1. 경기도 성남시 수정구 수진동 수진현대 아파트 개요

경기도 성남시 수정구 수진동에 위치한 수진현대 아파트는 1994년 9월에 준공된 31년차 아파트 단지로, 총 107세대가 거주하고 있습니다. 본 아파트의 용적률은 399%, 건폐율은 41%로, 이러한 수치는 해당 지역 내 건축물의 밀집도를 나타냅니다. 아파트의 연령대와 용적률은 지역 내 주거 환경을 종합적으로 평가하는 중요한 요소로 작용합니다.

2025년 3월의 시세 추세를 알아보기 위해서는, 해당 아파트의 과거 거래 데이터 및 주변 인프라에 대한 분석이 필수적입니다. 아래의 표는 최근 1년간의 실거래 매물과 시세를 요약한 것입니다.

구분	2023년 3월	2023년 9월	2024년 3월	2024년 9월	2025년 3월 예상
매매가격	4억 5천만 원	4억 7천만 원	4억 9천만 원	5억 원	5억 2천만 원
전세가격	3억 원	3억 2천만 원	3억 3천만 원	3억 5천만 원	3억 7천만 원

2025년 3월 시세 예상을 위해 고려해야 할 요소는 경제 성장률, 금리 정책, 지역 개발 계획 등입니다. 이러한 요소들이 시세에 어떻게 영향을 미칠지를 파악해야 합니다.

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2. 2025년 3월 시세 영향을 미치는 요인

2025년 3월의 시세 전망을 위해서는 다양한 외부 요인을 고려해야 합니다.
첫째, 경기 동향입니다. 한국 경제는 지속적인 성장세를 유지하고 있으나, 글로벌 경제 불확실성이 심화되고 있습니다. 게다가, 금리 인상과 같은 통화 정책은 주택시장에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 만약 금리가 상승할 경우, 융자 비용이 증가하여 집값이 하락할 수 있습니다.

둘째, 주변 인프라 개발입니다. 수정구 일대에는 최근 신규 상업시설 및 학교가 들어서는 등의 개발 계획이 수립되어 있습니다. 이러한 개발은 지역 주민의 생활 편의성을 높이고, 집값을 상승시키는 요인으로 작용할 수 있습니다. 아래의 표는 최근 수정구 내 주요 개발 사항을 정리한 것입니다.

개발 프로젝트	예상 완공일	예상 투자 금액
상업시설 공사	2025년 12월	200억 원
초등학교 신설	2025년 6월	50억 원

셋째, 주거수요의 변화입니다. 코로나19 이후 재택근무와 비대면 문화가 확산되면서, 주거공간에 대한 수요가 변하고 있습니다. 이에 따라, 넓은 면적과 쾌적한 환경을 갖춘 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있습니다.

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3. 주변 환경과 커뮤니티

수진현대 아파트가 위치한 수정구는 생활 편의시설이 잘 갖추어진 지역입니다. 아파트 주변에는 마트, 카페, 공원 등 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어 주민들이 편리하게 생활할 수 있습니다. 특히, 최근 개장한 대형 쇼핑몰은 지역 경제에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 주민들에게 다양한 쇼핑 및 여가 활동의 기회를 제공합니다.

이외에도, 지역 내 커뮤니티의 활성화는 아파트 주민들에게 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 지역 행사나 클럽 활동 등을 통해 주민들 간의 교류가 이루어지고, 이는 주택가의 유대감을 높이는 데 기여하고 있습니다. 그러나, 최근 몇몇 주민들은 소음과 같은 문제로 불만을 표시하고 있는데, 이러한 점들은 아파트 관리 측면에서 개선이 필요합니다.

각각의 커뮤니티 활동은 주민들의 삶의 질을 향상시킬 뿐만 아니라, 주거 환경에 대한 만족도에도 긍정적인 영향을 미칩니다.

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4. 결론

경기도 성남시 수정구 수진동 수진현대 아파트의 2025년 3월 시세는 경제 전반의 동향, 주변 개발 및 인프라, 그리고 새로운 주거 수요 등의 복합적인 영향을 받습니다. 앞으로의 시세 변화에 대한 예측은 다소 복잡할 수 있으나, 긍정적인 요소가 많아 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.

주택 구매 또는 임대를 고려하고 있는 방문자들에게는 충분한 정보와 시장 트렌드 분석이 필요합니다. 투자를 고려하신다면, 지역 내 아파트의 시세 변동성을 면밀히 살펴보시고, 적절한 시점에 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 수진현대 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?

답변1: 시세는 지역 경제, 정부 정책, 주변 인프라 개발 등 여러 요소에 의해 결정됩니다.

Q2: 2025년 3월 시세 예측은 신뢰할 수 있나요?

답변2: 전문가의 예측을 바탕으로 한 것이지만, 변동성이 크므로 참고용으로 사용하는 것이 좋습니다.

Q3: 수진현대 아파트의 커뮤니티 활성화는 어떤가요?

답변3: 다양한 이벤트와 주민 활동이 진행되고 있으며, 주민 간의 유대감이 높아지고 있습니다.

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