인천시 남동구 간석동 삼우 아파트 24년 11월 시세
2024년 11월 인천시 남동구 간석동 삼우 아파트 시세를 자세히 분석합니다. 매매 및 전세 거래 현황과 트렌드를 알아보세요.
인천시 남동구 간석동 삼우 아파트 개요
인천시 남동구 간석동에 위치한 삼우 아파트는 1986년에 건설된 60세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 특히 간석동의 중심부에 자리하고 있으며, 인천시청과의 거리가 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다. 2024년 11월 현재, 삼우 아파트의 시세는 매매 및 전세 모두 활발히 이루어지고 있으며, 각 거래 형태의 시세를 자세히 살펴보겠습니다.
삼우 아파트의 구조적 특징으로는 5층 건물로 이루어져 있으며, 주로 69㎡와 72㎡의 평형대를 갖추고 있습니다. 이곳의 매매가는 최근 몇 년 사이에 꾸준히 상승세를 보였으며, 특히 인근 지역 가치 상승과 교통 인프라의 발달에 큰 영향을 받았습니다. 또한, 2024년 11월 확인된 여러 거래를 통해 구체적인 시세를 파악해 볼 수 있습니다.
| 거래형태 | 평형(㎡) | 가격(원) | 층수 | 방향 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 69.89 | 210,000,000 | 5 | 남향 | 집주인 확인 |
| 매매 | 72.68 | 205,000,000 | 5 | 남향 | 올수리 급매 |
| 전세 | 69.89 | 160,000,000 | 4 | 남서향 | 올수리 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 69.89㎡ 평형의 매매가는 약 2억 1천만원에서 2억 5백만원 사이이며, 전세는 1억 6천만원의 가격을 형성하고 있습니다. 이 가격대는 간석동 내 다른 아파트들과 비교할 때 상대적으로 합리적인 수준으로 판단됩니다.
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최근 거래 분석 및 시세 변화
2024년 11월 한 달 동안의 삼우 아파트 시세를 구체적으로 분석하면, 매매와 전세 거래 모두 상당히 활발하게 일어나고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 아파트 매매가 최근 몇 년간 계속 상승세를 보이며 인근 다른 아파트들과의 가격 차이를 좁혀가고 있는 추세입니다.
특히, 해당 아파트는 인천시청과 GTX-B 노선 가까이에 위치하여 교통이 매우 편리합니다. 이러한 교통 편의성은 수요를 증가시키는 요소로 작용하며, 이는 시세 상승에 기여하고 있습니다. 예를 들어, 2024년 11월 5일에 매매된 72.68㎡ 평형의 아파트는 올수리 상태로, 매매 가격이 2억 5백만원으로 책정되었습니다. 이는 간석동에 있는 다른 아파트와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격으로 볼 수 있습니다.
아래 표는 최근 거래된 아파트의 주요 거래 일자 및 가격을 나타냅니다.
| 거래일 | 거래형태 | 평형(㎡) | 가격(원) |
|---|---|---|---|
| 2024-11-01 | 매매 | 69.89 | 210,000,000 |
| 2024-11-05 | 매매 | 72.68 | 205,000,000 |
| 2024-11-12 | 매매 | 69.89 | 210,000,000 |
| 2024-11-25 | 전세 | 69.89 | 160,000,000 |
이러한 가격은 간석동 지역의 주택 시장에 긍정적인 신호를 주고 있으며, 향후 시세 전망 또한 밝다고 볼 수 있습니다. 다만, 경제 전반의 변화 및 정책 변동이 시장에 미치는 영향을 고려해야 할 것입니다.
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삼우 아파트의 생활 편의성
삼우 아파트의 위치 또한 주목할 만한 요소입니다. 인근에는 다양한 생활 편의 시설이 갖추어져 있습니다. 대형 마트와 식당, 카페 등 다양한 상업시설이 밀집해 있으며, 교육적으로도 인근 초등학교와 중학교가 가까이 있어 자녀를 둔 가정에게는 큰 장점으로 작용합니다.
또한, 인천시청과의 근접성 덕분에 업무와의 연계도 용이하여 직장인의 거주지로도 큰 인기를 끌고 있습니다. 이러한 생활 편의성과 교통 혜택은 아파트의 가치를 높이는 데 중요한 역할을 하고 있으며, 앞으로도 이런 혜택이 지속된다면 시세는 더욱 안정적으로 유지될 가능성이 높습니다.
여기에 더하여, 지역 내에서 다양한 문화 행사와 공연이 자주 열리기 때문에 문화적인 삶을 즐길 수 있는 데도 큰 장점이 될 수 있습니다. 주민들이 참여할 수 있는 다양한 프로그램도 제공되고 있어 주민 간의 유대감이 더욱 깊을 수 있습니다.
| 생활 편의 시설 | 거리 |
|---|---|
| 대형 마트 | 500m |
| 초등학교 | 300m |
| 인천시청 | 1km |
| 버스 정류장 | 200m |
위의 표에서 보듯이, 삼우 아파트 주변에는 다양한 생활 편의시설이 위치하고 있어 주민들이 일상적으로 필요한 것들을 쉽게 이용할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 이러한 요소들은 삼우 아파트의 시세 상승에 기여하는 중요한 요인으로 작용하고 있습니다.
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결론
2024년 11월 현재 인천시 남동구 간석동 삼우 아파트의 시세는 매우 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 매매와 전세 거래 모두 활발하며, 삶의 질을 높여줄 수 있는 다양한 시설과 교통혜택이 잘 갖춰져 있습니다. 이러한 여러 요소가 합쳐져 삼우 아파트의 시장 가치를 높이고 있습니다.
따라서, 인천시 남동구 간석동에서 아파트를 구매 또는 전세를 고려하는 분들에게 삼우 아파트는 유망한 선택이 될 수 있습니다. 전반적인 주택 시장의 흐름을 면밀히 살펴보며, 시장 진입 시점을 잘 판단하는 것이 중요하겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼우 아파트의 전세가와 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 삼우 아파트의 전세가는 약 1억 6천만원, 매매가는 2억 1천만원에서 2억 5백만원 사이입니다.
Q2: 삼우 아파트는 왜 인기가 있나요?
답변2: 삼우 아파트는 인천시청과 가까우며, 교통편이 우수하고 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있기 때문에 인근 지역에서 인기가 높습니다.
Q3: 시세는 앞으로 어떻게 될까요?
답변3: 현재 인천시 남동구의 주택 시장은 안정적이며, 향후에도 계속 긍정적인 흐름이 기대됩니다. 하지만 경제적 요인 및 정책에 따라 변동이 있을 수 있으니 주의가 필요합니다.
인천시 남동구 간석동 삼우 아파트 2024년 시세는?
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