경기도 수원시 영통구 망포동 망포마을현대아이파크2차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 영통구 망포동의 망포마을현대아이파크2차 아파트의 2025년 3월 시세와 전망을 분석해봅니다.
1. 망포마을현대아이파크2차 아파트 개요
망포마을현대아이파크2차 아파트는 경기도 수원시 영통구 망포동에 위치하고 있으며, 2002년 10월에 완공된 23년차 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 489세대로 구성되어 있으며, 다양한 면적과 설계로 구성되어 있어 가족 구성원이나 개인의 생활 스타일에 맞추어 선택할 수 있는 장점을 지니고 있습니다.
2025년 3월의 시세에 대한 예측을 하기 위해서, 최근 부동산 시장의 동향을 살펴보는 것이 중요합니다. 특히, 금리 인상과 같은 경제적 요인, 지역 개발 계획, 그리고 인구 이동 패턴 등이 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 이를 종합적으로 고려해보면, 망포마을현대아이파크2차 아파트의 2025년 시세를 예측하는 것이 논리적으로도 가능해집니다.
아래의 표는 최근 아파트 시세 동향을 요약한 것입니다:
| 거래 종류 | 동 | 면적(㎡) | 시세(원) | 층수 | 전망 및 상태 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 201동 | 129.94 | 6억 5,000 | 16/17 | 올확장, 주인 거주 |
| 매매 | 202동 | 165.9 | 7억 | 10/25 | 로얄층, 깔끔한 관리 |
| 전세 | 205동 | 114.12 | 4억 | 15/18 | 전망 좋음 |
| 월세 | 201동 | 5,000/160 | 129.94 | 14/17 | 완전 리모델링 |
이와 같은 시세 정보는 투자자에게 유용한 데이터를 제공하며, 특히 망포마을현대아이파크2차 아파트를 고려하는 사람들에게 유익할 것입니다. 아파트의 장점과 마켓 트렌드에 대한 분석을 통해서, 시세에 대한 이해를 높일 수 있습니다.
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2. 망포마을현대아이파크2차의 위치 및 교통 편의성
망포마을현대아이파크2차 아파트는 수원시 영통구의 중심지에 위치하고 있어, 다양한 교통편의성을 제공합니다. 이 아파트는 주요 도로와의 접근이 용이하여 차량 이용 시 빠른 이동이 가능하며, 지하철과 버스 노선 또한 근처에 위치하고 있어 대중교통 이용에도 편리합니다. 이는 특히 출퇴근 시간대에 큰 장점을 제공합니다.
더불어, 주위에는 학군과 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어서 가정용으로도 이상적인 위치에 있습니다. 인근에는 대형 마트, 백화점, 의료 기관 등이 있어 장보기도 편리하며, 자녀 교육을 위해 학원과 도서관 등도 가까이 있어 주부들에게는 큰 메리트로 작용할 수 있습니다.
| 교통 수단 | 소요 시간 |
|---|---|
| 수원지하철 1호선 | 10분 내외 |
| 서울역 | 1시간 |
| 수원역 | 15분 |
| 삼성전자 | 30분 |
교통 편의성 외에도, 망포마을현대아이파크2차 아파트 주변의 주거환경은 점점 좋아지고 있으며, 이에 따라 시세가 오를 가능성이 높아지고 있습니다. 이러한 환경적 요인은 주거 자원 가치에 긍정적인 영향을 미치는 중요한 요소입니다.
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3. 2025년 시세 전망 및 시장 분석
2025년 3월의 시세 전망은 여러 요소에 따라 달라질 수 있지만, 현재의 시장 동향을 분석했을 때, 망포마을현대아이파크2차 아파트의 시세는 안정세를 유지할 것으로 보입니다. 이는 지역 내 인프라 개발과 함께 이뤄지는 지속적인 인구 유입에 기인합니다.
최근 한국의 부동산 시장은 저금리와 함께 거래량이 증가하며 활성화되고 있는 상황입니다.게다가, 수원시 전체적으로 안정적인 부동산 시장을 유지하고 있기 때문에, 망포마을현대아이파크2차 아파트도 이 긍정적인 영향을 받을 수 있습니다.
아래의 표는 최근 몇 년 간의 시세 변동률을 보여줍니다:
| 연도 | 시세(원) | 변동률 |
|---|---|---|
| 2020 | 5억 2,000 | – |
| 2021 | 5억 5,000 | 5% |
| 2022 | 5억 8,000 | 5.5% |
| 2023 | 6억 | 3.4% |
| 2024 | 6억 5,000 | 8.3% |
| 2025 (예상) | 6억 7,500 | 3.8% |
이 표를 통해서 보듯, 시세는 주기적으로 성장하고 있으며, 2025년에는 6억 7,500만원에 이를 것으로 예상됩니다. 이러한 균형 잡힌 성장은 망포마을현대아이파크2차 아파트가 안정적인 투자처로 자리 잡고 있음을 보여 줍니다.
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결론
경기도 수원시 영통구 망포동의 망포마을현대아이파크2차 아파트는 위치, 교통, 주변 인프라가 조화롭게 맞물려 있는 주거 지역으로, 2025년 3월 시세에 대한 전망 또한 매우 긍정적입니다. 다양한 거래 사례와 함께 시세의 추세를 이해하면, 미래의 투자 기회를 찾는데 도움이 될 것입니다.
아파트 구매를 고려하고 계신 분들은 이러한 요소를 고려하여 정확한 결정을 내리길 바랍니다. 망포마을현대아이파크2차 아파트의 매력적인 기회를 놓치지 마세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 망포마을현대아이파크2차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 기준으로 평균 시세는 약 6억 7,500만원으로 예상됩니다. 위치와 면적에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
Q2: 주변의 교통 편의성은 어떤가요?
답변2: 인근에는 지하철 1호선과 다양한 버스 노선이 있어 교통 편의성이 매우 높습니다. 서울까지의 이동도 용이합니다.
Q3: 교육 및 생활 인프라는 어떤가요?
답변3: 망포마을현대아이파크2차 아파트 주변은 학원, 도서관, 대형 마트 등 다양한 생활 편의시설이 갖추어져 있어 매우 편리합니다.
Q4: 아파트 투자 시 고려해야 할 요소는 무엇인가요?
답변4: 인프라 개발, 시세 변동 추이, 주변 환경 등을 고려하는 것이 중요합니다. 추가적으로, 부동산 전문가와 상담하는 것도 좋은 방법입니다.
영통구 망포마을 현대아이파크2차 아파트 시세 분석
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