창원시 성산구 대동 아파트 시세 변동 및 전망

경상남도 창원시 성산구 외동 대동 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

1. 경상남도 창원시 성산구의 부동산 시장 동향

경상남도 창원시는 지난해에 비해 부동산 시장이 활발해졌습니다. 특히 성산구 외동 지역은 고속도로와 가까운 위치 덕분에 교통 편의성이 높아 많은 수요를 보이고 있습니다. 또한 대동 아파트 주변에는 대형 마트와 다양한 상업시설이 밀집해 있어 주거지로서의 매력을 더하고 있습니다. 이러한 요소들은 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

1.1. 시세 변화 추이

2024년의 시작과 함께 대동 아파트의 시세는 어느 정도 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 아래 표와 같이 최근 1년간의 시세 변화를 살펴보면, 매매가는 점진적으로 증가하고 있는 추세입니다.

거래 연도	매매가 (억 원)	전세가 (억 원)
2023	1.5	0.8
2024	1.8	0.9
2024.12	1.9	1.0

이와 같이 매매가와 전세가는 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 성산구의 부동산 시장에서 대동 아파트의 가치가 높아지고 있음을 나타냅니다.

1.2. 주민들의 여론과 반응

대동 아파트에 거주하는 주민들 대부분은 아파트의 편리한 교통환경과 생활편의시설을 만족스럽게 평가하고 있습니다. 설문 조사 결과에 따르면, 응답자의 85%가 주거환경이 만족스럽다라는 긍정적인 반응을 보였으며, 이는 시세 상승에 기여하는 요소로 작용하고 있습니다.

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2. 대동 아파트 단지 현황

대동 아파트는 1997년에 준공된 28년 차 아파트로, 현재 120세대가 거주하고 있습니다. 아파트 규모와 각 세대의 면적은 아래 표와 같습니다.

동	세대 수	면적 (㎡)	층수	방향
1동	120	76.97	12	남서향
2동	120	104.14	12	남서향

이 아파트는 용적률이 313%이며, 건폐율은 36%로 주거 환경의 쾌적함을 유지하는 데 중점을 두고 있습니다.

2.1. 시설 및 편의시설

대동 아파트 주변에는 다양한 편의시설이 자리 잡고 있습니다. 특히 대형 마트, 카페, 음식점들이 가까운 곳에 위치해 있어 주민들이 생활하는 데 매우 편리합니다. Aquapark와 같은 놀이터도 있어 어린 자녀를 둔 가정들도 많습니다.

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3. 2024년 12월 시세 전망

대동 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 경제적인 요소에 따라 상승할 가능성이 높습니다. 정부의 부동산 정책, 금리 인상 여부, 그리고 지역 개발 계획 등이 그 요인으로 작용할 수 있습니다. 이러한 변수들은 시장의 변동성을 증가시키며, 대동 아파트의 시세에도 직접적인 영향을 미칠 것입니다.

3.1. 정책 변화와 그 영향

부동산 관련 정책 변화는 아파트 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 정부에서 시행하는 각종 세제 혜택이나 대출조건 완화는 수요를 증가시키고, 이는 자연스럽게 시세 상승으로 이어질 수 있습니다. 반면, 강화된 대출 규제는 시세 하락으로 이어질 수 있습니다.

3.2. 지역 개발 계획

지방 정부에서는 성산구의 개발 및 인프라 확장을 위한 다양한 프로젝트를 추진 중입니다. 이러한 프로젝트가 완료되면 해당 지역의 부동산 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 특히 대동 아파트 주위의 교통망 확장은 시세 상승의 주된 요인이 될 것입니다.

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결론

경상남도 창원시 성산구 외동 대동 아파트는 안정적인 부동산 시장에서 긍정적인 시선을 받고 있습니다. 주거 환경과 편의시설의 장점으로 인해 2024년 12월 시세는 상승세를 계속 유지할 가능성이 큽니다. 따라서 대동 아파트를 고려하는 방문객이나 투자자는 이 시세 동향을 지속적으로 살펴봐야 할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 대동 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준, 대동 아파트의 평균 매매가는 약 1억 9천만 원입니다.

Q2: 대동 아파트의 전세가는 어느 정도인가요?
답변2: 현재 대동 아파트의 전세가는 약 1억 원 정도로 전망되고 있습니다.

Q3: 대동 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 대동 아파트 주변에는 대형 마트와 다양한 음식점, 카페 등 풍부한 생활편의시설이 있습니다.

Q4: 앞으로 시세는 어떻게 변동될까요?
답변4: 정부의 부동산 정책과 지역 개발 계획에 따라 증가할 가능성이 있으며, 지속적인 조사가 필요합니다.