다. 이는 전세 수요의 원활함과 관련이 깊습니다.
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결론
2025년 2월 경기도 남양주시 오남읍의 유호 아파트 시세는 매매 및 전세 시장 모두에 긍정적인 영향을 받고 있습니다. 교육 환경과 주거 편의성의 결합 덕분에 이 지역의 부동산 가치는 지속적으로 안정적으로 유지되고 있습니다. 집을 거래하실 계획이시라면, 복합적인 요소를 고려하여 적절한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
아파트 시세가 주변 환경과 생활 편의와 깊은 연관이 있음을 잊지 마시고, 여러분의 필요에 맞는 최선을 다한 선택을 하시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 유호 아파트의 2025년 2월 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 유호 아파트의 전세 시세는 대체로 1억 7천만원에서 2억 원 사이입니다.
Q2: 유호 아파트의 매매 시세는 평균적으로 얼마인가요?
답변2: 유호 아파트의 매매 시세는 약 2억 5천만원에서 3억원 사이입니다.
Q3: 이 지역에서 아파트를 구매할 때 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
답변3: 교육 환경, 대중교통 접근성, 지역 특성 및 생활 편의 등을 종합적으로 고려해야 합니다.
Q4: 유호 아파트의 특장점은 무엇인가요?
답변4: 유호 아파트는 교육 특구로 인근 학교와의 연접성, 대중교통의 편리함, 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어 거주자들에게 매력적인 선택이 됩니다.
Q5: 전세 계약 시 유의사항은?
답변5: 전세 계약 시에는 집주인과의 협의 사항을 자세히 확인하고, 계약서의 조항을 꼼꼼히 검토해야 합니다.
경기도 남양주시 오남읍 유호 아파트 시세는?
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