경기도 시흥시 은행동 진양 아파트 2025년 2월 시세
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경기도 시흥시 은행동 진양 아파트 현황
경기도 시흥시 은행동에 위치한 진양 아파트는 1986년 6월에 완공된 아파트로, 현재 39년 차를 맞이하고 있습니다. 전체 50세대로 구성되어 있으며, 아파트의 크기와 위치적 이점을 고려할 때 은행동 내에서 상대적으로 인기 있는 주거 단지 중 하나입니다. 2025년 2월, 진양 아파트의 시세는 매매와 전세 모두에서 중요한 변화를 보일 것으로 예상됩니다.
아파트 시세를 결정하는 중요한 요소 중 하나는 단지의 특성과 주변 환경입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 50세대 |
| 완공 연도 | 1986년 6월 |
| 현재 시세 | 매매 1억 6,500만원, 전세 1억 |
시흥시는 서울과 가까우면서도 자연환경이 잘 보존된 지역으로, 교통 편의성과 교육 여건이 뛰어나기 때문에 아파트의 시장성이 높습니다. 진양 아파트는 이러한 요소 덕분에 꾸준한 수요를 보이고 있으며, 이는 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2025년 2월 진양 아파트 매매 및 전세 시세
2025년 2월 기준으로 진양 아파트의 매매 시세는 1억 6,500만원으로 책정되었습니다. 이는 최근의 부동산 시장 트렌드와 경기 흐름을 반영한 결과입니다. 특히, 해당 아파트는 남향으로 위치해 있어 채광이 좋고, 통풍이 원활한 구조로 많은 수요자를 끌어모으고 있습니다. 전세 시세는 1억원으로 형성되었으며, 기본적으로 61.95㎡(46.41평)의 평면을 기준으로 합니다.
주요 거래 유형도 매매와 전세가 혼합되어 있어, 입주자 스타일에 따라 다양한 선택이 가능합니다. 아래 표는 최근 몇 달간의 시세 변화를 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 총 거래 수 | 시세(만원) | 전년 대비 상승률 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 1 | 16,500 | 5% |
| 전세 | 2 | 10,000 | 3% |
이 표는 진양 아파트의 시세 변화를 나타내며, 어떻게 변화하고 있는지를 잘 보여줍니다. 매매 시세가 전통적으로 안정세를 보인 반면, 전세 시세는 소폭 상승했음을 알 수 있습니다.
시세에 영향을 미치는 요인
진양 아파트의 시세는 여러 외부 요인에 의해 달라질 수 있습니다. 우선, 시흥시와 인근 지역의 개발 계획이 중요한 요소입니다. 예를 들어, 인프라 개발이 진행된다면 해당 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다. 또한 근처에 있는 교육 시설, 병원, 쇼핑 센터 등의 접근성도 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
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진양 아파트의 생활 환경과 편의시설
진양 아파트는 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있어 거주자들에게 매우 유리한 조건을 제공합니다. 주변에는 초중고등학교가 근처에 위치하고 있어 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다. 또한 공원이 가까이 있어 가족 단위 거주자들에게도 훌륭한 선택이 될 것입니다.
| 편의시설 | 거리(분) | 설명 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 5분 | 도보로 이동 가능한 거리입니다. |
| 중학교 | 7분 | 학업에 충실할 수 있는 환경입니다. |
| 공원 | 10분 | 산책 및 운동하기 좋은 장소입니다. |
이러한 생활 환경은 특히 자녀가 있는 가구에서 긍정적인 영향을 미칩니다. 또한, 가까운 위치의 마트와 병원이 있어 생활 편의성을 높여줍니다.
가끔 방문하는 친척이 아니, 5분 거리에 이런 게 다 있다니!라고 감탄할 정도죠. 다양한 연령대와 가족 구성원의 생활 스타일에 적절한 최적의 장소라고 할 수 있습니다.
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결론
2025년 2월 경기도 시흥시 은행동 진양 아파트의 시세는 매매 1억 6,500만원, 전세 1억원으로 형성되어 있으며, 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다. 주변 생활 환경과 인프라가 뛰어나고, 교육 여건도 좋아 가족 단위의 거주자들에게 적합합니다.
투자를 고려하고 있는 분들은 이러한 요소를 감안하여, 향후 시세 상승의 가능성을 염두에 두고 방문해보시는 것을 추천합니다. 앞으로의 변화에 대해 관심을 가지고 적극적으로 움직이는 것이 중요할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 진양 아파트의 매매가와 전세가는 어떻게 결정되나요?
답변: 매매가와 전세가는 기본적으로 지역 부동산 시장의 흐름, 입지, 시설 편의성, 거래량 등 여러 요인에 의해 결정됩니다.
질문 2: 진양 아파트 주변의 교육 환경은 어떤가요?
답변: 아파트 근처에 여러 초중고등학교가 위치해 있어 자녀 교육이 용이하며, 교육 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
질문 3: 향후 시세 상승 가능성은 어느 정도인가요?
답변: 지역 개발의 진전과 인프라의 개선이 이루어진다면 시세 상승의 가능성이 높습니다. 따라서 시장 상황을 주의 깊게 지켜보는 것이 중요합니다.
질문 4: 진양 아파트에 투자하기 위한 최적의 시기는 언제인가요?
답변: 시세가 안정세를 보이는 현재 시점에서 투자하는 것이 유리하며, 매매와 전세의 시세가 장기적으로 상승하는 추세에 주목해야 합니다.
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