경기도 고양시 일산서구 탄현동 탄현9단지일신 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월, 경기도 고양시 일산서구 탄현동의 탄현9단지일신 아파트 시세를 상세히 분석합니다. 최신 매물과 가격을 확인하세요.
1. 탄현9단지일신 아파트 개요
경기도 고양시 일산서구 탄현동에 위치한 탄현9단지일신 아파트는 1994년에 준공된 31년 차 아파트입니다. 총 416세대로 구성되어 있으며, 용적률은 209%, 건폐율은 19%로 비율이 적정하게 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 효율적인 공간 활용과 주거 환경 개선에 기여합니다. 특히, 아파트의 기초 데이터는 매매 및 임대 시세를 파악하는 데 중요한 참고 자료가 됩니다.
아파트 기본 정보
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 탄현9단지일신 아파트 |
| 세대수 | 416세대 |
| 준공연도 | 1994년 |
| 용적률 | 209% |
| 건폐율 | 19% |
이 아파트는 주거 편의성을 고려하여 설계되었으며, 근처에는 다양한 상업 시설과 교통 편의성이 확보되어 있습니다. 이러한 환경은 현대인의 생활 스타일을 반영하며, 입주민들에게 넉넉한 삶의 질을 보장하기 위해 지속적으로 노력하고 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 동향
2025년 2월 탄현9단지일신 아파트의 시세는 시장의 여러 요인에 따라 변동하고 있습니다. 매매, 전세, 월세 등의 다양한 거래 유형에 대한 최근 데이터는 구매자 및 임차인에게 많은 정보를 제공합니다. 현재, 이 아파트의 매매가는 대략 1억 9천만원에서 2억 8천만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이러한 가격 변동은 대개 부동산 시장의 전반적인 경향과 밀접한 관련이 있습니다.
매물 분석
| 주소 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 904동 | 1억 9,000 | 70.46㎡ | 3/17층 | 동향 |
| 901동 | 2억 4,000 | 78.25㎡ | 2/18층 | 남향 |
| 905동 | 2억 5,500 | 78.25㎡ | 16/17층 | 남향 |
| 902동 | 2억 | 70.46㎡ | 17/17층 | 남동향 |
위의 테이블은 최근 매물의 시세를 보여줍니다. 가격 차이는 주로 면적, 층수, 방향에 따라 달라지며, 이는 각 세대의 채광과 전망에 따라 가치가 다르게 평가되기 때문입니다. 예를 들어, 남향 아파트는 채광이 풍부하기 때문에 더 높은 가격에 거래되는 경향이 있습니다.
시세 분석
2025년 2월의 시세는 일반적으로 전년 대비 상승했습니다. 특히 지역 경제의 활성화가 이루어지는 중이며, 교통망의 개선과 생활 인프라의 확충이 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 아파트에 대한 수요는 지속적인 증가세를 보이고 있으며, 이는 중장기적으로 긍정적인 시그널로 해석될 수 있습니다.
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3. 시장 전망과 투자 가치
탄현9단지일신 아파트는 증가하는 수요와 더불어 아파트 시장의 일환으로 평가될 수 있습니다. 특히, 이 지역은 상업시설, 교육기관, 의료시설과의 접근성이 뛰어나 많은 사람들에게 선호되고 있습니다. 따라서, 이 아파트는 임대 수익 뿐만 아니라, 향후 매매 시에도 좋은 투자처가 될 것으로 예상됩니다.
투자 포인트
- 상업적 가치: 주변의 상업시설이 확장함에 따라 아파트 단지의 가치는 더욱 상승할 가능성이 큽니다.
- 교통망 발전: 지하철 연장 및 도로 확장 등이 계획되고 있어 접근성이 더욱 개선될 예정입니다.
- 지역발전: 다양한 개발 계획이 진행되고 있어 지속적인 지역 경제 발전이 예상됩니다.
따라서 탄현9단지일신 아파트는 단순한 주거지를 넘어 안정적인 투자처로서의 khả성을 보유하고 있습니다.
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결론
2025년 2월의 경기도 고양시 일산서구 탄현동 탄현9단지일신 아파트 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 이 아파트는 위치적 장점과 생활 편의성을 지니고 있어 많은 이들에게 관심을 받고 있습니다. 향후에도 지속적인 시세 상승이 예상되므로, 매매 및 임대에 대한 고려와 전략이 필요합니다.
위 정보를 바탕으로 자신에게 맞는 주거 형태를 더욱 신중하게 결정하시길 바랍니다. 부동산 시장은 변동성이 크기 때문에, 최신 정보를 지속적으로 확인하는 것이 중요합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 탄현9단지일신 아파트의 매매가와 임대가는 얼마인가요?
탄현9단지일신 아파트의 최근 매매가는 약 1억 9천만원에서 2억 8천만원 사이이며, 전세가는 약 1억 6천만원으로 형성되어 있습니다.
2. 이 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
탄현9단지일신 아파트는 교통이 편리한 위치에 자리잡고 있으며, 근처에 지하철역과 버스 정류장이 있어 접근성이 우수합니다.
3. 이 아파트의 투자 가치는 어느 정도인가요?
아파트는 상업시설과 교육기관이 인근에 위치하고 있어 임대 수익이 높을 것으로 예상되며, 도시 개발 계획이 진행되어 미래 가치도 상승할 전망입니다.
4. 생활 인프라는 어떤가요?
탄현9단지일신 아파트 주변에는 다양한 상업시설과 의료시설, 교육시설이 잘 갖추어져 있어 생활에 매우 편리합니다.
5. 매도 시기가 좋을까요?
현재의 상승세를 보이고 있어 단기적인 매도도 고려할 수 있으나, 중장기 투자 관점에서 바라볼 때 더 높은 수익을 기대할 수 있습니다.
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