경기도 포천시 신읍동 극동1차스타클래스1단지 아파트 시세 전망 및 분석

경기도 포천시 신읍동 극동1차스타클래스1단지 아파트 2025년 4월 시세

경기도 포천시 신읍동 극동1차스타클래스1단지 아파트의 2025년 4월 시세, 주요 특징 및 거래 현황에 대해 자세히 알아보세요.

Table of Contents

1. 경기도 포천시 신읍동 극동1차스타클래스1단지 아파트 소개

경기도 포천시 신읍동 극동1차스타클래스1단지 아파트는 2005년 8월에 준공된 124세대 규모의 주거 단지입니다. 본 아파트는 용적률이 188%이며, 건폐율은 18%로 설정되어 있어 공간 활용도가 높습니다. 이 단지는 신읍동 중심의 주거지에 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어난 점이 특징입니다.

아파트 명세

항목	내용
세대수	124세대
준공 연도	2005년 8월
용적률	188%
건폐율	18%
매매 호가	2억 3,000만원~2억 5,000만원
전세 호가	0
월세 호가	0

이 아파트는 신축이 아닌 20년 차 아파트지만, 건강한 관리 상태로 인해 많은 주민들이 선호하는 주거지로 알려져 있습니다. 특히, 2025년 4월의 시세가 궁금한 분들은 앞으로의 부동산 시장 추세를 미리 파악하는 것이 중요합니다.

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2. 시세 변동 요인 분석

2025년 4월의 극동1차스타클래스1단지 아파트 시세 변동은 여러 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 우선, 정부의 부동산 정책, 금리 인상, 지역 개발 계획 등이 중요한 요소로 작용합니다.

경제적 요인

물가 인상과 금리 변동은 주택 구매력에 직접적인 영향을 미칩니다. 금리가 오르면 대출이자를 감당하기 어려운 가구들이 주택 구매를 미루게 되어, 매매 수요가 감소할 수 있습니다. 최근 한국은행은 금리 인상을 지속하고 있어 많은 이들이 자산 관리에 심혈을 기울이고 있습니다.

시세 예측 테이블

날짜	평균 시세
2025년 1월	2억 2,500만원
2025년 2월	2억 3,000만원
2025년 3월	2억 4,000만원
2025년 4월 예상	2억 4,500만원

이 테이블에서 볼 수 있듯이, 2025년 초반에는 꾸준한 시세 상승세가 나타날 것으로 예상됩니다. 이는 신읍동 내에서의 다른 아파트들과 비교했을 때 안정적인 시세 유지를 보여줍니다.

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3. 극동1차스타클래스1단지의 가격 전망

극동1차스타클래스1단지의 시세는 포천시의 부동산 흐름에 많이 의존합니다. 신읍동 일대의 신규 아파트 공급량, 생활 인프라의 확장, 그리고 주변 교통망 발전이 중요한 변수로 작용할 것입니다. 교통체증 감소는 주거 중심지로서의 매력을 더해 줄 것입니다.

이웃 지역과 시세 비교

아파트명	평수	시세(만원)
극동1차스타클래스1단지	84.94㎡	2억 4,500만원
신읍동 타 아파트 A	84.94㎡	2억 2,800만원
신읍동 타 아파트 B	84.94㎡	2억 3,500만원

위의 표에서 보듯, 극동1차스타클래스1단지의 시세는 같은 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때 다소 높은 편입니다. 이는 단지의 시설 관리, 교통 접근성 등의 이점 덕분입니다. 특히, 도심 접근성이 우수해 직장과의 거리 문제를 덜어주는 점에서 선호도가 높습니다.

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4. 내 집 마련을 위한 팁

2025년 4월에 극동1차스타클래스1단지 아파트를 구매하고자 하는 고객에게 다음과 같은 팁을 드리겠습니다.

시장 조사: 직접 시장을 조사하세요. 이를 통해 아파트의 실거래가, 최신 트렌드 등을 파악할 수 있습니다.
전문가 상담: 부동산 전문가와 상담하여 정확한 정보를 얻는 것이 중요합니다. 특히, 대출 정보나 입주 조건에 대해 충분히 이해해야 합니다.
사전 계약: 가능한 경우, 미리 계약을 시도해보세요. 시장의 변화가 빠르게 일어나기에 준비된 자세가 필요합니다.
세부 조건 검토: 가격 외에 추가 비용이나 관리비도 꼼꼼히 확인해야 합니다. 이 부분을 간과하면 예상치 못한 지출이 발생할 수 있습니다.

위의 팁들은 극동1차스타클래스1단지 아파트 구매를 고려하는 분들에게 많은 도움이 될 것입니다. 보다 나은 선택을 위해 여러 각도로 정보를 수집하세요.

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결론

경기도 포천시 신읍동 극동1차스타클래스1단지 아파트의 2025년 4월 시세는 현재 점차 오름세를 보이고 있습니다. 경제적 환경과 지역 개발 계획에 따라 다양한 요인이 작용함을 잊지 말아야 합니다. 정확한 정보와 트렌드를 분석하며 신중하게 내 집 마련을 위한 결정을 내리시길 바랍니다. 내 집 마련에 큰 결정을 내리기 전, 시장을 여러 방면으로 살펴보는 노력이 반드시 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 극동1차스타클래스1단지 아파트의 매매가가 느는 이유는 무엇인가요?
답변1: 공급과 수요의 법칙으로, 주요 교통망과 인기 있는 지역에 위치하여 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다.

Q2: 이 아파트의 전세는 전혀 없나요?
답변2: 현재로서는 전세 매물이 없으나, 상황에 따라 진입할 기회가 있을 수 있습니다.

Q3: 아파트 내부는 어떤가요?
답변3: 기본적인 생활 편의시설은 갖춰져 있으며, 층고가 높은 구조로 공간 활용이 용이합니다.

Q4: 방문 시 주요 확인 사항은?
답변4: 교통 접근성, 주변 시설, 관리비 등을 확인하는 것이 중요합니다.

경기도 포천시 신읍동 극동1차스타클래스1단지 아파트 시세 전망 및 분석