경기도 수원시 영통구 영통동 대우 아파트 2025년 4월 시세

경기도 수원시 영통구 영통동에 위치한 대우 아파트의 2025년 4월 시세를 상세히 분석합니다. 최신 매물 정보와 시세 변동을 확인하세요.

Table of Contents

1. 대우 아파트 개요

경기도 수원시 영통구 영통동에 위치한 대우 아파트는 1998년에 준공된 492세대의 대규모 아파트 단지입니다. 이 아파트는 다양한 가족들의 주거 수요를 충족시키기 위해 설계되었으며, 특히 근처의 초중고등학교와의 근접성으로 인해 학군이 매우 우수합니다. 통상적으로 학부모들은 자녀 교육에 큰 관심을 두기 때문에 이러한 요소는 대우 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

아파트의 구조와 입지

동명	층수	평형	방향
301동	20층	124.7㎡	남서향
302동	19층	195.66㎡	남동향
303동	18층	124.7㎡	남서향
304동	20층	162.71㎡	남서향
305동	19층	195.66㎡	남동향
306동	18층	124.7㎡	남서향

대우 아파트는 뛰어난 구조적 설계와 함께 다양한 면적 옵션을 제공하여, 다양한 생활 스타일에 맞춘 선택을 가능하게 합니다. 이러한 다양한 옵션이 시세에도 영향을 미치는 중요한 요소입니다.

2. 경기도 수원시 영통구 지역 특징

영통구는 대우 아파트가 위치한 지역으로, 수원시의 동남부에 위치하며 지역적 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 지하철과 버스를 통한 편리한 교통편은 물론, 다양한 상업시설과 공원들이 있어 거주민들의 생활 편의성이 돋보입니다.

영통구의 주요 시설

시설명	종류	거리
영통도서관	도서관	1.2km
영통역	지하철	1.5km
AK플라자 수원	쇼핑몰	2.0km
수원SKY공원	공원	0.8km

이러한 지역적 특성 덕분에 주거 환경이 개선되고, 특히 가족 단위의 거주자들이 선호하는 경향을 보입니다. 이 지역은 또한 수원의 여러 교육시설과 가까워 자녀 교육에 긍정적인 요소를 제공합니다.

시장 전망 및 분석

2025년 4월의 대우 아파트 시세는 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 공급이 제한되고 지역 인프라가 계속해서 좋아짐에 따라, 영통구의 아파트 가격은 더욱 오를 가능성이 큽니다. 특히, 이 지역 내에서의 신축 아파트가 부족하여 평균 시세가 상승하는 트렌드가 지속될 것입니다.

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3. 대우 아파트 시세 세부 분석

대우 아파트의 구체적인 시세는 매물의 면적과 장소, 층수에 따라 다르게 나타납니다. 아래의 표는 2025년 4월 현재 가장 인기 있는 매물의 리스트입니다.

동명	매매가	전세가	월세가	면적
301동	10억 3천만원	7억	1억/280만원	162.71㎡
302동	9억 7천만원	7억 5천만원	1억 5천/250만원	195.66㎡
303동	9억 4천만원	6억 8천만원	1억 5천/210만원	124.7㎡
304동	10억 2천만원	7억	–	162.71㎡
305동	10억	7억 5천만원	1억/280만원	195.66㎡
306동	9억 5천만원	–	–	124.7㎡

분석 및 결론

매매가는 그동안의 시세 변동을 고려할 때 상승세를 보이고 있습니다. 많은 전문가들은 이 아파트 단지의 가치가 시간이 지남에 따라 더욱 높아질 것으로 예상하고 있습니다. 대우 아파트는 높은 실거래가 외에도 장기적인 투자 가치를 지니고 있는 장소입니다.

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결론

경기도 수원시 영통구 영통동 대우 아파트는 다양한 생활 환경과 교육 기회, 편리한 교통체계를 제공하여 여전히 많은 사람들에게 관심을 받고 있습니다. 각 동의 세부 시세 분석과 지역적 특성을 종합적으로 고려할 때, 앞으로도 대우 아파트의 가치는 상승할 전망입니다.

주거환경 및 투자 가치를 고려할 때, 대우 아파트는 신뢰할 만한 선택이 될 것입니다. 여러분의 스마트한 투자 결정을 도와줄 이 정보를 바탕으로, 보다 나은 주거 선택을 하시기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q: 대우 아파트의 2025년 4월 시세는 어떻게 되나요?

A: 대우 아파트의 매매가는 약 9억원에서 11억 원 사이에서 형성되고 있으며, 전세가는 약 6억 8천만원에서 7억 5천만원 사이입니다.

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Q: 이 지역의 학군은 어떤가요?

A: 영통구는 교육 환경이 매우 뛰어난 지역으로, 초중고등학교와의 근접성이 장점입니다. 많은 학부모들이 선호하는 지역입니다.

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Q: 대중교통은 편리한가요?

A: 네, 영통구는 지하철 및 버스를 통한 교통이 매우 편리하여 타 지역과의 접근성이 높습니다.

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Q: 주변의 생활 인프라는 어떤가요?

A: 영통구에는 다양한 상업시설, 도서관, 공원 등이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 주거하기에 적합한 환경입니다.

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Q: 대우 아파트에 대한 향후 전망은 어떤가요?

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