경기도 부천시 원미구 춘의동 중앙그린빌 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 부천시 원미구 춘의동 중앙그린빌 아파트 시세 및 매매, 전세 정보에 대한 자세한 내용을 알아보세요.
중앙그린빌 아파트 개요
경기도 부천시 원미구 춘의동에 위치한 중앙그린빌 아파트는 2002년에 준공된 14층 높이의 건물로, 112세대가 거주할 수 있습니다. 이 아파트는 뛰어난 교통 편의성과 쾌적한 주거환경으로 많은 사람들에게 주목받고 있습니다. 2025년 2월 시세 전망을 이해하기 위해 이 아파트의 특징, 주변 환경, 그리고 최근 거래 동향을 살펴보겠습니다.
아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 부천시 원미구 춘의동 |
| 준공 연도 | 2002년 |
| 층수 | 14층 |
| 세대 수 | 112세대 |
| 용적률 | 278% |
| 건폐율 | 24% |
위 데이터에서 알 수 있듯이, 중앙그린빌 아파트는 좋은 용적률과 건폐율을 자랑합니다. 이는 거주자들에게 충분한 공간을 제공하며, 건물의 구조적인 안정성을 확보하는 데 매우 중요합니다.
교통과 편의시설
중앙그린빌 아파트는 교통 접근성이 우수한 위치에 있습니다. 인근에는 7호선 부천 종합운동장역이 있어, 이동이 편리합니다. 그 뿐만 아니라, 대곡소사선과 GTX 노선의 발전 문제로 향후 시세가 더욱 오를 가능성이 존재합니다. 또한, 복합상업시설과 생활 편의시설도 가까이에 위치하고 있어, 거주자들의 생활 편의성이 보장됩니다.
이러한 점들은 중앙그린빌 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다. 특히 교통이 편리한 지역은 항상 수요가 많기 때문에, 2025년 2월 시세 전망에 좋은 영향을 줄 것으로 예상됩니다.
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2025년 2월 시세 전망
2025년 2월에 중앙그린빌 아파트의 시세는 매매와 전세, 그리고 월세의 각 거래 유형별로 나누어 살펴보겠습니다.
매매 시세 정보
| 매물 현황 | 면적 (㎡) | 방/화 | 매매가 |
|---|---|---|---|
| 101동 3층 | 75.18 | 2/1 | 5억 5,000만원 |
| 101동 4층 | 106.45 | 3/2 | 6억 7,000만원 |
| 101동 5층 | 93.27 | 3/2 | 4억 9,000만원 |
| 101동 12층 | 106.45 | 3/2 | 7억 |
위 표에 있는 매물가를 살펴보면, 매매가는 대체로 4억 7천만원에서 7억원까지 분포하고 있음을 알 수 있습니다. 이는 현재 시장에서의 가격 변동성을 보여줍니다. 특히 인기 있는 층수와 방향에 따라 가격이 달라지므로, 매수자는 자신의 요구에 맞는 매물을 신중히 선택해야 합니다.
전세 시세 정보
| 매물 현황 | 면적 (㎡) | 방/화 | 전세가 |
|---|---|---|---|
| 101동 10층 | 75.18 | 2/1 | 3억 6,000만원 |
| 101동 11층 | 106.45 | 3/2 | 3억 5,000만원 |
현재 중앙그린빌 아파트의 전세가는 3억 5천만원에서 3억 6천만원 사이에서 형성되고 있습니다. 이는 전세자금 대출을 통해 부담 없이 이사할 수 있는 가격대입니다. 특히 나중에 매매로 전환할 계획이 있는 중장기 거주자에게는 매력적인 옵션이 될 수 있습니다.
월세 및 단기 임대
현재 중앙그린빌 아파트의 월세 거래는 활발하지 않으며, 단기 임대 역시 존재하지 않는 상황입니다. 이러한 이유로 인해 월세 시장의 변동성은 낮은 편입니다. 하지만 이 지역의 특성과 결국 수요가 증가할 경우, 월세 시장도 성장할 가능성이 있습니다.
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결론
2025년 2월 경기도 부천시 원미구 춘의동 중앙그린빌 아파트의 시세는 전반적으로 안정적이며, 매매, 전세 가격 모두 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 특히 교통과 편의시설의 접근성을 고려했을 때, 이 아파트는 투자의 가치가 높아 보입니다.
앞으로의 시세 전망에 대한 지속적인 점검을 통해 현명한 투자결정을 내리시기 바랍니다. 아파트에 대한 궁금증이나 추가 정보가 필요하시다면 언제든지 문의해주시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 중앙그린빌 아파트는 어떤 특별한 특징이 있나요?
답변1: 중앙그린빌 아파트는 뛰어난 교통 접근성과 주거 편의성을 갖춘 아파트로, 방 3개와 화장실 2개의 구조를 가진 다양한 평형대가 있습니다.
Q2: 2025년 2월의 시세는 어떻게 예측되나요?
답변2: 현재의 시세를 바탕으로 봤을 때, 매매가와 전세가는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
Q3: 생활 편의성은 어떤가요?
답변3: 중앙그린빌 아파트 근처에는 쇼핑센터, 공원, 학교와 같은 다양한 생활 편의시설이 가까이 있어 매우 쾌적한 환경입니다.
경기도 부천시 원미구 춘의동 중앙그린빌 아파트 시세 분석
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