경기도 남양주시 오남읍 삼신 아파트 2024년 시세 변화는?

경기도 남양주시 오남읍 삼신 아파트 2025년 3월 시세

경기도 남양주시 오남읍 삼신 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 깊이 있는 분석과 실거래 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 삼신 아파트 개관

경기도 남양주시 오남읍에 위치한 삼신 아파트는 1995년에 건설된 348세대 규모의 주거 단지로, 현재 30년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 261%, 건폐율 22%로 설계되어 있으며, 주거 환경의 품질 및 생활 편의성을 고려하여 배치되어 있습니다. 이러한 전반적인 주거 환경 덕분에 삼신 아파트는 광범위한 주거 수요층을 확보하고 있습니다.

항목	설명
주소	경기도 남양주시 오남읍
건축 연도	1995년
세대 수	348세대
용적률	261%
건폐율	22%

삼신 아파트 주변은 오남역과의 근접성 덕분에 교통이 매우 편리하며, 인근에 다양한 생활 인프라가 위치해 있어 거주자들에게 많은 장점을 제공합니다. 특히, 오남읍 중심지에 위치해 있어 일상 생활의 편의성이 높은 것이 큰 장점입니다. 이러한 요소들은 이 지역 내에서 아파트의 가치를 더욱 높이는 요인이 됩니다.

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2. 2025년 3월 시세 분석

2025년 3월, 삼신 아파트의 시세는 거래량이 적지만 여전히 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 최근 실거래 데이터를 기반으로 아파트의 매매 및 전세가격을 분석한 결과, 아래와 같은 가격대가 확인되었습니다.

거래 유형	가격	면적	층수	방향	설명
매매	2억 9,000만원	106.83㎡	2/21층	남향	오남역 도보 가능, 생활여건 최고
전세	1억 6,500만원	74.98㎡	9/19층	동향	전망 좋고, 내부 수리 완료

아파트의 매매가는 평균 약 2억원 후반대의 가격을 형성하고 있으며, 전세가격은 1억원 중반에서 형성되고 있습니다. 특히 매매형 아파트는 최근 3년간 지속적으로 가격 상승세를 보여주고 있어 투자자들에게 좋은 기회로 보입니다. 이는 지역 개발 및 기반 시설의 확장으로 인해 더욱 가속화되고 있습니다.

2.1. 가격 변동 요인

2025년 삼신 아파트의 시세 변동은 여러 요인에 의해 크게 좌우되고 있습니다.
첫째, 인근 지역 개발이 활발하게 진행되고 있어 주거 용지에 대한 수요가 높아지고 있습니다.
둘째, 교통 인프라의 발전으로 인해 출퇴근의 편의성이 향상되고 있습니다. 특히, GTX 노선과 같은 대규모 교통 프로젝트는 해당 지역의 부동산 가치를 끌어올리는 데 크게 기여하고 있습니다.

셋째, 삼신 아파트의 내부 수리와 리모델링에 대한 수요 증가도 가격 상승에 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 투자가들은 낡은 구조를 개선하고 현대적인 느낌으로 탈바꿈시키려는 경향이 있습니다.

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3. 주거 생활환경 및 생활 인프라

삼신 아파트가 위치한 오남읍은 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 주민들에게 매우 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 우선, 주변에는 대형 마트와 다양한 식당이 위치해 있어 일상적인 소비 활동이 용이합니다. 교육 여건도 양호하여 인근에는 초, 중, 고등학교가 모두 위치해 있습니다.

생활 인프라	위치
대형 마트	도보 10분 거리
초등학교	아파트에서 5분 거리
중학교	아파트에서 10분 거리
고등학교	아파트에서 15분 거리
병원	아파트에서 7분 거리

이 뿐만 아니라, 공원과 같은 녹지 공간이 인근에 위치해 있어 안락한 주거 환경을 제공합니다. 주민들이 선호하는 레크리에이션 시설도 다양하여 여가 활동의 폭이 넓습니다. 결론적으로, 삼신 아파트는 이동이 편리하고 생활 편의시설이 잘 갖추어진 지역에서 높은 주거 만족도를 이끌어내고 있습니다.

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4. 결론

경기도 남양주시 오남읍에 위치한 삼신 아파트는 2025년 3월 기준으로 매매 및 전세가격이 상대적으로 안정세를 보이며, 좋은 투자처로 평가될 수 있는 곳입니다. 이 아파트는 교통편의성과 생활 인프라 덕분에 주거 환경이 매우 우수합니다. 다양한 요인들이 상호 작용하며 미래의 시세 상승 가능성을 높이고 있습니다.

이 정보를 바탕으로 서울 근교에서 아파트 매매를 고려하고 있는 투자자나 개인이 적절한 시점에 올바른 결정을 내리는 데 도움이 되기를 바랍니다. 오남읍 삼신 아파트, 이를 통해 스마트한 투자와 생활을 한 번에 누려보세요!

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삼신 아파트의 주요 가격대는 얼마인가요?
현재 매매가 약 2억 9,000만원에서 3억원 사이이며, 전세가는 약 1억 6,500만원입니다.
삼신 아파트의 입지적인 장점은 무엇인가요?
오남역과의 근접성, 잘 발달된 생활 인프라가 주요 장점입니다.
이 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
최근 내부 수리가 이루어진 매물이 많아 관리 상태가 양호합니다.
주변 개발계획은 어떻게 되나요?
지역 내 교통 인프라 및 주거 시설 확장으로 인해 지속적인 발전이 기대됩니다.
투자 추천은 어떤가요?
우수한 생활환경과 가격 상승 가능성 등을 고려할 때, 투자 가치가 높습니다.

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