거제시 양정동 거제2차아이파크2단지 아파트 시세 현황

경상남도 거제시 양정동 거제2차아이파크2단지 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 거제시 양정동 거제2차아이파크2단지 아파트 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 개요: 거제2차아이파크2단지 아파트 시세 현황

경상남도 거제시에 위치한 양정동 거제2차아이파크2단지 아파트는 2024년 12월 현재 주목할 만한 시세 변동을 보이고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 643세대 규모로, 2018년 7월에 준공되어 현재 7년차를 맞이하고 있습니다. 아파트의 용적률은 194%로 적당히 높은 편이며, 건폐율은 44%로 주거 공간의 활용도가 높습니다. 이는 거제시의 주거 여건을 개선하는 데 기여하고 있습니다.

아파트의 시세는 매매와 전세, 월세로 구분되어 있어 시장의 다양한 수요를 반영하고 있습니다. 예를 들어, 2024년 12월 기준으로 매매가는 평균 1억 8,000만 원에서 2억 1,000만 원 사이로 형성되어 있습니다. 이러한 시세가 형성되는 배경에는 인프라 발전, 지역 경제 성장 등이 중요한 역할을 하고 있습니다.

거래 유형	평균 시세 (2024년 12월)
매매	1억 8,000만 원 ~ 2억 1,000만 원
전세	1억 2,000만 원 ~ 1억 3,000만 원
월세	1,000/50만 원

아파트의 매매, 전세, 월세의 단기적 변화 또한 살펴볼 필요가 있습니다. 특히, 전세 시장은 입주 수요가 대폭 증가하면서 가격 상승세를 보이고 있습니다. 월세의 경우, 상대적으로 저렴한 가격대로 세입자들에게 선택받고 있습니다.

이러한 변화는 많은 투자자들에게 기회를 제공하고 있으며, 전반적인 소비자 신뢰도와 함께 주거 생활의 질 향상으로 이어질 것으로 기대됩니다.

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2. 최근 실거래 사례 분석

2024년 12월에는 거제2차아이파크2단지에서 여러 실거래가 발생하였습니다. 특히 눈에 띄는 점은 거래 유형에 따라 다양한 가격대가 형성되고 있다는 점입니다. 예를 들어, 305동은 매매가 1억 6,900만 원에 거래되었고, 높은 층수인 19층에서 남서향으로 일조량이 좋습니다. 이 외에도 여러 동에서 비슷한 매매가 이루어지고 있어, 해당 아파트 단지의 인기가 반영됩니다.

동	거래 유형	면적 (㎡)	가격	층수	방향
305	매매	110.55	1억 6,900만 원	19	남서향
301	전세	110.55	1억 2,000만 원	3	남동향
302	전세	111.08	1억 3,000만 원	7	남서향
304	매매	110.55	1억 9,500만 원	1	남서향

거제2차아이파크2단지의 다양한 실거래 사례는 시장의 수요와 공급 동향을 잘 반영하고 있습니다. 탄탄한 수요가 시세를 지지하고 있으며, 다수의 매물이 대표적으로 보여지기 때문에 향후 시세 변동이 크게 일어나지 않을 것으로 예상됩니다.

또한, 안정된 시장 기반 위에 새로운 프로젝트가 계속해서 생겨나고 있는 만큼 거제 지역의 성장 가능성 역시 매우 밝습니다. 이러한 점들은 세입자와 투자자 모두에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.

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3. 전반적인 시장 전망

2024년 12월 현재 거제2차아이파크2단지 아파트의 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 이는 다양한 거주 조건에 따라 다양한 수요층이 존재하기 때문입니다. 거제시는 청년층과 중장년층이 함께 거주하는 복합적인 주거 지역으로, 아파트 시세는 연령대별, 가족 구성에 따라 다양한 변동폭을 보이고 있습니다.

앞으로의 전망을 살펴보면, 지역 경제와 교통 인프라 개발이 아파트 시세에 지속적인 긍정적 영향을 미칠 것으로 보입니다. 특히, 교통망이 확장되면 더 많은 인구가 유입되고, 이로 인해 시세 또한 상승할 가능성이 높아집니다. 이러한 추세는 단순히 거제 지역의 부동산 시장에 국한되지 않고, 경남 전역으로 영향을 미칠 것입니다.

전망 요소	효과
인프라 개발	인구 유입 증가, 시세 상승
지역 경제 성장	안정된 주거 수요, 지속적 가치 상승
청년층 유입	새로운 수요 창출, 다양한 거래 발생 가능

따라서, 거제2차아이파크2단지 아파트의 시세는 앞으로도 안정적이며 상승세를 지속할 것으로 보입니다. 투자자들은 이러한 동향을 참고하여 자신에게 적합한 투자 시점을 고려할 수 있습니다.

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거제2차아이파크2단지 아파트 투자 전략

2024년 12월 경상남도 거제시 양정동 거제2차아이파크2단지 아파트 시세는 전반적으로 안정적이며 상승세를 보이고 있습니다. 매매, 전세, 월세 모두 다양한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 높은 수요가 이를 뒷받침하고 있습니다.

따라서, 주거지나 투자처를 고려할 때 거제2차아이파크2단지 아파트는 매력적인 선택지 중 하나입니다. 지속적인 경제 성장과 인프라 확장으로 인해 앞으로의 시세도 긍정적일 것으로 예상되므로, 조기에 투자하는 것이 유리할 수 있습니다.

자주 묻는 질문에 대한 답변을 확인하고, 더욱 구체적인 정보가 필요하다면 전문가와 상담해보시기를 권장드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 2024년 12월 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 시세는 매매가 1억 8,000만 원에서 2억 1,000만 원, 전세가 1억 2,000만 원에서 1억 3,000만 원으로 형성되어 있습니다.

Q2: 거제2차아이파크2단지의 특징은 무엇인가요?
답변2: 이 아파트는 643세대 규모로, 2018년 준공되었습니다. 남서향의 좋은 일조량과 다양한 층수의 선택이 가능합니다.

Q3: 투자 시 가장 중요한 요소는 무엇인가요?
답변3: 지역 경제 성장, 인프라 개발, 입주민의 수요 등이 투자 시 중요한 요소입니다. 이러한 요인이 미래의 시세에 영향을 미칠 수 있습니다.