경기도 평택시 독곡동 동부 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 평택시 독곡동 동부 아파트 2025년 3월 시세

경기도 평택시 독곡동 동부 아파트의 2025년 3월 시세를 분석합니다. 매매, 전세, 월세 현황과 전망을 알아보십시오.

Table of Contents

경기도 평택시 독곡동 동부 아파트 개요

경기도 평택시 독곡동 동부 아파트는 1993년 12월에 완공된 336세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 32년의 세월을 견디며 지역 내에서 중요한 주거 공간으로 자리잡고 있습니다. 특히 아파트 단지는 223%의 용적률과 25%의 건폐율을 자랑하며, 편리한 교통과 다양한 생활 인프라가 가까이 위치해 있습니다. 최근 몇 년간 부동산 시장의 흐름에 따라 이 지역의 아파트 시세가 어떻게 변화하고 있는지를 살펴보는 것은 매우 중요합니다.

아파트의 매매 시세는 입주자의 요구와 공급 상황에 따라 좌우됩니다. 2025년 3월을 기준으로 한 동부 아파트의 시세 전망은 파악하는 데 도움을 줄 수 있습니다.

거래 종류	평균 시세 (원)	평균 면적 (㎡)	층수
매매	3억 0천만~3억 5천만	122.91 ~ 156.46	2~12층
전세	1억 8천만~2억	122.91 ~ 156.46	고층
월세	1천만/100만원	156.46	저층

시세 변동 추이

이 아파트의 시세는 최근 몇 년간 큰 변동을 보였습니다. 평택시 전반적으로 경기 침체와 정부의 부동산 규제로 인해 시세 하락세를 기록했지만, 최근 들어서는 안정세를 보이고 있습니다. 특히 동부 아파트는 입주자의 선호도가 높아 매매 및 전세 시세가 강세를 띠고 있습니다. 예를 들어, 특정 동의 경우 매매 시세가 3억 2천만 원으로 급증하며 시장에서 많은 관심을 받고 있습니다.

주택 시장을 관찰하면서 아파트 시세가 회복세를 보일 것이라는 전망이 제기되고 있습니다. 이는 경기도 평택시의 인구 증가와 주거 수요의 상승에 따른 결과로 볼 수 있습니다.

지역 개발 계획

평택시는 지속적인 개발과 변화의 중심지로 떠오르고 있습니다. 독곡동 인근에 다양한 공공사업과 민간 개발 프로젝트가 진행 중이며, 이는 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 가령, 새로운 상업지역 개발이나 대중교통 호재가 이러한 시세 상승의 주요 요인으로 작용할 수 있습니다.

💡 평택시 독곡동의 아파트 시세 변동과 전망을 알아보세요. 💡

👉 평택시 아파트 시세 분석하기

매매 및 임대 시세 현황

2025년 3월 기준, 동부 아파트의 매매 및 임대 시세는 다음과 같습니다. 이들은 시세 결정에서 핵심적인 요소로 작용합니다.

매매 시세

동	매매가 (원)	면적 (㎡)	층수
101동	3억 1천만	122.91	2/12층
102동	2억 7천만	122.91	2/12층
103동	3억 5천만	156.46	6/12층
104동	2억 9천만~3억 2천만	122.91	3/12층
105동	3억 2천만원	156.46	5/12층

매매 시세는 동에 따라 다소 차이가 있으며, 이는 아파트의 상태, 층수, 주위 환경과의 관계 등 여러 요소가 복합적으로 작용합니다. 예를 들어 103동은 올리모델링이 완료되어 시세가 다소 높은 편입니다.

임대 시세

동	임대가 (원)	면적 (㎡)	층수
101동	1억 8천만	122.91	2/12층
105동	1천만 / 120만원	156.46	9/12층

임대 시세는 매매 시세보다 비교적 낮게 형성되어 있으며, 안정적인 주택 공급이 이루어지고 있습니다. 이 아파트는 학생들과 직장인들에게 인기 있는 선택지 중 하나로, 특히 송북초등학교와 가까워 학부모들에게도 환영받고 있습니다.

💡 경기도 평택시 아파트 시세의 변화를 알아보세요. 💡

👉 시세 분석 결과 확인하기

시세 전망

2025년 3월의 시세는 우선적으로 안정적인 성장세를 보일 것으로 예상됩니다. 이 아파트가 위치한 평택시의 지속적인 개발과 강화된 교통망, 그리고 주거 환경이 개선되면서 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 또한, 청년층과 신혼부부를 포함한 새로운 세대의 유입이 예정되어 있어, 장기적으로 주거 수요는 더욱 증가할 전망입니다.

많은 전세 수요가 남아 있지만, 매매 시세가 상승하면 전세 오름세도 영향을 받을 수 있습니다. 따라서 투자자들은 이 시기의 시세를 주의 깊게 살펴보아야 할 필요가 있습니다.

💡 평택시 독곡동 아파트 시세의 숨은 비밀을 알아보세요. 💡

👉 독곡동 시세 분석하기

결론

경기도 평택시 독곡동 동부 아파트의 2025년 3월 시세는 지역 개발과 인프라 확장에 따라 안정적인 시세를 유지할 것으로 보입니다. 매매, 전세, 월세 시세가 모두 강세를 보이고 있으며, 입주 차량 수요도 상승할 전망입니다. 이번 기사를 통해 지역 내 부동산 시세를 전망하며, 소중한 자산 관리를 위한 도움이 되길 바랍니다.

💡 포도뉴서울 아파트의 투자 가치를 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 투자 가치 확인하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 중동 개발 계획에 따른 투자 기회를 놓치지 마세요. 💡

👉 중동 개발 투자 가치 알아보기

경기도 평택시 독곡동 동부 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
2025년 3월 기준 평균 매매가는 약 3억 원에서 3억 5천만원 사이입니다.
동부 아파트 전세 시세는 어떤가요?
전세 시세는 약 1억 8천만원부터 시작하며, 동에 따라 차이가 있습니다.
이 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
현재 지역 개발과 인프라 확장으로 인해 긍정적인 투자 전망이 예상됩니다.
동부 아파트의 임대 시세는 어떻게 되나요?
동부 아파트의 월세는 1천만 원에 약 100만원에서 120만원 정도입니다.
이 아파트 근처에 어떤 편의시설이 있나요?
아파트 주변에는 여러 교육 시설과 상업 시설, 대중교통이 마련되어 있어 생활에 편리합니다.

경기도 평택시 독곡동 동부 아파트 시세 분석 및 전망