경기도 용인시 기흥구 보정동 죽전일성트루엘(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 기흥구 보정동 죽전일성트루엘(주상복합) 아파트의 2025년 3월 시세 분석과 전망을 제공합니다. 주거 환경과 실거래 정보를 상세히 살펴보세요.
1. 죽전일성트루엘 아파트 개요
경기도 용인시 기흥구 보정동에 위치한 죽전일성트루엘(주상복합) 아파트는 2010년 12월에 완공된 64세대의 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 449% 및 건폐율 58%를 가지고 있습니다. 특히 보정동 지역은 지하철역과 가까워 교통이 편리하며, 지역 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하는 주거지입니다.
아래는 죽전일성트루엘의 기본 정보 요약입니다.
| 구분 | 정보 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 용인시 기흥구 보정동 |
| 세대 수 | 64세대 |
| 준공년도 | 2010년 12월 |
| 용적률 | 449% |
| 건폐율 | 58% |
이 아파트는 주상복합 형태로, 입주민에게 다양한 생활 편의시설과 마켓이 인접해 있어 생활의 질을 높이고 있습니다. 지역의 개발 계획과 더불어 아파트의 시세는 앞으로 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
죽전일성트루엘의 2025년 3월 시세는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래형태에 따라 차이를 보입니다. 최근 실거래 데이터에 따르면, 매매가 7억 1천만 원에서 8억 6천만 원 사이에서 이루어지고 있으며, 전세는 5억 1천만 원에서 5억 5천만 원 사이에 거래되고 있습니다. 아래 표는 최근 일부 거래내역을 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 거래가(원) | 거래일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 151.61 | 15층 | 남향 | 8억 1천만 | 2025.04.02 |
| 매매 | 161.49B | 7층 | 남동향 | 7억 1천 ~ 7억 3천 | 2025.04.04 |
| 매매 | 161.92A | 13층 | 남서향 | 7억 7천 | 2025.03.20 |
| 전세 | 161.49B | 저층 | 남동향 | 5억 1천 | 2025.03.25 |
| 전세 | 161.49B | 중층 | 남동향 | 5억 | 2025.03.12 |
아파트의 가격은 입지, 방향, 층 등 다양한 요인에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 특히, 정남향 세대는 채광이 좋고 일조량이 풍부해 많은 선호를 받고 있습니다.
2.1. 매매 및 전세가의 영향을 미치는 요소
매매가와 전세가는 여러 요인에 따라 영향을 받습니다. 우선, 지역 개발 계획이나 교통망 개선이 단지 주변 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, GTX 노선 개통과 같은 교통 호재는 보정동 지역의 시세를 높이는 주요 요소로 작용할 것입니다.
또한 인근 대형 마트, 학교, 병원 등의 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활의 편리함을 제공하므로 이 또한 시세에 반영됩니다. 이러한 요인들을 종합적으로 고려하여 아파트 구매 및 임대 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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3. 보정동 지역 생활 인프라와 환경
죽전일성트루엘이 위치한 보정동은 뛰어난 생활 인프라로 유명합니다. 주변에는 대형 마트, 다양한 식당, 카페 등이 위치해 있어 일상적인 쇼핑이나 외식이 용이합니다. 또한, 보정역을 통해 서울과의 연결이 용이해 직장인들에게 좋은 옵션이 될 수 있습니다.
| 인프라 | 거리 | 설명 |
|---|---|---|
| 보정역 | 500m | 1호선이 인접하여 교통이 편리함 |
| 이마트 | 700m | 대형 마트로 다양한 상품 구매 가능 |
| 학교 | 300m | 초등학교 및 중학교가 가까워 학군이 우수 |
또한, 보정동은 자연환경도 잘 보존되어 있어 주거 환경이 쾌적한 점도 매력적입니다. 근처에 다양한 공원과 녹지 공간이 있어 가족 단위 거주자들에게 적합한 주거지로 평가받고 있습니다.
3.1. 보정동의 미래 개발 계획
향후 보정동은 지속적으로 개발이 이루어질 예정입니다. 수도권의 교통 혼잡 문제 해결을 위한 정책과 함께 용인시의 도시 개발 프로젝트가 시행될 예정입니다. 이러한 개발 계획은 지역 경제 활성화와 함께 주택 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
경기도 용인시 기흥구 보정동 죽전일성트루엘(주상복합) 아파트는 2025년 3월에 기대되는 시세 상승률은 훨씬 클 것으로 예상됩니다. 생활 인프라가 풍부하고, 앞으로의 개발 계획이 뒷받침되어 있어 주거하기에 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 투자에 관심이 있는 분들은 이 지역의 시세를 주의 깊게 살펴보시기를 권장합니다. 진지하게 주거지를 고려하고 있다면, 현명한 선택에 도움이 되는 정보가 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 죽전일성트루엘 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변1: 죽전일성트루엘은 다양한 생활 인프라와 쾌적한 자연환경을 갖추고 있어 가족 단위 거주자들에게 적합합니다.
Q2: 2025년 3월 시세는 어떻게 변동할 것인가요?
답변2: 내부 및 외부 개발 계획에 따라 시세는 상승할 가능성이 큽니다. 특히 GTX 개발이 완료되면 더욱 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
Q3: 아파트 매매 시 어떤 점을 유의해야 하나요?
답변3: 아파트 위치, 방향, 층수, 인근 인프라 및 향후 개발 계획 등을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.
용인시 기흥구 보정동 죽전일성트루엘 아파트 시세 변화와 전망은?
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