인천시 부평구 부개동 백영 아파트 24년 11월 시세
부평구 부개동 백영 아파트는 24년 11월 현재 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히 인천시 부평구는 도시 재개발 및 발전으로 인해 아파트 가격이 변동하고 있으며, 백영 아파트는 그 중에서도 중요한 매물로 주목받고 있습니다. 본 포스트에서는 24년 11월 시세, 아파트 특징, 주거환경 등을 상세히 분석하겠습니다.
1. 백영 아파트 개요와 특징
부개동에 위치한 백영 아파트는 1999년에 건축된 128세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 26년의 세월을 보냈지만, 여전히 많은 시민들에게 인기가 있습니다. 특히 해당 아파트는 용적률이 340%로 높은 편이며, 건폐율은 22%로 적당한 수준입니다. 이러한 구조적 장점은 거주자들에게 충분한 공간을 제공하여 쾌적한 생활환경을 조성합니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1999년 |
| 세대 수 | 128세대 |
| 용적률 | 340% |
| 건폐율 | 22% |
백영 아파트는 총 22층 건물로 구성되어 있으며, 다양한 평형대와 방향을 가진 세대들이 있습니다. 예를 들어, 75.39㎡, 100.2㎡의 아파트가 있으며, 각각의 평형대별 매매가는 천차만별입니다. 대개 남향 및 남서향 아파트는 채광 조건이 좋기 때문에 수요가 높습니다.
이 아파트의 주변 환경도 중요합니다. 인천 지하철 1호선 부개역과 가까운 거리에 위치하여 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 이외에도 생활 편의시설이 밀집해 있어 가족 단위의 거주자들에게 인기 있는 장소로 손꼽힙니다.
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2. 2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 백영 아파트의 시세는 최근 몇 년 간의 변화와 함께 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 최근 데이터에 따르면, 100.2㎡의 아파트는 약 3억 원에서 4억 원 사이로 거래되고 있으며, 75.39㎡의 경우 2억 8천만원에서 3억 원 정도로 매매되고 있습니다. 이처럼 가격 차이는 각 아파트의 상태, 층수 및 위치에 따라 결정됩니다.
| 평형(㎡) | 매매가 (원) | 세대 수 |
|---|---|---|
| 100.2 | 3억 2,000 ~ 3억 4,000 | 여러 건 |
| 75.39 | 2억 8,000 ~ 3억 0,000 | 여러 건 |
이 통계는 부개동의 부동산 시장뿐 아니라, 인천 전체의 부동산 시장 흐름을 반영합니다. 인천시는 앞으로도 계속적으로 재개발 및 주거환경 개선이 이루어질 예정이며, 이는 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 예를 들어, 부평구 일대에는 새로운 아파트 단지와 상업시설이 건설되고 있어, 지역 내 주거 선호도가 더욱 높아질 것으로 전망합니다.
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3. 주거환경과 인프라
백영 아파트가 위치한 부평구 부개동은 생활 편의성이 뛰어난 지역입니다. 인근에는 대형마트, 병원, 학교 등 다양한 인프라가 갖춰져 있어 주민들의 생활이 편리합니다. 특히, 아파트 근처에 위치한 부개시민공원은 가족 단위의 주민들에게 중요한 휴식 공간으로 사랑받고 있습니다.
- 부개시민공원
- 주말마다 많은 이들이 운동과 여가를 즐기는 장소.
- 아이들을 위한 놀이터와 산책로가 마련되어 있어 가족 단위 방문객이 많음.
이외에도, 주요 도로망과 가까운 이점도 큰 장점입니다. 인천지하철 1호선을 이용해 서울 및 인천 내부로의 빠른 이동이 가능하여, 직장인들에게 매우 유리합니다. 이러한 주거환경은 백영 아파트의 가치를 더욱 부각시키고 있습니다.
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결론
인천시 부평구 부개동 백영 아파트는 24년 11월 현재 시세와 관련하여 많은 사람들이 관심을 보이는 이유가 분명합니다. 높은 용적률과 건폐율, 좋은 거주 환경은 이 아파트가 충분한 경쟁력을 가지고 있음을 보여줍니다. 매매가의 변동이 심한 부동산 시장이지만, 이 지역은 앞으로도 지속적인 발전이 예상되므로, 주거공간을 고려하는 이들에게 매우 추천할 만한 선택지입니다.
부개동 백영 아파트에 대한 더 자세한 정보와 매물 관리를 통해 보다 똑똑한 선택을 할 수 있기를 바랍니다. 부동산 시장의 변동성을 고려하여, 현명한 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 백영 아파트의 매매가가 높아지는 이유는 무엇인가요?
답변1: 백영 아파트 매매가는 지역 발전과 인프라 개선 덕분에 상승하고 있습니다. 특히 다양한 생활 편의시설 및 교통망의 확충이 주요 요인입니다.
Q2: 이 아파트에는 어떤 평형대의 매물들이 있나요?
답변2: 백영 아파트는 75.39㎡와 100.2㎡의 평형대가 있으며, 각 평형에 따라 매매가가 차별화되어 있습니다.
Q3: 부개동의 생활 인프라는 어떤가요?
답변3: 부개동은 대형마트, 병원, 학교와 가까워 매우 편리합니다. 또한, 부개시민공원과 같은 휴식 공간도 마련되어 있습니다.
위의 내용은 인천시 부평구 부개동 백영 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 종합적인 정보를 제공하며, 방문자들에게 유익한 자료가 될 것입니다. 각 섹션은 깊이 있는 정보로 구성되어 있으며, 내용을 쉽게 이해할 수 있도록 체계적으로 배열했습니다.
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