경기도 부천시 소사구 송내동 우성 아파트 2025년 3월 시세
경기도 부천시 소사구 송내동 우성 아파트의 2025년 3월 시세를 알아보고, 매매 및 전세 시장을 심층 분석합니다.
주요 시세 동향
2025년 3월 현재 경기도 부천시 소사구 송내동 우성 아파트의 시세는 많은 변화를 겪고 있습니다. 이 아파트 단지는 1990년에 건설된 798세대 규모로, 지난 35년간 짧은 시간에도 불구하고 시세가 안정적으로 유지되고 있습니다. 이러한 안정성은 이 지역의 주거 환경과 기본 시설들이 잘 갖춰져 있기 때문입니다.
먼저, 2025년 3월 매매가는 아래와 같이 나타나고 있습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 시세(억 원) | 매물수 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 88.06 | 15 | 4.3 | 2 |
| 2동 | 88.06 | 5 | 4.5 | 3 |
| 3동 | 102.49 | 4 | 5.1 | 5 |
| 5동 | 88.06 | 9 | 4.2 | 5 |
| 8동 | 147.68 | 12 | 6.5 | 4 |
소사구 송내동 우성 아파트가 제공하는 매매가는 대체로 상승세에 있으며, 이는 부천시 전체적으로 볼 때 부동산 시장이 강세를 보이고 있기 때문입니다. 특히 우성 아파트는 남향으로 배치되어 있어 조망이 우수하고 채광이 잘 들어옵니다. 이는 임대 수요와 매수 수요를 동시에 촉진하는 요소입니다.
전세 및 월세 시장의 현황
전세와 월세 또한 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 특히 송내동은 학교, 대중교통 등 생활 인프라가 잘 형성되어 있어 임차인들에게 인기가 많습니다. 아래는 2025년 3월 현재 전세 및 월세의 시세 현황입니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 전세가(억 원) | 월세가(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 7동 | 102.49 | 2 | 2.9 | 140 |
| 8동 | 147.68 | 5 | 5.0 | 1000 |
| 9동 | 102.49 | 1 | 4.6 | – |
전세가는 안정적인 수준을 유지하고 있으며, 경험적으로 전세를 활용하여 매매가 상승의 혜택도 누릴 수 있습니다. 특히 우성 아파트는 경쟁 아파트 단지들에 비해 합리적인 가격을 자랑하여, 이 점이 투자자들 사이에서 긍정적으로 작용하고 있습니다.
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지역과 생활 인프라
부천시 소사구 송내동은 경기도 내에서 교통 및 상업 중심지로서의 매력이 큽니다. 인근에는 부천역과 각종 대중교통 수단이 가까워, 대도시 서울로의 접근성이 용이하다는 점은 큰 장점입니다. 이에 따라 이 지역에서의 생활 편의성이 높고, 이는 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
우선 행정과 교육 측면에서 송내동에는 여러 초중고등학교와 근처의 대학교들이 위치하고 있어서 자녀 교육이 중요한 고객층에게 비할 데 없는 선택지를 제공합니다. 더불어, 주변 생활 인프라 시설들은 일상생활에서의 편리함을 더해 주는 요소로 작용합니다.
현재 인기 있는 시설들
- 공원: 건강과 여가를 위한 다양한 공원이 인근에 위치하여 주민들을 위한 산책이나 운동 시설로 제공됩니다.
- 상업시설: 대형 쇼핑몰과 마트들이 많아 일상적인 쇼핑이 용이합니다.
- 문화시설: 지역 내에는 영화관 및 문화센터 등이 있어 여가 생활을 다양하게 즐길 수 있습니다.
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결론
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2025년 3월의 경기도 부천시 소사구 송내동 우성 아파트는 안정적인 부동산 시장을 보여주고 있습니다. 이 지역의 주거 환경과 생활 인프라는 소득 수준과 생활의 만족도를 높이며, 부동산 가치 또한 지속적으로 상승할 것으로 기대됩니다. 따라서 투자자나 입주자 모두에게 우선적으로 고려해야 할 주거지를 추천합니다. 부동산 시장의 변화와 시세에 대한 주의 깊은 관찰이 필요합니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 경기도 부천시 소사구 송내동 우성 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
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2025년 3월 현재, 평균 매매가는 약 5억 원대입니다.
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전세와 월세의 시세 추세는 어떤가요?
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현재 전세 시세는 안정세를 보이며, 월세는 약 140만 원에서 1000만 원 사이라는 범위에서 형성되고 있습니다.
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송내동의 생활 인프라는 어떻게 되나요?
- 인근에 여러 공원과 교육 시설이 있으며, 대형 쇼핑몰과 대중교통 접근성이 뛰어난 지역입니다.
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