경기도 군포시 대야미동 센트럴아이파크 아파트 2025년 2월 시세
경기도 군포시 대야미동 센트럴아이파크 아파트는 2007년에 준공된 대규모 아파트 단지로, 총 578세대가 거주하고 있습니다. 2025년 2월 시세에 대한 관심이 높아지는 이유는 주택 시장의 변화와 주변 인프라 개발에 기인합니다. 금년 2월의 시세를 정확히 살펴보는 것은 아파트 구매 및 투자 결정을 내리는 데 중요한 데이터가 될 것입니다.
시세 동향
2025년 2월 군포시 대야미동 센트럴아이파크 아파트의 평균 매매가는 약 4억 9천만 원에서 5억 2천만 원 사이로 형성되고 있습니다. 전세는 3억 3천만 원에서 3억 3천5백만 원 정도로 이루어지고 있으며, 이는 매년 지속적인 상승세를 보이고 있음을 시사합니다. 다음 표는 시세를 요약한 것입니다.
| 거래형태 | 면적(㎡) | 매매가(만원) | 전세가(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 111.79 | 4,900 | – | 7/15 | 남향 |
| 전세 | 111.79 | – | 3,300 | 9/15 | 남서향 |
| 매매 | 79.75 | 4,500 | – | 8/15 | 남향 |
| 전세 | 79.75 | – | 2,900 | 7/15 | 남향 |
이러한 매매가 상승은 몇 가지 주요 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 예를 들어, 대야미역과의 근접성 및 대규모 공원 개발이 이루어지고 있는 과정을 통해 지역 주거 선호도가 높아지고 있습니다.
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주변 인프라 및 개발 현황
센트럴아이파크 아파트 주변에는 다양한 인프라가 구축되어 있어 거주자의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 공원, 학교, 의료시설 등의 다양한 시설이 인근에 자리 잡고 있어 이사는 물론 생활에 필요한 모든 조건을 충족할 수 있습니다. 인근 대야미역과의 근접성은 교통 문제를 해결하며, 이는 거주하는데 매우 유리한 요소입니다.
| 인프라명 | 종류 | 거리(㎞) | 설명 |
|---|---|---|---|
| 대야미역 | 전철역 | 0.5 | 서울 및 수원으로 연결되는 전철이 운영됨 |
| 영남타운 | 쇼핑몰 | 1.0 | 대형 마트 및 패션 스토어가 있음 |
| 대야미초등학교 | 학교 | 0.6 | 가까운 거리에 위치하여 교육 환경 우수 |
이외에도 지역 내에 위치한 다양한 카페와 음식점들은 거주자들에게 편리함과 즐거움을 제공하고 있습니다. 주민들의 삶의 질이 높아짐에 따라 부동산 시세 역시 긍정적인 변화를 면치 못할 것입니다.
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아파트 구조 및 특성
센트럴아이파크 아파트의 구조는 다양한 세대들이 공존할 수 있도록 설계되어 있습니다. 내부는 현대적인 인테리어 스타일로 꾸며져 있어 가구 배치와 인테리어에서 큰 장점을 가지고 있습니다. 특히, 층별로 다양한 면적의 선택이 가능하여 중소형 가구부터 대가구까지 많은 수요를 흡수하고 있습니다.
다음은 아파트의 일반적인 평면도를 통해 세대 구성의 다양성을 보여줍니다.
| 동/호 | 면적(㎡) | 방/거실 수 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 79.75 | 2/1 | 확장형 구조 |
| 102동 | 111.79 | 3/1 | 남향 전망 우수 |
| 103동 | 114.68 | 3/1 | 리모델링 완료 |
특히 외부 공간과의 연결성 또한큰 장점으로, 각 세대는 발코니를 통해 자연광을 충분히 받을 수 있습니다. 이러한 요소들은 구매자와 세입자에게 매력적인 요소로 작용합니다.
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결론
2025년 2월의 경기도 군포시 대야미동 센트럴아이파크 아파트는 안정적인 매매가와 전세가를 유지하며, 지역 인프라가 강화되면서 더욱더 눈여겨보아야 할 매물입니다. 주거 환경의 질이나 주변 시설의 넓은 선택지를 감안할 때, 이러한 아파트의 시세는 앞으로도 지속적으로 상승할 것으로 예상되며, 이는 투자자 및 예비 주택 구매자에게 긍정적인 메시지를 전달합니다. 부동산 투자에 대한 결정을 고려하고 계신 분들은 시세와 인프라를 종합적으로 판단하여 좋은 기회를 잡으시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 센트럴아이파크 아파트의 시세는 어디에서 확인할 수 있나요?
A: 시세는 부동산 정보 제공 웹사이트나 인근 중개소를 통해 확인할 수 있습니다.
Q2: 현재 입주 가능한 매물은 어떤 것이 있나요?
A: 매물 목록은 부동산 중개인에게 문의하여 확인할 수 있으며, 일반적으로 가격대와 조건이 다를 수 있습니다.
Q3: 지난 1년간 시세는 어떻게 변동했나요?
A: 작년 대비 평균적으로 5~10%의 상승률을 보였으며, 지역 개발과 교통 인프라 확장이 주요 요인으로 작용했습니다.
경기도 군포시 대야미동 센트럴아이파크 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 군포시 대야미동 센트럴아이파크 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 군포시 대야미동 센트럴아이파크 아파트 시세 분석 및 전망