경기도 남양주시 와부읍 건영덕소리버파크 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월, 경기도 남양주에서의 아파트 시세에 대한 관심은 지속적으로 높아지고 있습니다. 특히, 와부읍의 건영덕소리버파크 아파트는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형에서 많은 수요를 보이고 있는데요. 이 포스팅에서는 건영덕소리버파크 아파트의 2025년 3월 시세와 함께 이 아파트가 가진 특징들, 그리고 현재 시장의 동향까지 자세히 안내드리겠습니다.
건영덕소리버파크 아파트 개요
건영덕소리버파크 아파트는 와부읍에 위치하며 652세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 2002년 5월에 준공된 23년 차 아파트로, 매매가 4억 8천부터 시작하여 8억 5천까지 다양하게 존재합니다. 건물의 용적률은 304%, 건폐율은 23%로, 비교적 효율적으로 공간을 사용할 수 있도록 설계되어 있습니다.
아파트 세부정보
| 세대수 | 준공연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|
| 652 | 2002 | 304% | 23% |
이 아파트의 주요 거래 이력은 다음과 같습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격(원) | 평균 면적(㎡) |
|---|---|---|
| 매매 | 5억 5천 ~ 8억 5천 | 113.33 ~ 164.13 |
| 전세 | 4억 ~ 5억 | 113.33 ~ 164.13 |
| 월세 | 1억 / 150 | 113.33 |
위 표에서 볼 수 있는 것처럼, 매매가격은 한강 조망 등 다양한 요소에 따라 차이가 있습니다. 특히 한강 조망이 가능한 세대는 비싸게 거래되고 있는데요. 이는 이 아파트가 가진 위치적 장점과 높은 수요에서 기인합니다.
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건영덕소리버파크 아파트 특징
건영덕소리버파크 아파트는 주거지역으로서의 장점이 상당합니다. 주위 환경은 쾌적하고, 한강변과 인접하여 멋진 경관을 자랑합니다. 더불어, 아파트 단지 내에는 여러 가지 편의시설이 마련되어 있어 거주민의 삶의 질을 높이고 있습니다. 아래는 이 아파트의 주요 특징들입니다.
- 위치적 장점: 한강 조망이 가능한 세대가 많아 주변 경관이 뛰어납니다.
- 다양한 면적옵션: 113.33㎡에서 164.13㎡까지 다양한 면적대의 세대가 있어 선택의 폭이 넓습니다.
- 편의시설: 인근에 다양한 상업시설, 학교, 공원이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
- 교통: 대중교통이 잘 발달되어 있어 이동이 편리합니다.
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2025년 3월 시세 변화 예측
2025년 3월 시세에 대한 예측은 주거 시장의 여러 요소에 따라 달라질 수 있습니다. 현재 경제 상황과 정부 정책이 지속적으로 변화함에 따라 아파트 시장에도 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 금리 인상이나 주택 공급의 변화는 시세에 직접적인 영향을 미칩니다.
- 수요와 공급: 한정적인 공급으로 인해 수요가 지속적으로 높을 것으로 예상됩니다.
- 사회경제적 변화: 경기도 내 인구 증가와 사회 경제적 변화로 인해 중장기적으로 아파트 시세는 상승세를 보일 가능성이 큽니다.
예측되는 가격 범위는 매매의 경우 5억 5천만원에서 8억 5천만원으로, 전세의 경우 4억에서 5억까지 다양하게 상정할 수 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 남양주시 와부읍 건영덕소리버파크 아파트는 그 위치와 다양한 인프라 덕분에 안정적인 시세를 유지할 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 투자 목적에서도 높은 수익률을 기대할 수 있는 곳이므로, 관심 있는 분들은 주의 깊게 시장을 살펴보시길 바랍니다.
마지막으로 시세가 상승세에 있는 현시점에서 적극적인 투자와 노력으로 저렴한 가격에 매입할 수 있는 기회를 잡는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 건영덕소리버파크 아파트의 현재 매매가 자주 변동하나요?
답변1: 네, 건영덕소리버파크 아파트의 매매가는 현재 경제 상황, 지역 개발, 정부 정책 변화 등에 영향을 받아 자주 변동합니다.
Q2: 이 아파트의 전세 시세는 평균적으로 얼마인가요?
답변2: 현재 이 아파트의 전세 시세는 약 4억 원에서 5억 원 사이입니다.
Q3: 아파트 구매 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 아파트 구매 시 위치, 주변 인프라, 그리고 향후 개발계획을 고려해야 하며, 시세가 지속적으로 상승할 가능성을 염두에 두어야 합니다.
Q4: 아파트 매매 외에 다른 투자 옵션이 있나요?
답변4: 예, 아파트 외에도 상업시설이나 토지 투자 등 다양한 옵션이 있으니, 본인의 투자 성향과 목표에 맞추어 선택하는 것이 중요합니다.
Q5: 이 아파트의 임대 수익률은 어떤가요?
답변5: 임대 수익률은 아파트의 위치와 유형에 따라 다르지만, 지속적으로 높은 수요로 인해 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
경기도 남양주시 와부읍 건영덕소리버파크 아파트 시세 전망은?
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