경기도 안성시 금산동 삼부 아파트 2025년 4월 시세
경기도 안성시 금산동 삼부 아파트란?
경기도 안성시 금산동에 위치한 삼부 아파트는 1991년에 완공되어 34년의 역사를 자랑하는 아파트 단지입니다. 이 아파트는 226세대로 구성되어 있으며, 용적률은 261%, 건폐율은 22%에 해당합니다. 이러한 수치는 아파트의 건축 밀도와 활용도를 보여주는 중요한 지표로, 인근 지역과 비교할 때 상당히 높은 편입니다. 따라서, 삼부 아파트는 안성시 내에서도 주요 주거지역으로서의 위치를 점하고 있습니다.
삼부 아파트의 주요 특징은 구조와 환경뿐만 아니라 가격 동향에서도 나타납니다. 2025년 4월의 시세는 인근 아파트 단지와의 비교 및 과거 거래 사례를 통해 분석할 수 있습니다. 다음 섹션에서는 현재 시세와 관련된 여러 정보를 수집하고 종합하여 제시하겠습니다.
| 항목 | 설명 |
|---|---|
| 아파트 수 | 226세대 |
| 완공 연도 | 1991년 |
| 용적률 | 261% |
| 건폐율 | 22% |
| 거주 형태 | 매매, 전세 |
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2025년 4월 시세 분석
2025년 4월 현재, 경기도 안성시 금산동 삼부 아파트의 매매가는 1억 5천만 원에서 1억 9천만 원으로 형성되어 있습니다. 이러한 가격대는 아파트의 크기 및 층수에 따라 다르며, 소비자들은 여러 매물의 특징을 고려하여 선택할 수 있습니다. 예를 들어, 92.62㎡(74.35평)의 아파트가 남동향 방향일 경우, 고층(15층)에서의 시세는 약 1억 5천만 원에서 시작되며, 상태가 양호한 경우 이보다 더 높은 가격을 형성할 수 있습니다.
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| 거래 유형 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 가격 (천 원) | 상태 |
|———–|———–|——|——|——————|——————————————|
| 매매 | 92.62 | 15 | 남동 | 15000 | 컨디션 깔끔한 관리상태, 외부샷시교체 |
| 매매 | 92.62 | 15 | 남동 | 16500 | 올수리 포함, 양쪽 베란다 |
| 매매 | 105.81 | 14 | 남동 | 19000 | 최근 수리 확인됨 |
이 아파트 단지는 매매세대가 적어 전세 세대는 없는 상황이며, 월세 또한 매우 제한적인 것으로 보여집니다. 이는 현재 시장의 수요와 공급 문제 때문일 수 있습니다. 특히, 금산동 지역의 아파트 매매는 전반적으로 매매 중심으로 이루어지고 있으며, 차별화된 매물의 경우 가격 상승폭이 더욱 큽니다. 예를 들어, 삼부 아파트의 가격이 지난 몇 년 간 해당 지역 내 평균 상승률보다 더 높았다는 점도 주목할 필요가 있습니다.
이러한 시세 동향은 주거환경이나 생활 인프라와도 깊은 연관이 있습니다. 특히, 지역 내 교통편의와 생활 편의시설의 확충이 아파트 값에 미치는 영향은 상상 이상입니다. 따라서, 금산동 삼부 아파트의 투자자는 이러한 요인을 반드시 고려하는 것이 중요합니다.
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경기도 안성시 금산동 삼부 아파트의 미래
앞으로도 경기도 안성시 금산동 삼부 아파트는 단기적인 시세 변동보다는 장기적인 관점에서 안정적인 주거지로 자리잡을 가능성이 큽니다. 여러 실제 거래 사례를 분석해보면, 해당 지역은 실수요자들이 많이 선호하는 지역으로 계속해서 거래가 이루어질 것으로 예상됩니다.
그렇기 때문에, 만약 삼부 아파트에 관심이 있다면, 현재 시세를 참고하여 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 향후 시세 상승 잠재력 또한 고려하여, 투자를 위한 좋은 기회가 될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼부 아파트의 전세 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 삼부 아파트에서는 전세 매물이 없는 상황입니다.
Q2: 매매가 시세가 상승할 가능성이 있나요?
답변2: 지역 개발과 인프라 확충에 따라 시세 상승 가능성이 높습니다.
Q3: 이 아파트의 주거환경은 어떤가요?
답변3: 생활 편의시설과 교통 편의성이 좋아 주거환경이 우수합니다.
Q4: 삼부 아파트의 관리비는 얼마인가요?
답변4: 관리비는 면적에 따라 다르며, 평균적으로 15만 원에서 20만 원 선입니다.
Q5: 이 아파트의 주변 시설에는 어떤 것이 있나요?
답변5: 교육기관, 상업시설 및 공원이 가까이 위치해 있습니다.
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