경기도 포천시 어룡동 학산 아파트 2025년 4월 시세
경기도 포천시 어룡동 학산 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 자세한 정보와 분석을 제공합니다.
1. 경기도 포천시 어룡동 학산 아파트 소개
경기도 포천시 어룡동 학산 아파트는 1986년 준공된 39년차 아파트로, 88세대가 거주하고 있습니다. 이 지역은 빠르게 발전하고 있으며, 다양한 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 이들이 선호하는 주거지입니다. 아파트는 주로 55.38㎡ 규모로 구성되어 있어 중소형 가족이나 1인 가구에게 적합합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1986년 |
| 세대 수 | 88세대 |
| 면적 | 55.38㎡ |
| 층 수 | 4층 |
| 전세 수 | 1 |
| 월세 수 | 3 |
| 매매 수 | 2 |
학산 아파트 주변에는 여러 공원이 위치하여 자연을 가까이에서 느낄 수 있고, 포천시청까지의 접근이 용이한 점은 큰 장점입니다. 이는 특히 어린 자녀를 둔 가족들에게 안전하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
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2. 2025년 4월 시세 동향
2025년 4월 시세의 추세를 살펴보면, 포천시 어룡동에 위치한 학산 아파트는 여전히 꾸준한 수요가 있음을 보여줍니다. 경제적 요소와 지역 개발 계획 등이 시세에 영향을 미치는 가운데, 학산 아파트의 시세는 안정적으로 유지되고 있습니다.
현재 매매 가격은 약 5,000만원 내외로 형성되어 있으며, 전세는 3,000만원, 월세는 500만원에 계약되고 있습니다. 다음의 표는 최근 거래 사례에 따른 가격 변동을 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 가격(만원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 5,000 | 55.38 | 1/4 | 남향 |
| 전세 | 3,000 | 55.38 | 1/4 | 남향 |
| 월세 | 500/40 | 55.38 | 3/4 | 북향 |
| 월세 | 300/40 | 55.38 | 3/4 | 남향 |
이러한 시세는 앞으로도 저렴한 가격 대의 중소형 아파트에 대한 수요를 고려할 때 향후 몇 년간 큰 변화 없이 유지될 것으로 보입니다. 또한, 포천시의 인구 증가 및 개발 프로젝트가 시세에 미치는 긍정적인 영향을 예상할 수 있습니다.
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3. 포천시의 개발 계획과 학산 아파트의 미래
포천시는 최근 몇 년간 많은 개발 프로젝트가 진행 중이며, 이는 어룡동 일대에도 직접적인 영향을 끼칠 것입니다. 교통 인프라의 확장은 물론, 상업시설과 교육기관의 확충 등이 이루어질 전망입니다. 특히, 포천시청과 가까운 학산 아파트는 이러한 개발의 혜택을 직접적으로 받을 가능성이 큽니다.
| 발전 방향 | 세부 내용 |
|---|---|
| 교통 | 새로운 버스 노선 추가, 도로 확장 |
| 상업 시설 | 대형마트 및 소규모 상점 다수 개설 예정 |
| 교육 | 근처 초중고 학교의 확대 및 학습 프로그램 강화 |
이러한 변화들은 어룡동 학산 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 결과적으로 학산 아파트는 투자용으로도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 특히, 학산 아파트는 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 지역으로 성장할 가능성이 높습니다.
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결론
경기도 포천시 어룡동 학산 아파트의 2025년 4월 시세는 비교적 안정적이며, 지역 개발 현황과 미래 계획에 따라 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 이러한 점을 고려하여, 이 지역에 대한 관심과 투자가 필요하며, 향후 시세 상승에도 주목해야 할 것입니다.
부동산 시장은 항상 변동성이 있기 때문에, 신중한 판단을 통해 올바른 선택을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 학산 아파트의 전세 또는 매매는 언제가 좋을까요?
답변1: 전세는 주로 겨울철에 거래가 활발하며, 매매는 봄철이 가장 활발하게 이루어집니다. 각각의 시즌에 맞는 전략을 세우는 것이 중요합니다.
Q2: 학산 아파트 주변의 생활 인프라는 어떤가요?
답변2: 학산 아파트 주변에는 다양한 상점과 학교가 있어 생활에 편리합니다. 대중교통도 발달해 있어 입주자들에게 많은 이점이 존재합니다.
Q3: 2025년 이후 시세는 어떻게 변할까요?
답변3: 지역 개발 계획에 따라 시세는 긍정적인 방향으로 나아갈 것으로 예상됩니다. 그러나 시장의 변동성을 고려해야 합니다.
2024년 포천시 어룡동 학산 아파트 시세는 얼마일까?
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