경기도 수원시 권선구 권선동 수원아이파크시티9단지(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 수원시 권선구 권선동 수원아이파크시티9단지(주상복합) 아파트의 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.
수원아이파크시티9단지 개요
경기도 수원시 권선구 권선동에 위치한 수원아이파크시티9단지(주상복합) 아파트는 2017년 6월에 준공된 아파트 단지로, 현재 8년차에 접어들고 있습니다. 이 단지는 268세대로 구성되어 있으며, 높은 용적률(399%)과 건폐율(46%)을 자랑합니다. 주상복합 건물로서 다양한 편의시설이 가까이에 위치해 있어 주거지로서의 매력이 증가하고 있습니다.
아파트 매매는 현재 25건이 이루어졌으며, 전세 매물은 전무하고, 월세 매물도 없는 상태입니다. 2025년 3월 기준으로 시세가 어떻게 변화하고 있는지를 살펴보는 것은 매우 중요한 사항입니다. 다음 표는 2025년 3월 시세의 예시를 보여줍니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 매매가(원) | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 901동 | 103.25 | 10/15 | 5억 5,000 | 남향 | 집주인 확인 매물 |
| 902동 | 63.7 | 11/15 | 4억 2,000 | 남향 | 대중교통 및 상가 이용 편리 |
| 901동 | 45.63 | 5/15 | 2억 7,000 | 남향 | 빠른 입주 가능 |
| 902동 | 69.51 | 6/15 | 4억 5,000 | 남향 | 채광 좋음 |
2025년 3월에 수원아이파크시티9단지의 아파트 시세는 다양한 요인들에 의해 영향을 받고 있으며, 가격 변동은 지역 내 주택 시장의 전반적인 흐름을 반영하고 있습니다. 특정 면적과 층수에 따라 가격이 상이하게 나타나므로, 정확한 정보 확인이 필요합니다.
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시세 변동 요인
아파트 시세는 여러 가지 외부 요인들에 의해 영향을 받습니다.
첫째로, 지역 개발 계획 및 인프라 구축이 주요 요소입니다. 예를 들어, 권선구 내에서 교통 혼잡을 줄이기 위한 지하철 건설이 이루어지면 해당 지역의 부동산 가격은 상승할 가능성이 높습니다.
둘째로, 지역의 경제적 환경도 시세에 영향을 미칩니다. 수원시는 경기도의 중심 도시로서 상업 및 산업의 중심지 역할을 하고 있습니다. 이러한 요소들은 지역 내 일자리 창출과 인구 유입에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
셋째로, 정부의 정책 또한 중요한 변수가 됩니다. 부동산 관련 세금 정책이나 규제 변화는 시장에 직접적인 영향을 미치고, 이에 따라 투자자와 소비자의 기대감이 달라집니다.
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결론
2025년 3월, 경기도 수원시 권선구 권선동 수원아이파크시티9단지의 아파트 시세는 지역 개발, 경제 환경, 정부 정책 등 다양한 요인에 의해 영향을 받아 변화하고 있습니다. 이러한 요소들을 고려하여 시장을 분석하고, 적절한 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
부동산의 시세 변화는 예측하기 어렵지만, 현재의 트렌드를 잘 살펴본다면 좀 더 효과적인 투자 전략을 세울 수 있을 것입니다. 아파트 구입을 고려하고 계신 분들은 지속적으로 시장 동향을 체크하시고, 전문가의 상담을 받는 것도 좋은 방법입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 수원아이파크시티9단지의 평균 매매가는 얼마인가요?
현재 평균 매매가는 동의 구조와 평수에 따라 다르지만, 4억 원대에서 6억 원대 사이에서 결정되고 있습니다.
2. 이 지역의 전세는 왜 없는 건가요?
현재 수원아이파크시티9단지에 있는 모든 매물은 매매 위주로 돌아가고 있으며, 전세 매물은 없는 상태입니다. 이는 지역 수요가 높아지면서 매매 시장이 활성화된 것처럼 보입니다.
3. 아파트 구매 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
소비자는 아파트의 위치, 주변 편의 시설, 기후, 교통편의 시설 등을 종합적으로 고려해야 하며, 변동성이 큰 시장 트렌드를 잘 분석해야 합니다.
4. 아파트 투자 시 어떤 세금이 부과되나요?
부동산 투자 시에는 다양한 세금이 부과됩니다. 주요 세금으로는 취득세, 재산세, 양도소득세가 있으며, 각 세금의 상세 내용은 전문가 상담을 통해 확인하는 것이 좋습니다.
5. 경기도 내 다른 지역과 비교했을 때 수원시는 어떤가요?
수원시는 경기도 내에서도 경제적, 문화적 중심지로 여겨지며, 인구 및 일자리 유입이 활발하여 다른 지역에 비해 안정적이고 성장 가능성이 높습니다.
위 내용은 경기도 수원시 권선구 권선동 수원아이파크시티9단지 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 블로그 포스트 형식으로 작성된 것입니다.
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