경기도 남양주시 오남읍 신일해피트리2단지 아파트 2025년 2월 시세
경기도 남양주시 오남읍 신일해피트리2단지 아파트 2025년 2월 시세를 분석하고 다양한 거래 정보를 제공하는 포스팅입니다.
1. 신일해피트리2단지 아파트 개요
경기도 남양주시 오남읍 신일해피트리2단지는 2004년에 완공된 아파트로, 총 498세대를 보유하고 있습니다. 특히, 이 단지는 21년의 역사를 갖고 있으며, 용적률은 163%로 주민들에게 효율적인 생활공간을 제공합니다. 건폐율은 15%로, 비교적 넉넉한 녹지 공간이 확보되어 있음은 주민들에게 쾌적한 환경을 제공합니다.
단지 내 아파트들은 일반적으로 3룸 구조를 갖추고 있으며, 주로 남향에 배치되어 있어 자연 채광을 최대한 활용할 수 있습니다. 이는 특히 주거환경의 질을 높여줄 뿐만 아니라, 에너지 비용 절감에도 도움이 됩니다.
1.1 아파트 특성
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 498세대 |
| 완공 연도 | 2004년 |
| 용적률 | 163% |
| 건폐율 | 15% |
신일해피트리2단지는 여러 가지 편의시설이 근처에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 대형마트, 커뮤니티 센터, 그리고 학교 등이 인근에 있어 주민들이 최소한의 이동으로 필요한 시설을 이용할 수 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 현황
2025년 2월에 신일해피트리2단지의 아파트 매매 시세는 다양하게 형성되고 있습니다. 일반적으로 아파트의 매매가는 동일한 구조와 면적임에도 불구하고, 층수와 주변 환경에 따라 차이가 발생합니다. 가장 인기 있는 단지 내 아파트는 매매가가 평균 2억 5천만 원에서 3억 원까지 형성되고 있습니다. 예를 들어, 201동 10층 아파트는 2억 6,500만 원, 204동 6층 아파트는 2억 9,000만 원으로 책정되어 있습니다.
2.1 가격 변동 분석
| 동/층 | 면적 (㎡) | 매매가 (원) | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 116.25 | 2억 6,500 | 2025.03.04 |
| 204동 | 116.25 | 2억 9,000 ~ 3억 | 2025.02.26 |
| 207동 | 84.33 | 1억 9,000 | 2025.02.12 |
이외에도, 207동 아파트는 1억 9,000만 원에 거래되고 있으며, 이는 해당 아파트의 층수나 상태에 따라 가격 차이가 존재함을 보여줍니다. 아파트의 내부 수리 여부와 위치에 따라 가격이 크게 달라질 수 있으므로, 가격 결정 시 다양한 요소를 고려해야 합니다.
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3. 주거환경과 교통편
신일해피트리2단지는 남양주에서 교통이 매우 편리한 위치에 자리 잡고 있습니다. 인근에는 버스 정류장이 있어 대중교통을 이용하기에 용이하며, 경기도의 주요 교통 노선과 연결되어 있어 출퇴근 시에도 큰 불편함이 없습니다.
특히, 최근에는 교통망이 잘 기획되어 있어 서울 및 인근 도시로의 접근성이 높아지고 있습니다. 따라서 도시로의 통근이 필요한 분들에게는 매우 적합한 주거환경을 제공합니다.
3.1 생활 편의 시설
신일해피트리2단지 주변에는 다음과 같은 생활 편의 시설이 자리잡고 있습니다:
- 대형 마트: 아파트에서 도보 거리 내에 위치한 대형 마트로 장보기 편리
- 학교: 인근에 초중고등학교가 있어 자녀 교육에 유리
- 공원: 아파트 주변에는 작은 공원들이 마련되어있어 여가 생활에 적합
이러한 다양한 시설들이 근처에 위치해 있어 거주민들의 생활 편의를 크게 향상시키고 있습니다.
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결론
신일해피트리2단지 아파트는 경기도 남양주시 오남읍에 위치하며, 매매 시장에서도 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 다양한 아파트의 특성 및 가격 변동을 살펴보았을 때, 이 단지는 주거 환경과 편리한 교통망 덕분에 많은 사람들에게 사랑받는 단지임을 확인할 수 있었습니다. 앞으로의 시세 변화에도 주목하면서 긍정적인 투자처로 자리잡을 가능성이 높습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 신일해피트리2단지 아파트의 평당 시세는 얼마인가요?
답변: 신일해피트리2단지 아파트의 평당 시세는 대략 2,000만 원 대로 형성되고 있습니다. 이 가격은 면적에 따라 다소 차이가 날 수 있습니다.
질문 2: 이 단지의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변: 현재 신일해피트리2단지의 전세 매물은 없는 상태입니다. 전세 시장에서의 수요와 공급에 따라 향후 전세 매물이 나올 가능성이 있습니다.
질문 3: 주차 공간은 어떻게 되나요?
답변: 단지 내 주차 공간이 충분히 마련되어 있어, 차량을 소유한 주민들도 편리하게 이용할 수 있습니다.
질문 4: 아파트 주변에는 어떤 교육 시설이 있나요?
답변: 신일해피트리2단지 주변에는 초등학교, 중학교, 그리고 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 매우 유리한 환경입니다.
경기도 남양주시 오남읍 신일해피트리2단지 아파트 시세 현황 분석
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경기도 남양주시 오남읍 신일해피트리2단지 아파트 시세 현황 분석