경상남도 양산시 동면 남양산역반도유보라아이비파크5차 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 2024년 12월 경상남도 양산시 동면 남양산역반도유보라아이비파크5차 아파트의 시세 변동을 자세히 분석하고, 주요 거래 현황을 제공합니다.
1. 남양산역반도유보라아이비파크5차 아파트 개요
경상남도 양산시 동면에 위치한 남양산역반도유보라아이비파크5차 아파트는 2016년 12월에 준공된 대단지 아파트입니다. 총 1,244세대로 구성되며, 최근 몇 년 동안 상승세를 보였습니다. 특히 2024년 12월의 시세에 대한 관심이 높아지고 있는데, 이는 지역 개발 및 인프라 확장과 밀접한 관련이 있습니다. 아파트 단지 내의 용적률은 205%, 건폐율은 13%로, 쾌적한 환경을 일구고 있는 지역입니다.
남양산역반도유보라아이비파크5차 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 변동될 수 있지만, 전체적인 상승세가 지속되고 있습니다. 특히 전세와 매매 시장 모두 활발히 거래되고 있는 모습입니다. 최근 거래 데이터에 따르면, 경상남도 양산시의 평균 아파트 가격은 상승 중이며, 이 지역 역시 예외는 아닙니다. 아래의 표는 시세 변동을 요약한 것입니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 비고 |
|---|---|---|
| 매매 | 약 3억 ~ 4억 2천 | 위치, 면적에 따라 차별화 |
| 전세 | 2억 ~ 3억 | 평균 2억 3천원 거래 |
| 월세 | 월 2천 ~ 3천 | 월세 아파트도 인기 |
2024년 12월의 시세 예측은 지역 인프라 발전과 함께 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 더불어 지역 내 교육, 상업시설의 발전도 아파트 매매에 긍정적인 영향을 미치겠습니다.
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2. 2024년 시세 예측 분석
2024년 12월의 시세 예측에서는 양산시 동면 지역의 개발 계획이 중요한 역할을 할 것으로 보입니다. 특히 남양산역 인근의 교통 인프라가 지속적으로 확장되고 있어, 주거환경의 질이 높아지고 있습니다. 이러한 변화는 귀하가 아파트 매매 혹은 전세를 고려할 때 매우 중요한 요소입니다.
또한, 남양산역이 가까운 만큼 대중교통의 접근성이 매우 뛰어나며, 이는 직장과의 통근 편리함을 제공하여 주거 수요를 증가시킬 수 있습니다. 직장인들, 특히 젊은 세대는 이러한 교통 편의성을 중요하게 생각하며, 이는 시세 상승의 주요 원인 중 하나가 됩니다.
| 요소명 | 영향도 |
|---|---|
| 교통 인프라 | 매우 높음 |
| 교육 환경 | 높음 |
| 상업 시설 | 중간 |
이 외에도, 지역 내 교육 기관의 풍부함은 주거 가치를 더욱 높이는 요소입니다. 예를 들어, 근처에 위치한 초등학교와 중학교는 학부모들에게 긍정적으로 작용할 것입니다. 이에 따른 수요 증가가 아파트 시세에 자신감을 불어넣고 있습니다.
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3. 최근 거래 현황 및 변화
최근 거래 현황을 살펴보면, 남양산역반도유보라아이비파크5차 아파트의 매매가 및 전세가 모두 활발하게 이루어지고 있습니다. 2024년 12월을 목표로 하는 거래는 이전 대비 약 10% 가량 상승세를 보이고 있습니다. 이에 대한 요인은 지역 개발과 함께 인구 유입의 증가가 중요한 역할을 하고 있습니다.
| 날짜 | 동명 | 거래 유형 | 거래가 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-01-11 | 510동 | 매매 | 3억 2천 | 7층 |
| 2024-01-10 | 501동 | 전세 | 2억 5천 | 1층 |
| 2024-01-09 | 512동 | 매매 | 4억 | 8층 |
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결론
경상남도 양산시 동면 남양산역반도유보라아이비파크5차 아파트는 지속적인 개발과 함께 시세 상승이 예측되는 유망한 지역입니다. 2024년 12월까지의 시세 예측은 긍정적이며, 특히 교통과 교육, 상업시설 발달이 큰 기여를 할 것입니다. 따라서 아파트 매매 및 투자 고려 시, 지역 내 인프라와 시장 변동성을 충분히 검토해야 할 것입니다.
여러분이 혹시 아파트를 구매 또는 전세 계약을 고려하고 있다면, 지금이 적기일 수 있습니다. 지역 개발이 완료되면 시세 상승폭이 더욱 커질 것으로 예상되므로, 관망하지 말고 적극적으로 시장에 나서보는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 남양산역반도유보라아이비파크5차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
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현재 평균 매매가는 약 3억에서 4억 2천원 사이입니다.
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전세 매물이 부족한가요?
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전세 마련에 있어 다양한 매물이 존재하나, 다소 경쟁이 치열할 수 있습니다.
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2024년 이후 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?
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지역 개발에 따라 긍정적인 변화가 예상됩니다. 특히 교통과 상업시설의 발전이 주요 포인트입니다.
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아파트 매매 시 주의할 점은 무엇인가요?
- 매매 시 계약 조건과 세부사항을 꼼꼼히 확인하고, 필요시 전문가와 함께 상담하는 것이 좋습니다.
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양산시 동면 남양산역반도유보라아이비파크5차 아파트 시세 전망은?
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