경상남도 창원시 의창구 북면, 창원무동휴먼빌1단지 아파트 시세 분석

경상남도 창원시 의창구 북면 창원무동휴먼빌1단지 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 창원시 의창구 북면 창원무동휴먼빌1단지 아파트의 시세를 살펴보며, 매매 및 전세 정보, 트렌드를 분석합니다.

Table of Contents

창원무동휴먼빌1단지 개요

경상남도 창원시 의창구 북면에 위치한 창원무동휴먼빌1단지는 546세대의 대규모 아파트 단지로, 2013년에 준공되어 현재 약 12년차를 맞이했습니다. 이 아파트는 해당 지역에서 상징적인 거주지로 자리 잡고 있으며, 특히 약 193%의 용적률과 16%의 건폐율을 보이는 것이 특징입니다. 이러한 구조적 특성은 주민들에게 넓은 생활 공간을 제공하며, 특히 가족 단위의 거주자들에게 매우 적합하다고 볼 수 있습니다.

단지명	세대수	준공년도	용적률	건폐율
창원무동휴먼빌1단지	546	2013	193%	16%

현재 아파트 시장에서 가장 중요한 요소 중 하나는 바로 주거 환경과 가격입니다. 창원무동휴먼빌1단지는 현대적인 시설과 아름다운 경관으로 인해 많은 이들에게 사랑받고 있으며, 특히 남향의 집들은 일조량이 풍부하여 선호도가 높습니다. 이러한 요소들은 해당 아파트의 시장 가치를 높이는 주된 요인으로 작용합니다.

2024년 12월의 아파트 시세를 분석하는 데 있어, 아파트 내 개인적 특성과 주변 인프라를 고려하는 것이 필수적입니다. 예를 들어, 차량 접근성이 좋고, 교육 시설과 상업 시설이 인접해 있는지 여부가 많은 거주자들에게 중요한 결정 요소입니다. 실제로 많은 구매자들은 자녀 교육을 최우선으로 고려하면서 해당 지역의 학교와의 거리 및 교육 환경을 중요하게 여기고 있습니다.

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2024년 12월 매매 시세 분석

2024년 12월 창원무동휴먼빌1단지의 매매 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 현재 시장에서 확인된 매물의 가격은 1억 9,500만원부터 최대 2억 2,000만원 이상에 이릅니다. 특히 최고가는 특정 층에서의 특장점—예를 들어, 조망권과 일조량이 뛰어난 구조가 반영되어 있습니다.

동	거래유형	면적 (㎡)	가격 (만원)	층 수	방향
101동	매매	113.82	1억 9,500~2억	20	남향
102동	매매	113.82	2억	20	남향
105동	매매	113.51	2억 1,500	16	남서향
106동	매매	113.51	2억 1,000	16	남동향

테이블에서 알 수 있듯이, 각 동별로 가격과 조건이 다르기 때문에 특정 단지 내에서도 개인적 선호도에 따라 다양한 선택이 가능합니다. 예를 들어, 105동은 가족 단위의 주거 환경을 고려할 때 매우 이상적이며, 내부 상태에 따라서도 가격의 차이가 나타납니다. 더욱이, 남서향 아파트는 일조량이 더욱 많아 많은 관심을 받고 있습니다.

지역 내 전세 시장도 눈에 띄는 변화를 보이고 있습니다. 전세가격은 보통 1억 6,000만원에서 1억 8,000만원으로 형성되고 있으며, 월세는 4,000에서 2,000만원 사이로 거래되고 있습니다. 이러한 가격대를 고려할 때, 전세보다는 매매가 더 유리한 선택이 될 수도 있다는 의견이 나오고 있습니다.

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전세 및 월세 시세

전세는 주거 시장에서 중요한 부분을 차지하고 있으며, 창원무동휴먼빌1단지 역시 예외가 아닙니다. 최근 전세 시장의 시세이동은 약간의 하락세를 보여주었지만 여전히 시장에서 많은 수요를 받는 실정입니다. 2024년 12월 전세 시세는 다음과 같습니다.

동	전세 가격 (만원)	면적 (㎡)	층 수	방향
102동	1억 6,500~1억 7,000	113.82	20	남향
106동	1억 7,000	113.51	16	남동향
103동	1억 7,800~1억 8,000	113.51	19	남서향
101동	1억 8,000	113.82	20	남향

이와 같이 전세 시장에서는 특정 동과 면적에 따라 가격 차이가 발생하며, 남향 아파트가 상대적으로 높은 가격을 형성하고 있습니다. 이는 남향 아파트가 채광과 환기가 우수하여 선호도가 높기 때문입니다. 집을 임대하고자 하는 소비자들은 이와 같은 요소를 반드시 고려해야 하며, 전세 계약 시 주변 시세와 트렌드를 놓치지 않는 것이 중요합니다.

아파트별로 다양한 전세와 월세 정보가 제공되고 있으며 이는 아파트를 선택하는 데 중요한 요인으로 작용합니다. 월세 또한 적정 수준에서 거래되고 있지만, 전세와 비교할 때 상대적으로 부담이 적다는 장점이 있습니다.

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결론

2024년 12월 경상남도 창원시 의창구 북면 창원무동휴먼빌1단지 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 안정적인 흐름을 보여주고 있습니다. 주거 환경의 질이 좋아 많은 사람들에게 매력적인 주거지가 되고 있습니다. 이러한 아파트는 가족 단위 거주자에게 특히 적합하며, 향후 더 벌어지는 주거 문제와 함께 지속적인 시세 상승이 예상됩니다.

부동산 시장의 변화를 예의 주시하는 것이 중요합니다. 아파트 구매나 임대를 고려하는 잠재적 소비자들은 이 정보들을 바탕으로 자신의 선택을 신중히 검토해야 할 것입니다. 더 나아가, 해당 지역의 인프라와 생활 편의성을 고려해 종합적인 판단이 필요합니다.

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자주 묻는 질문(Q&A)

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1. 창원무동휴먼빌1단지의 매매가가 어떻게 되나요?

매매가는 동마다 다르며, 평균적으로 1억 9,500만원에서 2억 2,000만원 사이입니다.

2. 창원무동휴먼빌1단지의 전세 시세는 어떤가요?

전세 시세는 약 1억 6,500만원에서 1억 8,000만원 사이로 형성되어 있습니다.

3. 해당 아파트 단지의 특징은 무엇인가요?

창원무동휴먼빌1단지는 남향 아파트가 많아 채광과 환기가 우수하고, 주변 인프라가 잘 되어 있어 가족 단위의 주거에 적합합니다.

4. 월세는 어떤 조건으로 거래되나요?

월세는 동에 따라 차이가 있으나 대체로 1,000에서 4,000만원 정도의 가격으로 거래됩니다.

5. 이 지역의 교육 환경은 어떻게 되나요?

해당 지역은 교육 시설이 가까워 자녀 교육에 좋은 환경을 제공합니다.