인천시 남동구 구월동 구월아시아드선수촌5단지 아파트 24년 11월 시세
인천시 남동구 구월동 구월아시아드선수촌5단지 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 상세 정보와 분석을 제공합니다.
1. 인천시 남동구 구월동 구월아시아드선수촌5단지 개요
구월아시아드선수촌5단지는 인천시 남동구 구월동에 위치한 주거단지로, 2015년에 완공된 아파트입니다. 이 단지는 총 782세대가 거주하고 있으며, 최근 10년간 지속적으로 시세가 상승세를 보였습니다. 아파트의 용적률은 218%, 건폐율은 13%로, 건물의 효율적인 배치와 조화를 이루고 있습니다. 이러한 환경적인 요소가 이 단지의 매력을 더하고 있습니다.
| 단지명 | 세대수 | 완공연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 구월아시아드선수촌5단지 | 782세대 | 2015 | 218% | 13% |
단지의 구조는 다양한 면적과 형태를 갖추고 있어, 가족 단위의 주거뿐만 아니라 투자 목적으로도 인기가 많습니다. 특히, 인근 지역과 교통상 편리한 길이 연결되어 있어 생활 환경이 매력적입니다.
최근에 주목받고 있는 요소 중 하나는 이 아파트의 주출입구가 남동향으로, 채광이 좋고 외부 경관이 아름답다는 것입니다. 이러한 환경은 입주자의 생활 품질 향상에 큰 영향을 미치며, 주민들이 편리하게 교통과 시설을 이용할 수 있는 장점이 있습니다.
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2. 구월아시아드선수촌5단지 아파트 2024년 11월 시세
2024년 11월의 시세를 살펴보면, 구월아시아드선수촌5단지의 아파트들은 각 동마다 매매가가 다르게 형성되어 있습니다. 여기서 대표적인 동들의 매매가에 대해 살펴보겠습니다.
| 동 | 평수 | 매매가(만원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 501동 | 101.16㎡ | 4억 5,000 | 남동향, 관리상태 우수 |
| 502동 | 101.16㎡ | 4억 6,000 | 고층, 밝은 집 |
| 504동 | 113.42㎡ | 5억 2,000 | 전세낀 매매, 상태 최상 |
| 507동 | 113.65㎡ | 5억 2,000 | 채광 좋음, 주인 거주 |
| 506동 | 100.2㎡ | 4억 5,000 | 관리상태 양호 |
이 표를 통해 볼 수 있듯이, 504동은 전세가 끼었던 매물로 매매가가 5억 2,000만원으로 형성되어 있습니다. 비록 전세가 낀 매물이지만 안정적인 수익을 기대할 수 있는 점에서 투자자들 사이에서 인기를 끌고 있습니다.
구월아시아드선수촌5단지의 시세는 이러한 특징으로 인해 2024년 11월에도 여전히 매력적인 투자처로 평가받고 있습니다. 현재 매물이 많지 않아, 희소성으로 인해 매매가는 지속적으로 오를 가능성이 높습니다. 특이사항으로는 남은 층수와 전망에 따라 매매가가 달라진다는 점입니다.
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3. 아파트 시세 변동 요인 분석
구월아시아드선수촌5단지의 시세가 변화하는 주요 요인은 몇 가지로 나뉩니다.
첫째, 인천시 내에서도 꾸준한 인구 유입이 시세 안정의 기초가 됩니다. 최근 몇 년 동안, 인천시는 인구 밀집 지역으로 떠오르며, 이로 인해 주택 수요가 증가하고 있습니다.
둘째, 대중교통의 발달도 큰 영향을 미칩니다. 특히 구월동 인근의 지하철과 버스 교통 편의성이 강화되면서, 이동이 용이한 지역으로 주목받고 있습니다. 주민들이 원하는 편리한 주거 환경이 조성됨으로써 시세 상승을 불러일으키고 있습니다.
셋째, 이 지역 인근의 개발 계획, 예를 들어, 새로운 상업시설이나 공원이 추가될 계획이 있는 경우 이 또한 시세에 긍정적인 영향을 줍니다. 특히 젊은 세대들에게 인기가 있는 카페나 레스토랑, 편의시설의 조성이 추가적인 시세 상승 요소가 될 수 있습니다.
마지막으로, 이러한 다양한 요소들이 복합적으로 작용하여 현재의 시세를 형성하는 데 기여하고 있습니다. 따라서 아파트 구매를 고려하는 관점에서 이러한 요인을 충분히 분석하는 것이 중요합니다.
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결론
2024년 11월 구월아시아드선수촌5단지 아파트의 시세는 이전보다 계속해서 상승하고 있으며, 이를 바탕으로 안정적인 주택 투자 옵션으로 자리매김하고 있습니다. 인천시 남동구에서의 거주를 고려하는 많은 사람들이 이 아파트를 주목하고 있습니다. 이를 통해 지역 내 주거 품질 향상뿐만 아니라, 장기적인 투자 수익이 기대되므로, 관심 있는 분들은 실질적인 매매 기회를 놓치지 않기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 구월아시아드선수촌5단지 내에 어떤 편의시설들이 있나요?
A: 구월아시아드선수촌5단지 주변에는 여러 편의시설이 있습니다. 대형 마트, 카페, 병원, 도서관 등 다양한 시설들이 있어 생활에 매우 편리합니다.
Q2: 아파트 매매 시 유의사항은 무엇인가요?
A: 아파트 매매 시, 반드시 관리 상태와 주변 환경을 확인해야 합니다. 특히, 해당 동의 관리비와 소음 문제 등도 고려해야 합니다. 추가적으로, 입주 시기를 맞추는 것도 중요합니다.
Q3: 현재 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
A: 시세는 여러 요인에 따라 다르지만, 인천시의 인구 증가와 대중교통의 개선으로 인해 지속적인 상승세를 유지할 것으로 보입니다.
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